Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
РусскийĐầu tư Spring Ville — đô thị Gamuda Land cách sân bay 9 km
Khu đô thị 18,2 ha của Gamuda Land trên trục ĐT25B (đại lộ Tôn Đức Thắng), Nhơn Trạch, khoảng 9 km tới sân bay quốc tế Long Thành. Phân khu thấp tầng ra mắt 07/2025; phân khu căn hộ đầu tiên Persa Place giới thiệu từ quý II/2026, chủ đầu tư chưa công bố giá.
- 9 km
- Tới sân bay quốc tế Long Thành
- 18,2 ha
- Quy mô khu đô thị, khoảng 52% dành cho cảnh quan
- 420 căn
- Persa Place — phân khu căn hộ đầu tiên, kèm 9 shophouse khối đế
Giá bán Spring Ville
업데이트 2026년 10월 19일
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai cho Spring Ville, kể cả phân khu căn hộ Persa Place.
HPR đang cập nhật bảng giá, chính sách bán hàng và phương án thanh toán từ nguồn chính thức. Bạn có thể đăng ký để nhận khi có thông tin.
Trong lúc chờ, bạn có thể tính dòng tiền mua nhà để chuẩn bị ngân sách.
주택 대출 계산기
Giá các tin rao trên mạng không phải bảng giá chủ đầu tư — để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi thông tin giá và chính sách chính thức.
Vị trí Spring Ville trên trục ĐT25B Nhơn Trạch
Spring Ville nằm trên ĐT25B (đại lộ Tôn Đức Thắng) — trục nối TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành qua Nhơn Trạch.
- Khoảng 9 km tới sân bay quốc tế Long Thành
- Khoảng 800 m tới ga Hiệp Phước dự kiến trên tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành (đang quy hoạch)
- Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, đường 25C
- Hạ tầng khu vực: cầu Nhơn Trạch (đưa vào khai thác năm 2025), Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Tân Vạn – Nhơn Trạch
Nhơn Trạch có nhiều khu đất thấp ven sông — bạn nên xem cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án và hỏi cao độ nền trước khi quyết định.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại Spring Ville
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Khi ra mắt phân khu thấp tầng (07/2025), chủ đầu tư công bố đã có giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai từ Sở Xây dựng Đồng Nai. Với Persa Place, bạn nên xem thông báo đủ điều kiện bán riêng của phân khu này (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Dòng tiền chờ bảng giá chính thức
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá, phương thức thanh toán của Persa Place. Trong lúc chờ, bạn có thể tính dòng tiền mua nhà để biết mức vốn tự có phù hợp.
Hạ tầng vùng — theo tiến độ dự kiến
Khoảng 9 km tới sân bay Long Thành. Cầu Nhơn Trạch đưa vào khai thác năm 2025. Ga Hiệp Phước trên tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành cách khoảng 800 m, tuyến này đang quy hoạch.
Nguồn cung trong khu
Phân khu thấp tầng gồm 431 nhà phố ra mắt 07/2025. Nguồn hàng mới hiện là Persa Place: 420 căn hộ và 9 shophouse khối đế.
Chủ đầu tư có dự án đã vận hành
Gamuda Land (thuộc Gamuda Berhad, Malaysia) có mặt tại Việt Nam từ 2007, phát triển Celadon City (TP.HCM) và Gamuda City (Hà Nội). Tìm hiểu về Gamuda Land.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
Giá và chính sách Persa Place chưa công bố; mốc bàn giao phân khu căn hộ chưa có. Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành mới ở bước quy hoạch. Chủ đầu tư chưa công bố cao độ nền, Nhơn Trạch có nhiều khu đất thấp ven sông (cách kiểm tra).
Tổng quan dự án Spring Ville
Spring Ville (Springville) là khu đô thị theo hướng thiết kế xanh (biophilic) của Gamuda Land tại Nhơn Trạch. Phân khu thấp tầng ra mắt ngày 06/07/2025; phân khu căn hộ đầu tiên Persa Place được giới thiệu từ quý II/2026.
- Tên dự án: Spring Ville (Springville)
- Địa chỉ: mặt tiền ĐT25B (đại lộ Tôn Đức Thắng), khu vực Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
- Phát triển dự án: Gamuda Land (thuộc Gamuda Berhad, Malaysia)
- Quy mô: 18,2 ha; khoảng 52% diện tích dành cho cảnh quan
- Loại hình: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), căn hộ, cửa hàng
- Sản phẩm: 431 nhà phố và 1.295 căn hộ
- Diện tích sản phẩm thấp tầng: khoảng 66,7–183,1 m²
- Bàn giao dự kiến: từ quý II/2027 (phân khu thấp tầng)
Sản phẩm Spring Ville
Khu đô thị gồm phân khu thấp tầng (nhà phố, shophouse) và các phân khu căn hộ.
Nhà phố liền kề & shophouse
431 nhà phố, ra mắt ngày 06/07/2025; chủ đầu tư công bố đã có giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai từ Sở Xây dựng Đồng Nai. Phân khu thấp tầng đã được đặt mua gần hết sau đợt ra mắt.
Persa Place — phân khu căn hộ đầu tiên
420 căn hộ và 9 shophouse khối đế, giới thiệu từ quý II/2026. Chủ đầu tư chưa công bố giá.
Các phân khu căn hộ tiếp theo
Tổng quy mô căn hộ của dự án khoảng 1.295 căn; thông tin các phân khu sau Persa Place chưa được công bố.
Tiện ích Spring Ville
Chủ đầu tư công bố hơn 100 tiện ích nội khu, cảnh quan chiếm khoảng một nửa diện tích khu đô thị.
Spring Market
Khu thương mại trung tâm với chợ có mái che, khu ẩm thực và cửa hàng bán lẻ.
Spring House & clubhouse
Tổ hợp sinh hoạt cộng đồng trong khu thương mại trung tâm.
Công viên & vườn sinh thái
Hệ công viên, vườn sinh thái phân bổ khắp khu đô thị.
Sân thể thao
Các sân thể thao ngoài trời cho cư dân.
Y tế
Gần 1 ha quỹ đất dành cho dịch vụ y tế.
Trường mầm non
Hơn 4.300 m² dành cho trường mầm non; phố đi bộ mua sắm nội khu.
Câu hỏi thường gặp về Spring Ville
Khi ra mắt phân khu thấp tầng (07/2025), chủ đầu tư công bố đã có giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai từ Sở Xây dựng Đồng Nai. Bạn nên đề nghị xem bản sao văn bản (số, ngày ban hành) và thông báo đủ điều kiện bán của từng phân khu trước khi đặt cọc (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai, kể cả phân khu căn hộ Persa Place. Giá trên các tin rao không phải giá chủ đầu tư; để lại số điện thoại để nhận thông tin chính thức.
Chủ đầu tư chưa công bố phương thức thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay cho phân khu đang bán. Khi có chính sách, chuyên viên HPR gửi bảng so sánh tiền ra từng đợt của từng phương án theo căn bạn chọn.
Phân khu thấp tầng dự kiến bàn giao từ quý II/2027. Mốc bàn giao phân khu căn hộ chưa được chủ đầu tư công bố; mốc cụ thể ghi trong hợp đồng mua bán.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Không có gì bảo đảm. Cầu Nhơn Trạch đã khai thác năm 2025; tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành đang quy hoạch, các công trình khác theo tiến độ dự kiến và có thể thay đổi. Hạ tầng chỉ là một yếu tố, không bảo đảm mức tăng giá.
Dự án nằm trên ĐT25B (đại lộ Tôn Đức Thắng), Nhơn Trạch, Đồng Nai, khoảng 9 km tới sân bay quốc tế Long Thành, gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51.
Dự án do Gamuda Land (thuộc tập đoàn Gamuda Berhad, Malaysia) phát triển. Gamuda Land cũng phát triển Celadon City và Eaton Park tại TP.HCM.
Chủ đầu tư chưa công bố cao độ nền của dự án. Bạn nên hỏi cao độ nền, hệ thống thoát nước và xem thực tế khu vực vào mùa mưa, giờ triều cường. Xem thêm: cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án.
Nhận bảng tính giá & dòng tiền Spring Ville
HPR tư vấn, phân phối dự án Spring Ville. Để lại thông tin, chuyên viên HPR liên hệ tư vấn Spring Ville, gửi thông tin giá và chính sách chính thức khi có, hoặc so sánh với các dự án khác quanh sân bay Long Thành.
