Tiếng Việt
English
日本語
한국어
РусскийĐầu tư căn hộ Eaton Park — đủ điều kiện bán, đã cất nóc
Khu căn hộ 6 tháp của Gamuda Land (Malaysia) trên đại lộ Mai Chí Thọ, gần nút giao An Phú. Chủ đầu tư công bố hai thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho cả 6 tháp; toàn bộ 6 tòa đã hoàn thành kết cấu tháng 8/2026. Cá nhân trong nước sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.
- Từ 5,5 tỷ
- Giá niêm yết của chủ đầu tư, ghi nhận 19/10/2026
- 6 tháp
- Đủ điều kiện bán theo 2 thông báo của Sở Xây dựng
- 12/08/2026
- Cất nóc hai tòa cuối, hoàn thành kết cấu 6 tháp
Giá bán Eaton Park
2026年10月19日更新
Chủ đầu tư niêm yết giá từ 5,5 tỷ đồng (ghi nhận ngày 19/10/2026). Giá từng căn phụ thuộc loại căn, tầng, hướng và chính sách tại thời điểm giao dịch; chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chi tiết công khai.
Bạn có thể tính dòng tiền mua nhà trước khi xem căn.
购房贷款计算
Giá các tin rao chuyển nhượng trên mạng không phải bảng giá chủ đầu tư — để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi thông tin giá và chính sách chính thức.
Vị trí Eaton Park trên đại lộ Mai Chí Thọ
Eaton Park nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, gần nút giao An Phú — cửa ngõ phía Đông vào trung tâm TP.HCM, khoảng 15 phút xe máy tới trung tâm Quận 1. Thời gian di chuyển tham khảo:
- 1–5 phút: Vincom Mega Mall, Estella Place, trường quốc tế ISHCMC American Academy, Australian International School, các phòng khám quốc tế
- 5–10 phút: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ, MM Mega Market An Phú, trường BIS HCMC, The American School
- 10–15 phút: Vinmec Central Park, trường Wellspring, UBND TP. Thủ Đức (cũ)
- 15–20 phút: Thiso Mall, Bảo tàng Hồ Chí Minh (Bến Nhà Rồng), phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố
Khu thể thao Rạch Chiếc gần dự án là tiện ích ngoại khu dự kiến hình thành trong tương lai.
Dự án giáp rạch Bà Dạt; khu vực Quận 2 cũ có nhiều điểm trũng — bạn nên xem cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án và hỏi cao độ nền trước khi quyết định.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại Eaton Park
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Chủ đầu tư công bố giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định chủ trương đầu tư 292/QĐ-UBND, quy hoạch 1/500 số 4192/QĐ-UBND, giấy phép xây dựng 07/GPXD và hai thông báo đủ điều kiện bán: 11801/SXD-PTN&TTBĐS (1.322 căn, tháp A1–A4), 6488/SXD-PTN&TTBĐS (678 căn, tháp A5–A6). Cá nhân trong nước sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm.
Giá và dòng tiền
Giá niêm yết từ 5,5 tỷ đồng (ghi nhận 19/10/2026). Bảng giá chi tiết, chính sách thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay chưa công bố công khai — bạn có thể tính dòng tiền mua nhà trước, chuyên viên HPR gửi bảng tính theo căn.
Tiến độ thi công
Khởi công tháng 3/2024, cất nóc hai tòa cuối Cove và Lagoon ngày 12/08/2026; tổng thầu Coteccons. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao trong năm 2027. Tìm hiểu về Gamuda Land.
Cơ cấu sản phẩm
621 căn 1 phòng ngủ, 1.168 căn 2 phòng ngủ, 169 căn 3 phòng ngủ, 8 duplex, 12 penthouse; diện tích khoảng 50,7–406,2 m². Mỗi tầng 10 căn, 6 thang máy.
Hệ sinh thái quanh dự án
Trong 1–5 phút: Vincom Mega Mall, Estella Place, trường ISHCMC American Academy, Australian International School. Trong 5–10 phút: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ, trường BIS HCMC, The American School.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
"Từ 5,5 tỷ" là giá khởi điểm; giá từng căn tùy loại căn, tầng, hướng và chính sách lúc giao dịch. Mốc bàn giao là dự kiến, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Dự án giáp rạch Bà Dạt, khu vực Quận 2 cũ có nhiều điểm trũng, cao độ nền chưa công bố (cách kiểm tra). Giá trên tin rao chuyển nhượng không phải giá chủ đầu tư.
Tổng quan dự án Eaton Park
Eaton Park là khu căn hộ cao tầng do Gamuda Land phát triển trên đại lộ Mai Chí Thọ, khu vực Quận 2 cũ. Dự án công bố tháng 5/2024, khởi công tháng 3/2024 và cất nóc hai tòa cuối cùng ngày 12/08/2026.
- Tên dự án: Eaton Park
- Địa chỉ: đại lộ Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM (phường An Phú, TP. Thủ Đức — Quận 2 cũ)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực; phát triển dự án: Gamuda Land (thuộc Gamuda Berhad, Malaysia)
- Tổng thầu: Coteccons
- Quy mô: khoảng 3,7 ha, 6 tòa tháp Grove, Strait, Alpine, Forest, Cove, Lagoon; cao 29–39 tầng, 2 tầng hầm
- Sản phẩm: 1.978 căn hộ (621 căn 1 phòng ngủ, 1.168 căn 2 phòng ngủ, 169 căn 3 phòng ngủ, 8 duplex, 12 penthouse), cùng shophouse và shop thương mại khối đế
- Hình thức sở hữu: lâu dài với cá nhân trong nước; 50 năm với người nước ngoài
- Bàn giao dự kiến: giai đoạn 1 quý II/2027, giai đoạn 2 quý IV/2027
Căn hộ Eaton Park
Mỗi tầng 10 căn, dùng 6 thang máy; diện tích sản phẩm từ khoảng 50,7 m² tới 406,2 m².
Căn hộ 1 phòng ngủ — 621 căn
Nhóm căn có số lượng lớn, phù hợp người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc cho thuê chuyên gia khu Đông.
Căn hộ 2 phòng ngủ — 1.168 căn
Chiếm hơn một nửa số căn hộ của dự án.
Căn hộ 3 phòng ngủ — 169 căn
Dành cho gia đình nhiều thế hệ.
Duplex & penthouse — 20 căn
8 căn duplex và 12 penthouse; tòa Cove và Lagoon là hai tòa có dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án.
Shophouse & shop khối đế
20 shophouse và 52 shop thương mại tại khối đế ven rạch.
Tiện ích Eaton Park
Chủ đầu tư công bố hơn 100 tiện ích nội khu, bố trí theo hướng thiết kế xanh (biophilic), nhiều hạng mục nhìn ra rạch Bà Dạt.
Hồ bơi & thủy liệu
Hồ bơi tràn, làn bơi 35 m, hồ bơi trẻ em, jacuzzi, cabana ven hồ.
Onsen & spa
Onsen, ice spa, phòng xông hơi, khu trị liệu nước (aqua therapy).
Golf & thể thao
Phòng golf mô phỏng, sân pickleball, sân bóng rổ, gym, phòng yoga & pilates, đường chạy bộ 1 km.
Cảnh quan ven rạch
Quảng trường ven sông (Riverfront Plaza), cầu qua rạch Bà Dạt, vườn thiền, bãi cỏ cộng đồng, sân khấu ngoài trời.
Không gian cộng đồng
Thư viện, co-working, sảnh đa năng, phòng sinh hoạt cư dân, bếp chung (Gourmet Kitchen), khu BBQ.
Trẻ em & thú cưng
Phòng nghệ thuật, phòng âm nhạc, sân chơi phiêu lưu cho trẻ; sân chơi và lối dạo cho thú cưng.
Câu hỏi thường gặp về Eaton Park
Chủ đầu tư công bố: quyết định chủ trương đầu tư 292/QĐ-UBND, quy hoạch chi tiết 1/500 số 4192/QĐ-UBND, giấy phép xây dựng 07/GPXD, thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai số 11801/SXD-PTN&TTBĐS (1.322 căn, tháp A1–A4) và 6488/SXD-PTN&TTBĐS (678 căn, tháp A5–A6). Bạn nên đề nghị xem bản sao các văn bản trước khi đặt cọc (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Chủ đầu tư niêm yết giá từ 5,5 tỷ đồng (ghi nhận 19/10/2026), chưa có bảng giá chi tiết công khai. Giá chuyển nhượng trên các tin rao không phải giá chủ đầu tư.
Chủ đầu tư chưa công bố công khai chính sách thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay. Chuyên viên HPR gửi chính sách đang áp dụng và bảng so sánh tiền ra từng đợt theo căn bạn chọn.
Chủ đầu tư dự kiến bàn giao giai đoạn 1 vào quý II/2027 và giai đoạn 2 vào quý IV/2027; mốc cụ thể ghi trong hợp đồng mua bán từng căn.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Không có gì bảo đảm. Khu thể thao Rạch Chiếc gần dự án là tiện ích ngoại khu dự kiến, tiến độ có thể thay đổi. Hạ tầng chỉ là một yếu tố, không bảo đảm mức tăng giá.
Người nước ngoài được sở hữu 50 năm; cá nhân trong nước sở hữu lâu dài (thời hạn cụ thể ghi trong hợp đồng mua bán).
Chủ đầu tư chưa công bố cao độ nền. Bạn nên hỏi cao độ nền, hệ thống thoát nước và xem thực tế khu vực vào giờ triều cường. Xem thêm: cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực; dự án do Gamuda Land (thuộc tập đoàn Gamuda Berhad, Malaysia) phát triển. Gamuda Land cũng phát triển Celadon City tại TP.HCM.
Nhận bảng tính giá & dòng tiền Eaton Park
HPR tư vấn, phân phối dự án Eaton Park. Để lại thông tin, chuyên viên HPR liên hệ tư vấn Eaton Park: giá và chính sách hiện hành, loại căn phù hợp, hoặc so sánh với các dự án căn hộ khác ở khu Đông TP.HCM.
