Đông Tăng Long 타운하우스 투자 — 세대별 개별 증서, 시행사 HUD

분양 중인 20세대 목록 기준으로 연립주택 60억 3천만–63억 8천만 동, 160–164㎡ 가든하우스 89억 4천만–95억 7천만 동, 대형 필지 가든하우스 2세대는 145억 9천만 동과 174억 9천만 동입니다. 모두 부가세 포함 가격입니다. 세대별 정확한 가격과 혜택은 HPR 상담사에게 문의해 주십시오.

9회 분할 납부입니다. 계약 체결 시 10%, 공정률에 따라 6회 각 10%(약 1년 안에 누계 70%), 인도 통지 시 25%, 증서 수령 시 5%입니다. 대출 시 계약 금액의 최대 70%까지 가능하며, 첫 12개월 동안 연 6% 이자 지원 후에는 은행 변동금리가 적용됩니다. 예: 60억 3천만 동 연립주택은 자기 자금 30% 약 18억 1천만 동, 대출 약 42억 2천만 동입니다. HPR 상담사가 선택하신 세대 기준으로 단계별 지출표를 보내 드립니다.

BIDV 하노이 지점은 공문 1679/BIDV.HN-KHDN1로 미래 형성 주택 분양 보증 발급 검토에 동의했습니다. 2023년 부동산사업법에 따라 시행사는 분양 전에 은행 보증을 받아야 하며, 계약 체결 시 고객에게 보증 약정 사본을 제공해야 합니다.

프로젝트는 2026년 7월에 착공했으며 사업 기간은 2027년 4분기까지입니다. 고객 인도 일정은 아직 발표되지 않았습니다. 주택은 골조 공사 및 외관 마감 상태로 인도되며, 실거주나 임대 전에 실내 마감은 고객이 직접 합니다.

입주 후 HPR에 재매각 또는 임대를 위탁할 수 있습니다. HPR은 위탁 시점의 시장에 맞춰 현장 조사와 호가 상담을 진행하며, 매각 기간, 매각 가격, 임대료를 약속하지 않습니다.

보장할 수 없습니다. 이 페이지의 3번 순환도로, Lã Xuân Oai 도로 확장, 메트로 노선은 업데이트일 기준 예정 일정이며 변경될 수 있습니다. 인프라는 여러 요인 중 하나일 뿐, 가격 상승을 보장하지 않습니다.

제8 저층 주거구역은 Đông Tăng Long 신도시 서쪽, Lã Xuân Oai 도로변, 호찌민시 Long Phước 동(구 9군(Quận 9))에 있습니다. 호찌민–롱탄–저우저이 고속도로까지 약 5분, 투티엠 중심까지 10분입니다.

LK1 타입(5 × 20.5m)은 3층 + 옥탑으로 침실 3개, 화장실 4개, 거실, 주방·식당, 제단 공간, 승용차 주차 가능한 앞마당, 뒷마당, 빨래 건조 공간, 옥상 테라스로 구성됩니다.

시행사 자료에는 레드북 장기(영구) 소유로 기재되어 있습니다. 선택하신 세대의 증서 사본은 HPR 상담사에게 문의해 주십시오.

호찌민시는 만조의 영향을 받습니다. Tuổi Trẻ(2025년 11월)에 따르면 2025년 11월 6일 푸안(Phú An) 관측소의 만조 수위는 1.78m로 역대 기록을 넘었습니다. HPR은 Đông Tăng Long 신도시나 프로젝트 앞 Lã Xuân Oai 도로 구간의 침수를 다룬 2024–2026년 주요 언론 보도를 찾지 못했습니다. 시행사 자료에 따르면 신도시의 성토와 상하수도 시스템은 2016–2020년에 준공 검사를 마치고 사용 중입니다. 제8 저층 주거구역의 지반 고도는 HPR이 보유한 자료에 아직 없습니다. 집중호우 직후와 만조 시간대에 현장을 확인하고, 지반 고도에 대해 HUD에 서면 답변을 요청하시기 바랍니다. 더 보기: 프로젝트 선택 시 침수·만조 확인 방법.