Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
РусскийGreen Skyline 아파트 투자 — 골조 완공, 분양 요건 충족
국도 1K호선 대로변, 동호아동(Đông Hòa)의 TBS Land 아파트 1,296세대는 토지 증서를 보유하고 있으며 2025년 12월 19일 호찌민시 건설국으로부터 분양 요건 충족 확인을 받았습니다. 50–70% 대출 시 입주 전 자기 자금 15%만 필요하며, 호찌민시 국가대학교와 산업단지에 인접해 있습니다.
- 자기 자금 15%
- 50–70% 대출 시 입주 전 부담분(분양 조건 133/2026, 2026년 9월 15일부터)
- 1,296세대
- 분양 요건 충족(호찌민시 건설국, 2025년 12월 19일)
- 골조 완공
- 2024년 12월 22일, 커뮤니티 층 완공(2026년 6월)
Green Skyline 분양가
업데이트 2026년 10월 18일
시행사의 2단계 분양 가이드 자료(2026년 6월) 기준 참고 가격으로, 분양 조건 133/2026/CSBH-TB의 할인 적용 전 가격입니다. 시행사는 아직 세대별 가격표를 공개하지 않았으며, 실제 가격은 동, 층, 향, 납부 방식에 따라 달라집니다.
| 세대 유형 | 공급면적(벽 중심선) | 참고 가격 |
|---|---|---|
| 1베드룸+ A1 타입 | 50.54–55.56㎡ | 27억 5천만 동부터 |
| 2베드룸 A1 타입 | 67.81–68.31㎡ | 38억 3천만 동부터 |
| 2베드룸+ | 79.04–84.45㎡ | 42억 8천만 동부터 |
| 3베드룸 A1 타입 | 79.44–79.64㎡ | 48억 7천만 동부터 |
Báo Đầu tư와 Nhà đầu tư(2026년 7월 7일)도 Green Skyline Central 2단계 가격이 27억 5천만 동부터이며, 입주 시까지 자기자본은 세대 가격의 15%(세대 유형에 따라 약 5억~10억 동)부터라고 보도했습니다.
스튜디오, 디럭스, 펜트하우스, 포디움 세대: 잔여 세대별 가격은 문의해 주십시오.
지역 내 가격 수준
- 매매계약 체결이 가능한 법적 요건: 토지 증서(GCN AA03312996), 건축허가, 분양 요건 충족 문서 20795/SXD-PTĐT(2025년 12월 19일)를 갖추었고 Vietcombank 보증이 제공됩니다.
- 골조 완공, 커뮤니티 시설 완공: 입주까지 대기 기간이 짧고, 막 착공한 프로젝트보다 공정 리스크가 낮습니다.
- 주변 기반시설: 국도 1K호선이 Phạm Văn Đồng 대로와 연결되고, 메트로 1호선까지 약 10분, 동쪽으로 떤반 교차로와 3번 순환도로가 있습니다.
- 임차 수요: 호찌민시 국가대학교 학생·교수진, Sóng Thần 산업단지와 첨단기술단지 전문가. TBS는 T1동에 파트너 브랜드 전문가의 거주를 우선 배정하는 방향을 제시하고 있으나, 이는 방향일 뿐 임대 보장이 아닙니다.
기반시설과 임대 수요는 참고 사항이며, 가격 상승이나 수익을 보장하지 않습니다. 본인의 필요와 재정 여건에 맞게 신중히 판단하시기 바랍니다.
가격·대출 계산기
가격과 혜택은 시기에 따라 변동됩니다. 정확한 최신 가격과 혜택은 상담 전문가에게 문의해 주세요.
Green Skyline 구매 대출 지원 은행
분양 조건 133/2026/CSBH-TB는 대출 방안에 3개 은행을 지정합니다: Shinhan Bank, Vietcombank, VietinBank. Vietcombank는 매수인을 위한 보증 발행 은행이기도 합니다(문서 11100/HCM-KHDN1, 2025년 11월 4일).
대출 50%, 최대 24개월 이자 0%
입주 전 자기자금 15%, 입주 시 30%, 핑크북 수령 시 5%. 시행사가 최대 24개월 이자 0%를 지원하며, 2028년 10월 15일을 넘지 않습니다.
대출 70%, 2가지 중 1가지 선택
입주 전 자기자금 15%, 입주 시 10%. 최대 18개월 이자 0%(2028년 4월 15일까지) 또는 최대 36개월 고정금리 5.5%(2029년 10월 15일까지)를 지원합니다.
Vietcombank 은행 보증
Vietcombank는 미래 형성 주택 매수인을 위한 보증서 발행을 약정했습니다. 보증이 있는 구매를 선택하면 입주 전에 납부한 금액을 은행이 보증합니다.
세대별 자금 계획 수립
HPR 상담사가 선택하신 세대와 대출 상품에 맞춰 회차별 자기자금, 대출금, 지원 기간 이후 이자를 담은 자금 계획표를 작성해 드립니다. 우대 기간 이후 금리는 은행이 심사에 따라 결정하며, 수치는 참고용입니다.
Green Skyline 분양 조건
2026년 9월 15일부터 적용업데이트 2026년 10월 15일
Thai Binh 투자 주식회사의 2026년 9월 14일 자 통지 133/2026/CSBH-TB에 따르며, 2026년 9월 15일부터 새 통지가 있을 때까지 1회차를 완납하고 신규 매매계약(SPA)을 체결하는 고객에게 적용됩니다. 할인은 부가세와 관리기금을 제외한 가격 기준이며, 납부 방식별 할인은 분양 프로그램 할인을 차감한 가격에 적용됩니다.
세대 유형별 6–8% 할인
선택 1: 일반 세대 8% 할인(Skyline Central동 1베드룸+·2베드룸, 포디움 세대, 디럭스, 펜트하우스 제외). 선택 2: Skyline Central동 1베드룸+, 2베드룸은 6% 할인과 인테리어 패키지. 선택 3: 포디움 세대, 디럭스, 펜트하우스 7% 할인.
조기 납부: 최대 10% 추가
표준 납부 16개월은 4% 할인됩니다. 계약 회차 후 4일 이내 40%, 55%, 70%를 조기 납부하면 각각 7.5%, 8.5%, 10% 할인되며, 70% 방안은 2027년 1월 조기 입주 예정입니다.
대출 50–70%, 이자 지원
Shinhan, Vietcombank, VietinBank에서 대출합니다. 대출 50%: 최대 24개월 이자 0%. 대출 70%: 최대 18개월 이자 0% 또는 최대 36개월 고정금리 5.5% 중 선택. 두 방안 모두 입주 전까지 자기자금 15%만 필요합니다.
조기 납부 시 1% 추가
세대 선택 확인일로부터 72시간 이내에 10%를 완납하고 기한 내 매매계약을 체결하면 부가세 제외 가격의 1%를 추가 할인합니다.
2세대 이상 구매: 1–2.5% 추가
2세대 1%, 3세대 1.5%, 4세대 2%, 5세대 이상 2.5% 할인. 동일한 개인 또는 법인이 같은 시점에 여러 세대를 거래할 때 적용되며, 공동 구매 그룹 합산은 적용되지 않습니다.
예약금 5천만 동
예약금과 계약금은 Vietcombank에 개설된 Thai Binh 투자 주식회사 명의 계좌로 이체합니다. 세대 선택 시 HPR이 시행사 통지에 따른 계좌번호를 보내 드립니다.
가격과 납부 일정에는 입주 시 납부하는 관리기금이 포함되지 않습니다. 시행사는 분양 조건을 조정할 권리를 보유하며, HPR은 항상 현행 통지의 번호와 날짜를 함께 안내합니다.
Green Skyline 법적 서류
호찌민시 건설국 문서 20795/SXD-PTĐT와 시행사 제출 서류에 따른 Green Skyline의 주요 법적 서류입니다. 문서 번호 또는 "문서 보기" 버튼을 누르면 사본을 볼 수 있습니다.
투자 방침 조정 승인 결정(1차)
Thai Binh 투자 주식회사가 시행하는 꽝쯔엉싸인 도시·상업·서비스 단지 프로젝트(최초 방침은 빈즈엉성 인민위원회의 2001년 3월 8일 자 결정 644/QĐ-CT).
꽝쯔엉싸인 신도시 1/500 상세계획 조정안 승인 결정
미래 형성 주택 매수인 보증서 발행 약정
시행사가 제공한 문서 사본으로, 고객 참고용으로 게시합니다. 원본은 시행사가 보관합니다.
Green Skyline 입지
Green Skyline는 국도 1K호선과 그린 스퀘어 신도시 GS1·GS5 도로가 만나는 동호아동 모퉁이에 위치합니다. 국도 1K호선은 Phạm Văn Đồng 대로로 바로 이어져 호찌민시 도심 진입이 편리하며, 동쪽으로는 떤반(Tân Vạn) 교차로와 3번 순환도로가 있습니다.
- 5분 거리: GO! 지안 마트, 호안미(Hoàn Mỹ) 국제병원, 투득(Thủ Đức) 병원, 지안 행정센터
- 5분 거리: Phan Chu Trinh 통합학교, Việt Anh 2, Nguyễn Bỉnh Khiêm 초등학교, 호찌민시 국가대학교, Sóng Thần 산업단지
- 10분 거리: 국가대학교 대학촌, Vincom 투득, 투득 시장, CoopXtra Linh Trung, Hoàn Hảo 병원
- 10분 거리: 메트로 1호선 역, 첨단기술단지, Linh Trung 1 수출가공구, 재정·마케팅대학교
- 25분 거리: Gigamall Phạm Văn Đồng, 떤선녓(Tân Sơn Nhất) 공항, 호찌민시 도심, 떤반 물류 클러스터, 빈즈엉 항
프로젝트 바로 옆에 호안미 국제병원(13,000㎡, 500병상)과 GO! 마트(4,524㎡, 51개 이상 브랜드)가 이미 운영 중입니다. 643.7헥타르 규모의 호찌민시 국가대학교 도시에는 여러 대학과 연구소가 모여 있으며, Sóng Thần 산업단지, 첨단기술단지, Linh Trung 수출가공구와 함께 학생, 교수진, 전문가 등 임차 수요의 원천이 됩니다.
교통 계획(예정): 빈즈엉 신도시–수이띠엔(Suối Tiên) 메트로 노선이 검토 중이며, 종점 S17역이 동호아동에 계획되어 있고 2026년 말 착공이 목표입니다(Tiền Phong, 2026년 9월 7일). 수이띠엔–롱탄 공항 메트로 1호선 연장 노선은 호찌민시 구간 2.9km가 동호아동을 지나며, 부지 보상을 준비 중입니다(Báo Đầu tư, 2026년 8월 12일). 이는 계획 단계로 일정은 변경될 수 있습니다.
Green Skyline 공사 진행 상황
업데이트 2026년 10월 18일
- 완료
2023년 5월 착공
건축허가 1713/GPXD는 2023년 5월 9일 발급되었습니다. 시행사가 착공을 통지(59/2023/TB-TBS, 2023년 5월 10일)하고 2023년 5월 24일 착공했습니다.
- 완료
2024년 10월 1차 검사
건설부 산하 국가건설품질감정국이 시공 중 검수 업무를 점검했습니다(문서 950/GĐ-DDCN, 2024년 10월 4일).
- 완료
2024년 12월 22일 골조 완공
최고 40층 규모 4개 동의 골조를 완공했습니다.
- 완료
2025년 12월 분양 요건 충족
호찌민시 건설국이 1,296세대 아파트의 분양 및 임대 후 매각 요건 충족을 통지했습니다(문서 20795/SXD-PTĐT, 2025년 12월 19일). 프로젝트는 2025년 4분기부터 시장에 공개되었으며, TheLeader(2026년 2월 4일)에 따르면 첫 분양에서 500세대 이상이 고객에게 선택되었습니다.
- 진행 중
마감 공사, 3층 커뮤니티 시설 완공(2026년 6월)
VnEconomy(2026년 1월 27일)에 따르면 프로젝트 마감 공정은 약 90%입니다. 2026년 6월 촬영: 4개 동 외관 마감 완료, 20층 전망 브리지 설치 완료, 3층 수영장과 조경, 로비, 1층 상가 거리 시공 완료.
- 예정
세대 인도(예정)
VnEconomy(2026년 1월 27일), TheLeader(2026년 2월 4일), Báo Đầu tư(2026년 7월 7일) 보도에 따르면 2026년 중, 이르면 2026년 4분기부터 인도됩니다. 납부 방안별 입주 일정은 분양 조건 133/2026/CSBH-TB에 명시되어 있으니, 선택하신 세대의 정확한 일정은 HPR 상담사에게 문의해 주십시오.
- 예정
핑크북 발급
인도 후 시행사가 세대별 증서 발급 절차를 진행하며, 고객은 핑크북 수령 시 마지막 5%를 납부합니다.
Green Skyline 투자 전 검토할 사항
업데이트 2026년 10월 20일
자금을 투입하기 전에 확인해야 할 사항입니다. 본인의 재무 계획과 비교해 보시기 바랍니다.
단계별 법적 절차
토지사용권 증서 AA03312996(2025년 9월 12일), 건축허가 1713/GPXD(2023년 5월 9일), 공문 20795/SXD-PTĐT(2025년 12월 19일)에 따른 1,296세대 분양 요건 충족. Vietcombank가 매수인 보증을 약정했습니다(11100/HCM-KHDN1).
납부 방식별 현금 흐름
Shinhan, Vietcombank, VietinBank에서 50% 또는 70% 대출 시 입주 전 자기 자금 15%만 부담하며, 이자 지원은 최대 24개월 0%(대출 50%) 또는 18개월 0% / 36개월 고정 5.5%(대출 70%)입니다. 40%, 55%, 70% 빠른 납부 시 각각 7.5%, 8.5%, 10% 할인됩니다.
골조 완공, 실물 확인 가능
2024년 12월 22일 골조 완공. 2026년 6월 사진 기준 4개 동 외관, 20층 전망 브리지, 3층 수영장, 로비와 상가 거리 공사가 끝났습니다. 세대를 고르기 전에 현장을 직접 확인할 수 있습니다.
프로젝트 주변 임차 수요
643.7헥타르 호찌민시 국가대학교 도시, Sóng Thần 산업단지, 하이테크 파크, Linh Trung 수출가공구가 5–10분 거리입니다. 스튜디오와 1베드룸+는 학생, 교직원, 전문가 임차에 적합합니다. TBS는 T1동에 협력사 전문가 숙소를 우선 배정하는 방향을 밝혔으나, 이는 방향일 뿐 임대 약속이 아닙니다.
광역 인프라 — 예정 일정 기준
국도 1K호선은 Phạm Văn Đồng 도로와 바로 연결되며, 메트로 1호선 역까지 약 10분입니다. 빈즈엉 신도시 – 수오이띠엔(Suối Tiên) 메트로 노선은 연구 단계이며 종점은 동호아동에 계획되어 있고, 동호아동을 지나는 메트로 1호선 연장 구간은 부지 정리를 준비 중입니다. 일정은 변경될 수 있습니다.
재매각 또는 임대가 필요할 때
입주 후 HPR에 재매각 또는 임대를 위탁할 수 있습니다. HPR이 서류 확인, 현장 조사, 호가 상담을 거쳐 마케팅과 고객 안내를 진행합니다.
직접 확인해야 할 위험
시행사는 아직 세대별 가격표를 공개하지 않았으며, 이 페이지의 가격은 참고 가격입니다. 입주 일정은 자료마다 다릅니다(분양 조건 133/2026은 납부 방식에 따라 2027년 1월–12월로 기재). 동호아동 일대에는 집중호우 시 침수 지점이 있으며, 지반 고도와 지하층 침수 방지에 관한 문서는 아직 없습니다(확인 방법). 지원 기간 이후 금리는 은행이 결정합니다.
Green Skyline 프로젝트 개요
Green Skyline(Chân Trời Xanh)는 TBS Land가 그린 스퀘어 신도시 내 약 1.32헥타르 부지에 개발하는 4개 동 아파트 단지입니다. "진짜 가치 – 진짜 경험 – 진짜 상품"이라는 3가지 가치를 내세우며, 커뮤니티 층을 먼저 완공해 고객이 구매 전에 직접 둘러볼 수 있습니다.
- 프로젝트명
- Green Skyline — 법적 명칭: 꽝쯔엉싸인(Quảng Trường Xanh) 도시·상업·서비스 단지 프로젝트 내 OCC 공동주택
- 주소
- 국도 1K호선 대로변, GS1·GS5 도로 교차 지점, 호찌민시 동호아동 (옛 빈즈엉성(Bình Dương) 지안시)
- 시행사
- Thai Binh 투자 주식회사(TBS Group)
- 개발사
- TBS Land
- 종합 시공사
- SOL E&C(골조 및 초기 기계·전기 공사); 기계·전기 Hawee, 알루미늄·유리 BMWindows, 엘리베이터 Schindler
- 건축 – 조경 – 인테리어 설계
- Vertical Studio – LJ-Group – MH Architect
- 부지 면적
- Znews 보도(2026년 5월 28일) 기준 약 1.32헥타르; 증서상 공동주택 주거용지는 12,030.52㎡ (그린 스퀘어 신도시 약 39헥타르)
- 건폐율
- VnEconomy(2026년 1월 27일)·Znews(2026년 5월 28일) 보도 기준 약 36%; 1/500 상세계획상 포디움 64.19%, 타워 37.40%; 녹지 24.7%
- 규모
- 4개 동 — T1, T2 28층; T3A, T3B 40층(20층에서 연결); 상업 포디움; 지하 2층
- 세대수
- 1,296세대, 입주민 약 3,278명
- 상품 유형
- 스튜디오(1베드룸), 1베드룸+, 2베드룸, 2베드룸+, 3베드룸, 디럭스, 펜트하우스, 포디움 세대
- 사용 면적
- 36㎡(스튜디오)부터 219㎡(펜트하우스)까지
- 법적 현황
- 토지사용권 증서 AA03312996(2025년 9월 12일); 건축허가 1713/GPXD(2023년 5월 9일); 문서 20795/SXD-PTĐT(2025년 12월 19일)에 따라 미래 형성 주택 분양 요건 충족
- 보증 은행
- Vietcombank (문서 11100/HCM-KHDN1, 2025년 11월 4일)
- 착공
- 2023년 5월 24일 · 골조 완공: 2024년 12월 22일 · 마감 공정: 약 90%(VnEconomy, 2026년 1월 27일)
- 분양
- 2025년 4분기부터 시장 공개; 첫 분양에서 500세대 이상 고객 선택(TheLeader, 2026년 2월 4일); 2026년 6월부터 2단계 예약 접수(Báo Đầu tư, 2026년 7월 7일)
- 입주 예정
- 2026년, 이르면 2026년 4분기부터(VnEconomy 2026년 1월 27일, TheLeader 2026년 2월 4일, Báo Đầu tư 2026년 7월 7일). 납부 방안별 입주 일정은 분양 조건 133/2026/CSBH-TB에 명시되어 있으며, 선택하신 세대의 구체적 일정은 HPR이 보내 드립니다
- 인도 형태
- 기본 마감(일반 세대); 런칭 차수 Green Skyline Central 세대는 가구 포함 인도(Kohler, Sealy, Hafele 등, Báo Đầu tư 2026년 7월 7일); T1, T2동 28층 및 T3A, T3B동 40층 세대는 골조 상태 인도
Green Skyline 세대 유형
1,296세대는 8개 상품군으로 구성됩니다. 면적은 시행사 자료 기준으로 공급면적(벽 중심선, GFA)과 전용면적(NFA, 사용 면적)을 표기합니다. 일반 세대는 기본 마감으로 인도되며, 목재 무늬 포세린 바닥, Jotun 페인트, 위생도기, 지문 인식 도어록이 포함됩니다.
스튜디오 — 약 100세대
전용면적 35.18–40.20㎡, 공급면적 40.08–44.78㎡. T2동 4–27층에만 있습니다. 1인 가구, 학생, 또는 국가대학교와 산업단지 인근 임대용 구매에 적합합니다.
1베드룸+ — 384세대
전용면적 약 45–58㎡, 공급면적 50.54–64.37㎡. 서재나 자녀용 작은 침실로 쓸 수 있는 가변 공간이 있습니다. A1 타입(공급면적 50.54–55.56㎡)은 4개 동 모두에 있습니다.
2베드룸 — 531세대
프로젝트에서 가장 많은 유형입니다. 전용면적 약 58–74㎡, 공급면적 64.72–83.66㎡, 침실 2개, 욕실 2개. A1 타입은 공급면적 67.81–68.31㎡(203세대)로 젊은 가족을 위한 유형입니다.
2베드룸+ — 51세대
전용면적 약 72–76㎡, 공급면적 79.04–84.45㎡. 2베드룸보다 다목적실이 하나 더 있으며, 대부분 T1동 4–27층에 있습니다.
3베드룸 — 146세대
전용면적 약 72–100㎡, 공급면적 79.44–108.15㎡. T1동의 B 타입은 공급면적 101.52–108.15㎡로 3세대 가족에 적합합니다.
디럭스, 펜트하우스 — 39세대
디럭스 34세대(전용면적 49–137㎡)는 T2동 28층과 T3A, T3B동 40층에, 펜트하우스 5세대(전용면적 123–219㎡)는 T1동 28층에 있습니다. 층고 6.5m, 골조 상태로 인도되어 소유자가 직접 설계할 수 있습니다.
포디움 세대 — 45세대
포디움 1–2층의 1~2개 층 구조 세대로, 상가 거리에 면해 있습니다. 주거와 영업을 겸할 수 있습니다.
Green Skyline 커뮤니티 시설
30개 이상의 커뮤니티 시설이 4개 층에 배치되어 있습니다. 1층에는 상가 거리와 어린이집, 2층에는 실내 놀이 공간, 3층에는 리조트형 공원, 20층에는 스카이 라운지가 있습니다. 3층은 대부분 완공되어 방문하시면 바로 체험할 수 있습니다.
리조트급 수영장
3층 열대 정원 사이를 굽이도는 수영장으로, 새둥지 정자와 선베드가 있습니다. 아침 수영과 저녁 휴식을 집 바로 아래에서 즐길 수 있습니다.
어린이 수영장과 놀이터
성인 수영장 옆에 어린이 전용 수영장, 야외 놀이터, 전통 놀이 공간이 있습니다. 부모님은 쉬면서도 아이를 지켜볼 수 있습니다.
20층 전망 브리지
T3A, T3B 두 동을 잇는 유리 브리지로, 학의 모습에서 영감을 받았습니다. 같은 층에 전망대, 명상 정원, 야외 요가, 독서 공간이 있습니다.
피트니스, 요가, 사우나
3층에 큰 통유리 피트니스 센터, 요가실, 사우나가 있습니다. 외부 헬스장에 등록하지 않아도 매일 운동할 수 있습니다.
BBQ 정원과 정자
경관 연못 옆 야외 바비큐 공간에서 가족 저녁 식사, 생일 파티, 주말 모임을 즐길 수 있습니다.
실내 어린이 놀이 공간
2층의 실내 활동 공간으로, 비가 오거나 햇볕이 강한 날에도 놀 수 있습니다.
단지 내 어린이집
포디움에 약 1,992㎡ 규모의 어린이집이 있습니다. 아침에 맡기고 오후에 데려올 때 큰길로 나갈 필요가 없습니다.
카페, 레스토랑
수영장이 내려다보이는 카페와 레스토랑으로, 파트너 미팅이나 집 밖에서 일할 때 이용하기 좋습니다.
독서 정원, 도서관
3층에 실내 도서관과 나무 그늘 아래 독서 정원, 산책로와 휴식 정원이 있습니다.
건강 운동 공간과 스카이 라운지
20층에 건강 운동 공간과 휴식 라운지가 있어 호찌민시 동북부 전경을 볼 수 있습니다. 어르신들의 아침 운동에 적합합니다.
당구, 탁구, 게임룸
2층 실내 오락 공간에 당구, 탁구, 청소년을 위한 게임룸이 있습니다.
타워 하부 상가 거리
1층 쇼핑 보행 거리, 전기차 충전소, 보안 카메라, 세대별 지문 인식 도어록과 카드키를 갖추었습니다.
단지 내 시설이 잘 갖춰져 있고 GO! 마트와 호안미 병원이 바로 옆에 있어, 국가대학교 학생·교수진과 인근 산업단지 전문가를 대상으로 임대하기에 유리합니다.
Green Skyline 배치도
4개 동이 3층 공원을 둘러싸고 있습니다. 국도 1K호선 쪽 T1, T2동은 28층이며, 40층 T3A, T3B동은 20층 전망 브리지로 연결됩니다. 아래 기준층 평면도는 시행사의 2단계 자료입니다.
3층 커뮤니티 시설 배치도
리조트형 수영장을 중심으로 15개 시설: 새둥지 정자, BBQ 공간, 어린이 수영장과 놀이터, 야외 운동 공간, 카페 – 레스토랑, 요가, 피트니스, 사우나, 독서 정원, 산책로, 도서관, 휴식 정원, 경관 연못.
1층, 2층, 20층
- 1층: 전기차 충전소, 어린이 놀이터, 야외 운동 공간, 쇼핑 보행 거리, 어린이집.
- 2층: 어린이 놀이 공간, 당구, 탁구.
- 20층: 야외 요가, 전망 휴식 공간, 건강 운동 공간, 전망대, 명상 정원, 전망 브리지, 독서 공간.
T1동 (Skyline Central)
4–27층은 층당 12세대, 28층은 펜트하우스 5세대; 총 305세대, 엘리베이터 4대. 1베드룸+ 50.54㎡부터, 2베드룸 64.72㎡부터, 2베드룸+ 79.04㎡부터, 3베드룸 101.52㎡부터(벽 중심선 기준).
T2동
층당 14세대, 28층은 디럭스 8세대; 총 351세대. 스튜디오 40.08–44.78㎡(벽 중심선 기준)가 있는 유일한 동으로, 1인 가구나 임대용으로 적합합니다.
T3A동과 T3B동
각 동 층당 8세대, 40층은 디럭스 5세대; 동별 293세대. 두 동은 20층(피난층 겸 커뮤니티 공간)에서 연결됩니다.
Green Skyline 자주 묻는 질문
2025년 9월 12일 자 토지사용권 증서 AA03312996, 2023년 5월 9일 자 건축허가 1713/GPXD를 보유하고 있습니다. 호찌민시 건설국은 1,296세대의 분양 및 임대 후 매각 요건 충족을 통지했습니다(문서 20795/SXD-PTĐT, 2025년 12월 19일). Vietcombank가 매수인 보증 발급을 약정했습니다(11100/HCM-KHDN1, 2025년 11월 4일).
시행사의 2단계 분양 자료(2026년 6월) 기준 참고 가격은 27억 5천만 동부터(1베드룸+), 약 38억 3천만 동(2베드룸), 42억 8천만 동(2베드룸+), 48억 7천만 동(3베드룸)입니다. 시행사는 아직 세대별 가격표를 공개하지 않았습니다. 분양 조건 133/2026/CSBH-TB에 따라 세대 유형별 6–8%, 빠른 납부 시 최대 10%가 추가 할인됩니다. 세대별 정확한 가격과 혜택은 HPR 상담사에게 문의해 주십시오.
계약 체결 회차 후 4일 이내에 40%, 55%, 70%를 빠른 납부하면 각각 7.5%, 8.5%, 10% 할인되며, 16개월 표준 납부는 4% 할인됩니다. Shinhan, Vietcombank, VietinBank에서 50% 또는 70%를 대출하면 입주 전 자기 자금 15%만 필요합니다. 대출 50%는 최대 24개월 이자 0%, 대출 70%는 18개월 이자 0% 또는 36개월 고정금리 5.5% 중 선택하지만, 납부 일정에 따른 할인은 없습니다. HPR 상담사가 선택하신 세대 기준으로 단계별 지출 비교표를 보내 드립니다.
2024년 12월 22일 골조를 완공했습니다. 분양 조건 133/2026/CSBH-TB에 따라 2027년 1월(빠른 납부 70%)부터 2027년 12월(표준 납부)까지 인도 예정입니다. 일반 세대는 기본 마감으로 인도됩니다. 선택하신 세대의 정확한 일정은 HPR이 확인해 드립니다.
입주 후 HPR에 재매각 또는 임대를 위탁할 수 있습니다. HPR은 위탁 시점의 시장에 맞춰 현장 조사와 호가 상담을 진행하며, 매각 기간, 매각 가격, 임대료를 약속하지 않습니다.
보장할 수 없습니다. 빈즈엉 신도시 – 수오이띠엔 메트로 노선과 동호아동을 지나는 메트로 1호선 연장 구간은 계획 단계이며, 이 페이지의 일정은 업데이트일 기준 예정 일정으로 변경될 수 있습니다. 인프라는 여러 요인 중 하나일 뿐, 가격 상승을 보장하지 않습니다.
그린 스퀘어 신도시 내 국도 1K호선 대로변, GS1·GS5 도로 교차 지점, 호찌민시 동호아동(옛 빈즈엉성 지안시)에 있습니다. GO! 마트와 호안미 국제병원이 바로 옆에 있습니다.
시행사는 Thai Binh 투자 주식회사(TBS Group)이며, 개발사는 TBS Land입니다. 종합 시공사는 SOL E&C, 건축 설계는 Vertical Studio, 조경 설계는 LJ-Group입니다.
세대별 증서는 인도 후 발급되며, 고객은 핑크북 수령 시 마지막 5%를 납부합니다. 구체적인 소유 기간은 매매계약에 따르며, HPR 상담사가 계약서 견본을 미리 보내 드립니다.
농업환경신문(2026년 5월)에 따르면 지안(Dĩ An), 동호아(Đông Hòa)의 주거지는 호찌민시 2026년 침수 대책 계획에서 옛 빈즈엉성 지역의 심각 침수 지점에 포함됩니다. 기사는 프로젝트 앞 국도 1K호선 구간을 따로 언급하지 않았습니다. VOV(2026년 7월)에 따르면 동나이성과 맞닿은 국도 1K호선 구간의 Cái Cầu 수로(Xiệp 개울) 부근은 집중호우 때 1m 넘게 침수된 적이 있으며, 수로 정비 사업은 아직 끝나지 않아 2027년 말까지 연장을 요청 중입니다. HPR은 지반 고도, 배수, 지하 2개 층 침수 방지에 관한 TBS의 문서를 아직 받지 못했습니다. 집중호우 직후 현장을 확인하고 시행사에 서면 답변을 요청하시기 바랍니다. 더 보기: 프로젝트 선택 시 침수·만조 확인 방법.
Green Skyline 분양 대행사
Green Skyline의 상담과 분양은 HPR이 담당합니다. HPR 상담사가 동과 세대 선택, 자금 계획부터 시행사와의 매매계약 체결까지 함께합니다.
- 문서로 뒷받침되는 정보HPR이 보내 드리는 가격과 분양 조건에는 모두 시행사 통지의 번호와 날짜가 기재됩니다. 허가서와 분양 요건 충족 문서는 이 페이지에서 바로 확인할 수 있습니다.
- 시행사와 직접 계약매매계약은 Thai Binh 투자 주식회사와 직접 체결합니다. 예약금과 계약금은 시행사 계좌로 바로 이체됩니다.
- 실제 세대와 시설 견학HPR이 완공된 커뮤니티 층과 인도 기준으로 마감된 세대를 둘러볼 수 있도록 일정을 잡아 드립니다.
- 대출 서류 지원시행사 대출 정책에 따라 Shinhan, Vietcombank, VietinBank와 연결해 드리며, 입주와 핑크북 수령까지 함께합니다.
Green Skyline 가격·현금 흐름 계산표 받기
전화번호를 남겨 주시면 HPR 상담사가 세대별 가격표, 납부 일정, 대출 방안을 Zalo로 보내 드립니다.
