English
日本語
中文（简体）
한국어
РусскийĐầu tư căn hộ Green Skyline — đã cất nóc, đủ điều kiện bán
1.296 căn hộ TBS Land ở mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, đã có sổ đất và được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán ngày 19/12/2025. Vay 50–70% chỉ cần tự có 15% trước khi nhận nhà, sát ĐHQG TP.HCM và các khu công nghiệp.
Tư vấn bởi HPR — đơn vị phân phối dự án
- 15% vốn tự có
- Trước khi nhận nhà khi vay 50–70% (chính sách 133/2026, từ 15/09/2026)
- 1.296 căn
- Đủ điều kiện bán (Sở Xây dựng TP.HCM, 19/12/2025)
- Đã cất nóc
- Ngày 22/12/2024, tầng tiện ích đã hoàn thiện (6/2026)
Giá bán Green Skyline
Cập nhật 18/10/2026
Giá tham khảo theo tài liệu định hướng bán hàng giai đoạn 2 của chủ đầu tư (tháng 6/2026), trước các chiết khấu của chính sách 133/2026/CSBH-TB. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá từng căn; giá thực tế thay đổi theo tháp, tầng, hướng và phương thức thanh toán.
| Loại căn | Diện tích tim tường | Giá tham khảo từ |
|---|---|---|
| 1PN+ loại A1 | 50,54–55,56 m² | 2,75 tỷ đồng |
| 2PN loại A1 | 67,81–68,31 m² | 3,83 tỷ đồng |
| 2PN+ | 79,04–84,45 m² | 4,28 tỷ đồng |
| 3PN loại A1 | 79,44–79,64 m² | 4,87 tỷ đồng |
Báo Đầu tư và Nhà đầu tư (07/07/2026) cũng đưa tin giá Green Skyline Central giai đoạn 2 từ 2,75 tỷ đồng, vốn tự có từ 15% giá trị căn (khoảng 500 triệu đến 1 tỷ đồng tùy loại căn) cho đến khi nhận nhà.
Studio, Deluxe, Penthouse và căn hộ khối đế: liên hệ để nhận giá từng căn còn trống.
Mức giá trong khu vực
- Pháp lý đủ để ký hợp đồng mua bán: đã có sổ đất (GCN AA03312996), giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025, kèm bảo lãnh Vietcombank.
- Đã cất nóc, tiện ích đã làm xong: thời gian chờ nhận nhà ngắn, rủi ro tiến độ thấp hơn dự án mới khởi công.
- Hạ tầng quanh dự án: QL1K nối Phạm Văn Đồng, metro số 1 cách khoảng 10 phút, nút giao Tân Vạn và Vành đai 3 phía đông.
- Nguồn khách thuê: sinh viên, giảng viên ĐHQG TP.HCM, chuyên gia KCN Sóng Thần, Khu Công nghệ cao. TBS định hướng ưu tiên bố trí chuyên gia các thương hiệu đối tác lưu trú tại tháp T1 — đây là định hướng, không phải cam kết cho thuê.
Hạ tầng và nhu cầu thuê là căn cứ tham khảo, không bảo đảm mức tăng giá hay lợi nhuận. Hãy cân nhắc theo nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.
Công cụ tính giá & khoản vay
Giá và ưu đãi thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận giá và ưu đãi chính xác, mới nhất.
Ngân hàng hỗ trợ vay mua Green Skyline
Chính sách 133/2026/CSBH-TB chỉ định 3 ngân hàng cho phương thức vay: Shinhan Bank, Vietcombank, VietinBank. Vietcombank đồng thời là ngân hàng phát hành bảo lãnh cho bên mua (văn bản 11100/HCM-KHDN1 ngày 04/11/2025).
Vay 50%, lãi suất 0% đến 24 tháng
Tự có 15% trước khi nhận nhà, 30% khi nhận nhà và 5% khi nhận sổ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng, không quá ngày 15/10/2028.
Vay 70%, chọn 1 trong 2 gói
Tự có 15% trước khi nhận nhà, 10% khi nhận nhà. Hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 18 tháng (đến 15/04/2028), hoặc lãi suất cố định 5,5% tối đa 36 tháng (đến 15/10/2029).
Bảo lãnh ngân hàng Vietcombank
Vietcombank cam kết phát hành thư bảo lãnh cho bên mua nhà ở hình thành trong tương lai. Khách chọn mua có bảo lãnh thì khoản đã thanh toán trước khi nhận nhà được ngân hàng bảo đảm.
Lập dòng tiền theo căn
Chuyên viên HPR lập bảng dòng tiền theo căn và gói vay bạn chọn: số tiền tự có từng đợt, khoản vay, lãi sau thời gian hỗ trợ. Lãi suất sau ưu đãi do ngân hàng quyết định theo hồ sơ; số liệu chỉ để tham khảo.
Chính sách bán hàng Green Skyline
Áp dụng từ 15/09/2026Cập nhật 15/10/2026
Theo thông báo số 133/2026/CSBH-TB ngày 14/09/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình, áp dụng từ 15/09/2026 đến khi có thông báo mới, cho khách thanh toán đủ đợt 1 và ký hợp đồng mua bán mới. Chiết khấu tính trên giá chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì; chiết khấu theo phương thức thanh toán tính trên giá đã trừ chiết khấu chương trình bán hàng.
Chiết khấu 6–8% theo loại căn
Lựa chọn 1: chiết khấu 8% cho căn hộ điển hình (trừ 1PN+ và 2PN tháp Skyline Central, căn khối đế, Deluxe, Penthouse). Lựa chọn 2: chiết khấu 6% kèm gói nội thất cho 1PN+, 2PN tháp Skyline Central. Lựa chọn 3: chiết khấu 7% cho căn khối đế, Deluxe, Penthouse.
Thanh toán nhanh: thêm đến 10%
Thanh toán chuẩn 16 tháng được chiết khấu 4%. Thanh toán nhanh 40%, 55%, 70% trong 4 ngày sau đợt ký hợp đồng được chiết khấu lần lượt 7,5%, 8,5% và 10%; phương thức 70% nhận nhà sớm, dự kiến tháng 01/2027.
Vay 50–70%, hỗ trợ lãi suất
Vay tại Shinhan, Vietcombank, VietinBank. Vay 50%: lãi suất 0% tối đa 24 tháng. Vay 70%: chọn lãi suất 0% tối đa 18 tháng hoặc cố định 5,5% tối đa 36 tháng. Cả hai phương thức chỉ cần tự có 15% trước khi nhận nhà.
Thêm 1% khi thanh toán sớm
Thanh toán đủ 10% trong 72 giờ kể từ ngày xác nhận chọn căn và ký hợp đồng mua bán đúng hạn: chiết khấu thêm 1% trên giá chưa VAT.
Mua từ 2 căn: thêm 1–2,5%
2 căn chiết khấu 1%, 3 căn 1,5%, 4 căn 2%, từ 5 căn 2,5%. Áp dụng khi cùng một cá nhân hoặc pháp nhân giao dịch nhiều căn cùng thời điểm, không áp dụng gộp nhóm mua chung.
Giữ chỗ 50 triệu đồng
Tiền giữ chỗ và đặt cọc chuyển khoản vào tài khoản đứng tên Công ty CP Đầu tư Thái Bình tại Vietcombank. HPR gửi bạn số tài khoản theo thông báo của chủ đầu tư khi chọn căn.
Giá và lịch thanh toán chưa gồm kinh phí bảo trì, thu khi nhận nhà. Chủ đầu tư bảo lưu quyền điều chỉnh chính sách; HPR luôn gửi kèm số và ngày thông báo hiện hành.
Pháp lý Green Skyline
Các văn bản pháp lý chính của Green Skyline, theo hồ sơ chủ đầu tư nộp và văn bản 20795/SXD-PTĐT của Sở Xây dựng TP.HCM. Bấm vào số văn bản hoặc nút "Xem văn bản" để xem bản sao.
Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 1)
Dự án Khu Đô thị – Thương mại – Dịch vụ Quảng Trường Xanh do Công ty CP Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư (chủ trương ban đầu theo Quyết định 644/QĐ-CT ngày 08/03/2001 của UBND tỉnh Bình Dương).
Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 2)
Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án — góp vốn, huy động vốn từ quý III/2023 đến quý IV/2027.
Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Quảng Trường Xanh
Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 — công trình chung cư OCC
Điều chỉnh các nội dung liên quan công trình chung cư ký hiệu OCC (Green Skyline).
Quyết định điều chỉnh diện tích, mục đích và vị trí sử dụng đất
Tổng diện tích 271.157,3 m² tại Khu đô thị Quảng Trường Xanh; đất ở chung cư 12.030,5 m² có thu tiền sử dụng đất.
Giấy phép xây dựng Nhà chung cư OCC
Điều chỉnh nội dung tại văn bản 90/SXD-KTKT ngày 07/03/2025.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Khu đất 12.030,52 m² xây dựng Nhà chung cư OCC.
Cam kết phát hành bảo lãnh cho bên mua nhà ở hình thành trong tương lai
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua
1.296 căn hộ công trình Nhà chung cư OCC đủ điều kiện bán, cho thuê mua; tổng hợp đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án.
Bản sao văn bản do chủ đầu tư cung cấp, đăng để khách hàng tham khảo. Bản gốc do chủ đầu tư lưu giữ.
Vị trí Green Skyline
Green Skyline nằm ở góc giao Quốc lộ 1K với đường GS1 và GS5 của khu đô thị Green Square, phường Đông Hòa. QL1K nối thẳng về Phạm Văn Đồng, đưa cư dân vào trung tâm TP.HCM; phía đông là nút giao Tân Vạn và Vành đai 3.
- 5 phút tới siêu thị GO! Dĩ An, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Thủ Đức, Trung tâm hành chính Dĩ An
- 5 phút tới trường liên cấp Phan Chu Trinh, Việt Anh 2, Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đại học Quốc gia TP.HCM, KCN Sóng Thần
- 10 phút tới Làng Đại học Quốc gia, Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức, CoopXtra Linh Trung, Bệnh viện Hoàn Hảo
- 10 phút tới ga metro số 1, Khu Công nghệ cao, Khu chế xuất Linh Trung 1, Đại học Tài chính – Marketing
- 25 phút tới Gigamall Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM, cụm logistics Tân Vạn, cảng Bình Dương
Ngay cạnh dự án đã có Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ (13.000 m², 500 giường) và siêu thị GO! (4.524 m², hơn 51 thương hiệu). Khu đô thị ĐHQG TP.HCM rộng 643,7 ha với các trường đại học và viện nghiên cứu, cùng KCN Sóng Thần, Khu Công nghệ cao, KCX Linh Trung tạo nguồn khách thuê là sinh viên, giảng viên và chuyên gia.
Quy hoạch giao thông (dự kiến): tuyến metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên đang được nghiên cứu, ga cuối S17 đặt tại phường Đông Hòa, mục tiêu khởi công cuối năm 2026 (theo Tiền Phong 07/09/2026). Tuyến metro số 1 kéo dài Suối Tiên – sân bay Long Thành có đoạn 2,9 km trong TP.HCM đi qua phường Đông Hòa, đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng (theo Báo Đầu tư 12/08/2026). Đây là quy hoạch, mốc thời gian có thể thay đổi.
Tiến độ xây dựng Green Skyline
Cập nhật 18/10/2026
- Đã hoàn thành
Khởi công tháng 5/2023
Giấy phép xây dựng 1713/GPXD cấp ngày 09/5/2023; chủ đầu tư thông báo khởi công (59/2023/TB-TBS ngày 10/5/2023), khởi công ngày 24/05/2023.
- Đã hoàn thành
Nghiệm thu lần 1 tháng 10/2024
Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công, văn bản 950/GĐ-DDCN ngày 04/10/2024.
- Đã hoàn thành
Cất nóc ngày 22/12/2024
Hoàn thành kết cấu 4 tháp, cao nhất 40 tầng.
- Đã hoàn thành
Đủ điều kiện bán tháng 12/2025
Sở Xây dựng TP.HCM thông báo 1.296 căn hộ đủ điều kiện bán, cho thuê mua (văn bản 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025). Dự án giới thiệu ra thị trường từ quý IV/2025; theo TheLeader (04/02/2026), hơn 500 căn được khách chọn ở lần mở bán đầu.
- Đang thực hiện
Hoàn thiện, tiện ích tầng 3 đã xong (6/2026)
Theo VnEconomy (27/01/2026), dự án đã hoàn thiện khoảng 90%. Ảnh chụp tháng 6/2026: mặt ngoài 4 tháp đã hoàn thiện, cầu vọng cảnh tầng 20 đã lắp, hồ bơi và cảnh quan tầng 3, sảnh đón, phố thương mại tầng 1 đã thi công xong.
- Sắp tới
Bàn giao căn hộ (dự kiến)
Theo báo VnEconomy (27/01/2026), TheLeader (04/02/2026) và Báo Đầu tư (07/07/2026): bàn giao trong năm 2026, sớm nhất từ quý IV/2026. Lịch nhận nhà của từng phương thức thanh toán ghi trong chính sách 133/2026/CSBH-TB — liên hệ chuyên viên HPR để có mốc chính xác cho căn bạn chọn.
- Sắp tới
Cấp sổ hồng
Sau khi bàn giao, chủ đầu tư làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho từng căn; khách thanh toán 5% cuối khi nhận sổ.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại Green Skyline
Cập nhật 20/10/2026
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AA03312996 ngày 12/9/2025; giấy phép xây dựng 1713/GPXD ngày 09/5/2023; 1.296 căn đủ điều kiện bán theo văn bản 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025. Vietcombank cam kết bảo lãnh cho bên mua (11100/HCM-KHDN1).
Dòng tiền theo phương thức thanh toán
Vay 50% hoặc 70% tại Shinhan, Vietcombank, VietinBank: tự có 15% trước khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng (vay 50%) hoặc 0% 18 tháng / cố định 5,5% 36 tháng (vay 70%). Thanh toán nhanh 40%, 55%, 70% được chiết khấu 7,5%, 8,5%, 10%.
Đã cất nóc, xem được hàng thật
Cất nóc ngày 22/12/2024. Ảnh tháng 6/2026: mặt ngoài 4 tháp, cầu vọng cảnh tầng 20, hồ bơi tầng 3, sảnh và phố thương mại đã thi công xong. Bạn xem tận nơi trước khi chọn căn.
Nguồn khách thuê quanh dự án
Khu đô thị ĐHQG TP.HCM 643,7 ha, KCN Sóng Thần, Khu Công nghệ cao, KCX Linh Trung cách 5–10 phút. Studio và 1PN+ hợp với sinh viên, giảng viên, chuyên gia thuê. TBS định hướng ưu tiên bố trí chuyên gia đối tác lưu trú tại tháp T1 — đây là định hướng, không phải cam kết cho thuê.
Hạ tầng vùng — theo tiến độ dự kiến
QL1K nối thẳng Phạm Văn Đồng; ga metro số 1 cách khoảng 10 phút. Tuyến metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên đang nghiên cứu, ga cuối dự kiến đặt tại phường Đông Hòa; đoạn metro số 1 kéo dài đi qua Đông Hòa đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng. Mốc thời gian có thể thay đổi.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá từng căn — giá trên trang là giá tham khảo. Mốc nhận nhà chưa thống nhất giữa các tài liệu (chính sách 133/2026 ghi 01/2027–12/2027 tùy phương thức). Khu Đông Hòa có điểm ngập khi mưa lớn, chưa có văn bản về cao độ nền và chống ngập hầm (cách kiểm tra). Lãi suất sau thời gian hỗ trợ do ngân hàng quyết định.
Tổng quan dự án Green Skyline
Green Skyline (Chân Trời Xanh) là tổ hợp căn hộ 4 tháp do TBS Land phát triển trên khu đất khoảng 1,32 ha trong khu đô thị Green Square. Dự án đi theo 3 giá trị "Giá trị thật – Trải nghiệm thật – Sản phẩm thật": tầng tiện ích đã hoàn thiện để khách tham quan trước khi mua.
- Tên dự án
- Green Skyline — tên pháp lý: Nhà chung cư OCC thuộc dự án Khu Đô thị – Thương mại – Dịch vụ Quảng Trường Xanh
- Địa chỉ
- Mặt tiền Quốc lộ 1K, giao đường GS1 và GS5, phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh (thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương trước đây)
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình (TBS Group)
- Đơn vị phát triển dự án
- TBS Land
- Tổng thầu xây dựng
- SOL E&C (kết cấu và cơ điện ban đầu); cơ điện Hawee, nhôm kính BMWindows, thang máy Schindler
- Thiết kế kiến trúc – cảnh quan – nội thất
- Vertical Studio – LJ-Group – MH Architect
- Diện tích khu đất
- khoảng 1,32 ha theo báo Znews (28/05/2026); khu đất ở chung cư ghi trong giấy chứng nhận là 12.030,52 m² (khu đô thị Green Square khoảng 39 ha)
- Mật độ xây dựng
- khoảng 36% theo báo VnEconomy (27/01/2026) và Znews (28/05/2026); quy hoạch 1/500 ghi khối đế 64,19%, khối tháp 37,40%; cây xanh 24,7%
- Quy mô
- 4 tháp — T1, T2 cao 28 tầng; T3A, T3B cao 40 tầng nối nhau ở tầng 20; khối đế thương mại; 2 tầng hầm
- Số căn hộ
- 1.296 căn, khoảng 3.278 cư dân
- Loại hình sản phẩm
- studio (1PN), 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Deluxe, Penthouse, căn hộ khối đế
- Diện tích sử dụng
- từ 36 m² (studio) đến 219 m² (penthouse)
- Pháp lý
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA03312996 ngày 12/9/2025; Giấy phép xây dựng 1713/GPXD ngày 09/5/2023; đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo văn bản 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025
- Ngân hàng bảo lãnh
- Vietcombank (văn bản 11100/HCM-KHDN1 ngày 04/11/2025)
- Khởi công
- 24/05/2023 · Cất nóc: 22/12/2024 · Hoàn thiện: khoảng 90% (theo VnEconomy 27/01/2026)
- Mở bán
- giới thiệu ra thị trường từ quý IV/2025; hơn 500 căn được khách chọn ở lần mở bán đầu (theo TheLeader 04/02/2026); nhận đặt chỗ giai đoạn 2 từ tháng 6/2026 (theo Báo Đầu tư 07/07/2026)
- Bàn giao dự kiến
- năm 2026, sớm nhất từ quý IV/2026 (theo VnEconomy 27/01/2026, TheLeader 04/02/2026, Báo Đầu tư 07/07/2026). Lịch nhận nhà theo từng phương thức thanh toán ghi trong chính sách 133/2026/CSBH-TB — HPR gửi lịch cụ thể cho căn bạn chọn
- Hình thức bàn giao
- hoàn thiện cơ bản (căn điển hình); căn đợt ra mắt Green Skyline Central bàn giao kèm nội thất (Kohler, Sealy, Hafele…, theo Báo Đầu tư 07/07/2026); bàn giao thô với căn tầng 28 tháp T1, T2 và tầng 40 tháp T3A, T3B
Các loại căn hộ Green Skyline
1.296 căn chia 8 dòng sản phẩm. Diện tích ghi theo tài liệu chủ đầu tư: tim tường (GFA) và thông thủy (NFA, diện tích sử dụng). Căn điển hình bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gỗ porcelain vân gỗ, sơn Jotun, thiết bị vệ sinh, khóa vân tay.
Studio — khoảng 100 căn
Thông thủy 35,18–40,20 m², tim tường 40,08–44,78 m². Chỉ có ở tháp T2, tầng 4–27. Phù hợp người độc thân, sinh viên, hoặc mua cho thuê gần ĐHQG và khu công nghiệp.
1PN+ — 384 căn
Thông thủy khoảng 45–58 m², tim tường 50,54–64,37 m². Có góc linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho con. Loại A1 (50,54–55,56 m² tim tường) có ở cả 4 tháp.
2PN — 531 căn
Dòng căn nhiều nhất dự án. Thông thủy khoảng 58–74 m², tim tường 64,72–83,66 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Loại A1 tim tường 67,81–68,31 m² (203 căn) dành cho gia đình trẻ.
2PN+ — 51 căn
Thông thủy khoảng 72–76 m², tim tường 79,04–84,45 m². Thêm một phòng đa năng so với căn 2PN, phần lớn nằm ở tháp T1 tầng 4–27.
3PN — 146 căn
Thông thủy khoảng 72–100 m², tim tường 79,44–108,15 m². Loại B ở tháp T1 rộng 101,52–108,15 m² tim tường, cho gia đình 3 thế hệ.
Deluxe, Penthouse — 39 căn
34 căn Deluxe (thông thủy 49–137 m²) ở tầng 28 tháp T2 và tầng 40 tháp T3A, T3B; 5 căn Penthouse (thông thủy 123–219 m²) ở tầng 28 tháp T1. Trần cao 6,5 m, bàn giao thô để chủ nhà tự thiết kế.
Căn hộ khối đế — 45 căn
Căn hộ 1–2 tầng ở tầng 1–2 khối đế, mặt phố thương mại. Có thể ở kết hợp kinh doanh.
Tiện ích Green Skyline
Hơn 30 tiện ích chia trên 4 tầng: phố thương mại và nhà trẻ ở tầng 1, khu vui chơi trong nhà ở tầng 2, công viên resort ở tầng 3 và khu thư giãn trên cao ở tầng 20. Tầng 3 đã hoàn thiện gần như toàn bộ, khách đến dự án là trải nghiệm được ngay.
Hồ bơi tiêu chuẩn resort
Hồ bơi uốn lượn giữa vườn nhiệt đới tầng 3, có chòi nghỉ tổ chim và ghế tắm nắng. Bơi buổi sáng, thư giãn buổi tối ngay dưới nhà.
Hồ bơi và sân chơi trẻ em
Hồ bơi riêng cho trẻ nằm cạnh hồ người lớn, sân chơi ngoài trời và khu trò chơi dân gian. Phụ huynh ngồi nghỉ vẫn nhìn thấy con.
Cầu vọng cảnh tầng 20
Cầu kính nối hai tháp T3A, T3B lấy cảm hứng từ hình chim hạc. Cùng tầng có đài quan sát, vườn thiền, yoga ngoài trời và khu đọc sách.
Gym, yoga và sauna
Phòng gym kính lớn, phòng yoga và phòng sauna ở tầng 3. Tập luyện mỗi ngày không cần đăng ký phòng tập bên ngoài.
Vườn BBQ và chòi nghỉ
Khu nướng ngoài trời bên hồ tiểu cảnh cho bữa tối gia đình, sinh nhật hay buổi gặp bạn bè cuối tuần.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà
Khu vận động trong nhà ở tầng 2, chơi được cả khi trời mưa hay nắng gắt.
Nhà trẻ trong dự án
Nhà trẻ khoảng 1.992 m² ở khối đế. Gửi con buổi sáng, đón con buổi chiều không phải ra đường lớn.
Cà phê, nhà hàng
Cà phê và nhà hàng nhìn ra hồ bơi, chỗ hẹn gặp đối tác hoặc làm việc ngoài căn hộ.
Khuôn viên đọc sách, thư viện
Thư viện trong nhà và khuôn viên đọc sách dưới tán cây ở tầng 3, cùng đường dạo bộ và vườn thư giãn.
Khu dưỡng sinh và lounge trên cao
Khu tập dưỡng sinh và lounge thư giãn ở tầng 20, nhìn toàn cảnh khu Đông Bắc TP.HCM. Phù hợp ông bà tập buổi sáng.
Billiards, bóng bàn, phòng game
Khu giải trí trong nhà ở tầng 2 với billiards, bóng bàn và phòng game cho thanh niên.
Phố thương mại dưới chân tháp
Phố đi bộ mua sắm ở tầng 1, trạm sạc ô tô điện, camera an ninh và khóa vân tay, thẻ từ cho từng căn.
Tiện ích nội khu đầy đủ, cộng với siêu thị GO! và Bệnh viện Hoàn Mỹ ngay cạnh, giúp căn hộ dễ cho thuê với sinh viên, giảng viên ĐHQG và chuyên gia các khu công nghiệp lân cận.
Mặt bằng Green Skyline
4 tháp xếp quanh công viên tầng 3: T1 và T2 cao 28 tầng phía Quốc lộ 1K, T3A và T3B cao 40 tầng nối nhau bằng cầu vọng cảnh ở tầng 20. Mặt bằng điển hình dưới đây là bản giai đoạn 2 của chủ đầu tư.
Mặt bằng tiện ích tầng 3
15 tiện ích quanh hồ bơi resort: chòi nghỉ tổ chim, khu BBQ, hồ bơi và sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, cà phê – nhà hàng, yoga, gym, sauna, khuôn viên đọc sách, đường dạo bộ, thư viện, vườn thư giãn và hồ tiểu cảnh.
Tầng 1, tầng 2 và tầng 20
- Tầng 1: trạm sạc ô tô điện, sân chơi trẻ em, khu thể dục ngoài trời, phố đi bộ – mua sắm, nhà trẻ.
- Tầng 2: khu vui chơi trẻ em, billiards, bóng bàn.
- Tầng 20: yoga ngoài trời, khu thư giãn ngắm cảnh, khu dưỡng sinh, đài quan sát, vườn thiền, cầu vọng cảnh, khu đọc sách.
Tháp T1 (Skyline Central)
Tầng 4–27 mỗi tầng 12 căn, tầng 28 có 5 căn penthouse; tổng 305 căn, 4 thang máy. Căn 1PN+ từ 50,54 m², 2PN từ 64,72 m², 2PN+ từ 79,04 m², 3PN từ 101,52 m² (tim tường).
Tháp T2
Mỗi tầng 14 căn, tầng 28 có 8 căn Deluxe; tổng 351 căn. Tháp duy nhất có căn studio 40,08–44,78 m² (tim tường), phù hợp người độc thân hoặc cho thuê.
Tháp T3A và T3B
Mỗi tháp 8 căn mỗi tầng, tầng 40 có 5 căn Deluxe; mỗi tháp 293 căn. Hai tháp nối nhau ở tầng 20 (tầng lánh nạn kết hợp sinh hoạt cộng đồng).
Câu hỏi thường gặp về Green Skyline
Dự án có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AA03312996 ngày 12/9/2025, giấy phép xây dựng 1713/GPXD ngày 09/5/2023. Sở Xây dựng TP.HCM đã thông báo 1.296 căn hộ đủ điều kiện bán, cho thuê mua (văn bản 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025). Vietcombank cam kết phát hành bảo lãnh cho bên mua (11100/HCM-KHDN1 ngày 04/11/2025).
Theo tài liệu bán hàng giai đoạn 2 của chủ đầu tư (tháng 6/2026), giá tham khảo từ 2,75 tỷ đồng (1PN+), khoảng 3,83 tỷ (2PN), 4,28 tỷ (2PN+) và 4,87 tỷ (3PN). Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá từng căn. Chính sách 133/2026/CSBH-TB chiết khấu 6–8% theo loại căn, thêm đến 10% khi thanh toán nhanh. Liên hệ chuyên viên HPR để nhận giá và ưu đãi chính xác cho từng căn.
Thanh toán nhanh 40%, 55%, 70% trong 4 ngày sau đợt ký hợp đồng được chiết khấu 7,5%, 8,5%, 10%; thanh toán chuẩn 16 tháng được 4%. Vay 50% hoặc 70% tại Shinhan, Vietcombank, VietinBank chỉ cần tự có 15% trước khi nhận nhà: vay 50% hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng; vay 70% chọn 0% trong 18 tháng hoặc cố định 5,5% trong 36 tháng, nhưng không có chiết khấu theo lịch thanh toán. Chuyên viên HPR gửi bảng so sánh tiền ra từng đợt theo căn bạn chọn.
Dự án đã cất nóc ngày 22/12/2024. Theo chính sách 133/2026/CSBH-TB, nhận nhà dự kiến từ tháng 01/2027 (thanh toán nhanh 70%) đến tháng 12/2027 (thanh toán chuẩn). Căn điển hình bàn giao hoàn thiện cơ bản. HPR xác nhận mốc chính xác cho căn bạn chọn.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Không có gì bảo đảm. Tuyến metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên và đoạn metro số 1 kéo dài qua phường Đông Hòa là quy hoạch, mốc trên trang là tiến độ dự kiến tại ngày cập nhật và có thể thay đổi. Hạ tầng chỉ là một yếu tố, không bảo đảm mức tăng giá.
Dự án ở mặt tiền Quốc lộ 1K, giao đường GS1 và GS5 trong khu đô thị Green Square, phường Đông Hòa, TP.HCM (trước đây thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương). Siêu thị GO! và Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ nằm ngay cạnh.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình (TBS Group), đơn vị phát triển là TBS Land. Tổng thầu SOL E&C, kiến trúc Vertical Studio, cảnh quan LJ-Group.
Căn hộ được cấp giấy chứng nhận sau khi bàn giao; khách thanh toán 5% cuối khi nhận sổ hồng. Thời hạn sở hữu cụ thể theo hợp đồng mua bán — chuyên viên HPR gửi bạn hợp đồng mẫu để xem trước.
Theo báo Nông nghiệp và Môi trường (05/2026), các khu dân cư tại Dĩ An, Đông Hòa thuộc nhóm điểm ngập nặng của khu vực Bình Dương cũ trong kế hoạch chống ngập năm 2026 của TP.HCM; bài không nêu riêng đoạn Quốc lộ 1K trước dự án. Theo VOV (07/2026), đoạn Quốc lộ 1K giáp ranh Đồng Nai tại rạch Cái Cầu (suối Xiệp) từng ngập hơn 1 m khi mưa lớn; dự án cải tạo rạch còn dở dang, đang đề nghị gia hạn đến cuối năm 2027. HPR chưa có văn bản của TBS về cao độ nền, thoát nước và chống ngập 2 tầng hầm. Bạn nên xem thực tế sau mưa lớn và đề nghị chủ đầu tư trả lời bằng văn bản. Xem thêm: Cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án.
Đơn vị phân phối Green Skyline
Green Skyline được tư vấn và phân phối bởi HPR. Chuyên viên HPR đi cùng bạn từ lúc chọn tháp, chọn căn, tính dòng tiền đến khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
- Thông tin có văn bản đi kèmGiá và chính sách HPR gửi đều ghi số, ngày thông báo của chủ đầu tư. Giấy phép, văn bản đủ điều kiện bán xem ngay trên trang này.
- Hợp đồng ký với chủ đầu tưHợp đồng mua bán ký trực tiếp với Công ty CP Đầu tư Thái Bình. Tiền giữ chỗ, đặt cọc chuyển thẳng vào tài khoản của chủ đầu tư.
- Tham quan căn hộ, tiện ích thậtHPR đặt lịch đưa bạn xem tầng tiện ích đã hoàn thiện và căn hộ hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao.
- Hỗ trợ hồ sơ vayKết nối Shinhan, Vietcombank, VietinBank theo chính sách vay của chủ đầu tư; đồng hành đến khi nhận nhà và nhận sổ.
Tin tức Green Skyline
Thị trường căn hộ Bình Dương cũ 2026: nguồn cung dẫn đầu, người mua chọn lọc
Bình Dương cũ dẫn đầu nguồn cung căn hộ vùng TP.HCM mở rộng, tỷ lệ hấp thụ quý II còn 59%, giá sơ cấp quý III 1.800–2.800 USD/m². Cách đọc số liệu.
Lãi suất vay mua nhà vượt 10%/năm: tính dòng tiền sau ưu đãi
Lãi suất cố định 12–24 tháng phổ biến khoảng 10,9%/năm, sau ưu đãi có thể 13–15%/năm. Số liệu khảo sát, gói vay Vietcombank và cách tính khoản trả hằng tháng.
Metro số 1 kéo dài Suối Tiên – Long Thành: đoạn TP.HCM qua phường Đông Hòa
Tuyến metro số 1 kéo dài từ Suối Tiên tới sân bay Long Thành dài 44,5 km, đoạn 2,9 km trong TP.HCM đi qua phường Đông Hòa. Tiến độ chuẩn bị và lưu ý.
Nhận bảng tính giá & dòng tiền Green Skyline
Để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá từng căn, lịch thanh toán và phương án vay qua Zalo.
hoặc liên hệ trực tiếp
Thông tin của bạn chỉ dùng để HPR liên hệ tư vấn. Khi gửi, bạn đồng ý với Chính sách bảo mật.
