Tiếng Việt
English
日本語
한국어
РусскийĐầu tư One Era — khu đô thị 49,5 ha liên doanh Việt – Nhật
Khu đô thị của Kim Oanh Group cùng Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development tại phường Thuận Giao, TP.HCM (Thuận An, Bình Dương cũ): chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 17/04/2024, khởi công 27/09/2025. Dự án ở giao điểm năm tuyến đường lớn, gồm Quốc lộ 13 đang mở rộng và Vành đai 3 dự kiến thông xe trong năm 2026. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai; HPR tư vấn, phân phối dự án One Era.
- 49,5 ha
- Quy mô, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD
- 4.039
- Sản phẩm thấp tầng và cao tầng
- 05/2026
- Ra mắt đợt đầu nhà phố, shophouse Nizi
Giá bán One Era
2026年10月19日更新
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai cho One Era.
Chuyên viên HPR gửi bảng giá nhà phố, shophouse Nizi, chính sách bán hàng và phương án thanh toán đang áp dụng khi bạn để lại thông tin.
购房贷款计算
Giá các tin rao trên mạng không phải bảng giá chủ đầu tư — để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá và chính sách theo từng sản phẩm.
Vị trí One Era tại phường Thuận Giao
One Era nằm tại giao điểm của năm tuyến đường lớn ở phường Thuận Giao, khu vực giáp ranh Bình Dương cũ và TP.HCM:
- Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) — đang mở rộng
- Vành đai 3 — dự kiến thông xe trong năm 2026
- Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Đường Hồ Văn Mên
Hai đầu dự án có ga của hai tuyến metro theo quy hoạch: Thủ Dầu Một – Tao Đàn và Thủ Dầu Một – Suối Tiên. Dự án liền kề công viên sinh thái 42 ha.
Các tuyến metro đang trong quy hoạch, chưa có mốc vận hành.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại One Era
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Dự án (Khu dân cư Hòa Lân) được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 17/04/2024, khởi công 27/09/2025. Trước khi đặt cọc, hãy đề nghị xem quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán của sản phẩm định mua (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Giá và dòng tiền
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá, chính sách bán hàng và phương án thanh toán cho nhà phố, shophouse Nizi. Giá trên tin rao không phải giá chủ đầu tư. Trong lúc chờ, bạn có thể tự tính dòng tiền mua nhà theo số vốn đang có.
Hạ tầng vùng — theo tiến độ dự kiến
Quốc lộ 13 đang mở rộng; Vành đai 3 dự kiến thông xe trong năm 2026; dự án còn tiếp giáp Mỹ Phước – Tân Vạn, Nguyễn Thị Minh Khai, Hồ Văn Mên. Hai tuyến metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn và Thủ Dầu Một – Suối Tiên mới trong quy hoạch, chưa có mốc vận hành.
Chủ đầu tư và tiện ích trong khu
Kim Oanh Group (51%) liên doanh với ba đối tác Nhật Bản (49%); Coteccons làm hạ tầng, Savills quản lý vận hành. AEON Mall tích hợp, trường Việt Úc Hà Nội – Sài Gòn và mầm non KindUp đặt trong dự án.
Quỹ sản phẩm lớn, ra mắt theo đợt
4.039 sản phẩm thấp tầng và cao tầng; đợt đầu (05/2026) là nhà phố, shophouse Nizi, biệt thự và căn hộ chưa công bố thời điểm ra mắt. Nên so giá, vị trí lô giữa các đợt trước khi chọn.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
Giá, chính sách và mốc bàn giao chưa công bố. Khu đất từng có tranh chấp kết quả đấu giá (tòa án bác yêu cầu khởi kiện ngày 12/11/2020, chủ đầu tư nhận bàn giao đất 18/12/2020) — đề nghị xem hồ sơ đất. Tiện ích, metro theo quy hoạch có thể hình thành chậm hơn dự kiến.
Tổng quan dự án One Era
One Era (tên pháp lý: Khu dân cư Hòa Lân, tên cũ The One World) là khu đô thị "all in one" ở cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Dự án khởi công ngày 27/09/2025 và ra mắt thị trường ngày 05/05/2026 với bộ sưu tập thấp tầng Nizi.
- Tên dự án: One Era (Khu dân cư Hòa Lân)
- Địa chỉ: phường Thuận Giao, TP.HCM (phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ)
- Chủ đầu tư: Kim Oanh Group (51%), cùng Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development (49%) — Tìm hiểu về Kim Oanh Group
- Đơn vị phát triển: Kinera, được Kim Oanh Group ủy quyền
- Quy mô: 49,5 ha
- Tổng vốn đầu tư: hơn 1 tỷ USD
- Sản phẩm: 4.039 sản phẩm — nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ
- Chủ trương đầu tư: UBND tỉnh Bình Dương trao quyết định chấp thuận ngày 17/04/2024
- Khởi công: 27/09/2025
- Ra mắt: 05/05/2026, đợt đầu bộ sưu tập thấp tầng Nizi (nhà phố, nhà phố thương mại)
- Chứng nhận: Fitwel 3 sao (Community Site); nhà bán hàng và nhà mẫu đạt EDGE
Sản phẩm One Era
4.039 sản phẩm gồm thấp tầng và cao tầng, ra mắt theo từng đợt.
Thấp tầng Nizi
Bộ sưu tập giới hạn mở bán đợt đầu (05/2026): nhà phố và nhà phố thương mại (shophouse) dọc các trục đường nội khu.
Biệt thự
Biệt thự compound theo quy hoạch dự án; chủ đầu tư chưa công bố thời điểm ra mắt.
Căn hộ
Khu cao tầng của dự án; chủ đầu tư chưa công bố thời điểm ra mắt.
Tiện ích One Era
Tiện ích nội khu theo mô hình "all in one", một số hạng mục được chủ đầu tư dự kiến xây trước.
AEON Mall
Trung tâm thương mại AEON tích hợp trong dự án, do AEON Việt Nam phát triển và vận hành.
Trường học
Hệ thống trường Việt Úc Hà Nội – Sài Gòn và trường mầm non KindUp đặt trong dự án; trường liên cấp quốc tế theo quy hoạch.
Công viên, kênh xanh
Công viên, kênh xanh nội khu; liền kề công viên sinh thái 42 ha.
Khách sạn & hội nghị
Khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – triển lãm theo quy hoạch.
Đại lộ 25 m
Đại lộ xuyên tâm nội khu rộng 25 m nối toàn khu.
Hạ tầng thông minh
Trụ thông minh (Smart Poles) tích hợp đèn, cảm biến, camera AI, dữ liệu IoT cho giao thông và an ninh.
Câu hỏi thường gặp về One Era
Dự án (Khu dân cư Hòa Lân) được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 17/04/2024. Khu đất từng có tranh chấp kết quả đấu giá; ngày 12/11/2020 tòa án bác yêu cầu khởi kiện và ngày 18/12/2020 Kim Oanh Group nhận bàn giao đất. Bạn nên đề nghị xem quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán của sản phẩm định mua (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai. Giá trên các tin rao không phải giá chủ đầu tư; để lại số điện thoại để nhận bảng giá từng sản phẩm.
Chủ đầu tư chưa công bố phương thức thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay. Khi có chính sách, chuyên viên HPR gửi bảng so sánh tiền ra từng đợt theo sản phẩm bạn chọn. Trong lúc chờ, bạn có thể tự tính dòng tiền mua nhà.
Chủ đầu tư chưa công bố mốc bàn giao. Mốc bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Không có gì bảo đảm. Vành đai 3 dự kiến thông xe trong năm 2026; hai tuyến metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn và Thủ Dầu Một – Suối Tiên đang trong quy hoạch, chưa có mốc vận hành. Tiến độ có thể thay đổi; hạ tầng chỉ là một yếu tố, không bảo đảm mức tăng giá.
Kim Oanh Group là chủ đầu tư (51%), cùng ba đối tác Nhật Bản Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development (49%). Kinera là đơn vị phát triển dự án do Kim Oanh Group ủy quyền.
Có. Dự án gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ; đợt đầu (05/2026) mở bán thấp tầng Nizi, chủ đầu tư chưa công bố thời điểm ra mắt căn hộ.
Nhận bảng tính giá & dòng tiền One Era
HPR tư vấn, phân phối dự án One Era. Để lại thông tin, chuyên viên HPR gửi bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn chọn nhà phố, shophouse hoặc đăng ký nhận thông tin căn hộ khi ra mắt.
