Đầu tư Imperia Sensa Park — căn hộ ven sông trục Võ Chí Công

1. Pháp lý từng bước

   Dự án khởi công ngày 06/08/2026. Trước khi đặt cọc, hãy đề nghị xem quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và văn bản của Sở Xây dựng TP.HCM về nhà ở đủ điều kiện bán (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).

2. Giá và dòng tiền

   Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá, chính sách bán hàng và phương án thanh toán. Giá trên tin rao không phải giá chủ đầu tư. Trong lúc chờ, bạn có thể tự tính dòng tiền mua nhà theo số vốn đang có.

3. Hạ tầng vùng — theo tiến độ dự kiến

   Dự án nằm trên trục Võ Chí Công, nối đường Liên Phường, Vành đai 2 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Metro số 6 (Thủ Thiêm – Long Thành) đi qua khu vực theo quy hoạch, dự kiến vận hành năm 2030.

4. Đơn vị phát triển và thi công

   Dự án đầu tiên dòng Imperia (I Series) của MIK Group tại phía Nam. Tổng thầu Ricons, giám sát CORE; kiến trúc, cảnh quan studioMilou, nội thất ONG&ONG (Singapore).

5. Quỹ sản phẩm trong dự án

   922 căn hộ trong 2 tòa tháp và 93 biệt thự, nhà phố thấp tầng. Loại căn, diện tích từng tháp chưa được công bố — nên so vị trí, tầng, hướng view sông khi có bảng giá.

6. Khi cần bán lại hoặc cho thuê

   Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.

7. Rủi ro cần tự kiểm

   Giá, chính sách và văn bản đủ điều kiện bán chưa công bố. Bàn giao quý IV/2028 là mốc dự kiến, mốc ràng buộc ghi trong hợp đồng mua bán. Khu đất ven sông — hỏi cao độ nền, hệ thống thoát nước (cách kiểm tra ngập); hỏi rõ tên pháp nhân chủ đầu tư ký hợp đồng.

1 / 7Vuốt để xem thêm