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РусскийAlora Nha Trang 관광형 레지던스 투자 — 바다까지 150–200m
Libera Nha Trang 단지의 CT01동은 분양 요건 충족 통지(2026년 9월 3일)를 받았으며, VietinBank가 입주 이행을 보증합니다. 월평균 약 1.8%의 표준 납부 일정을 선택하거나, 입주 시(2029년 3월 31일 예정)까지 0% 이자 지원이 있는 최대 70% 대출을 선택할 수 있습니다.
- 13억 6천만 동
- 스튜디오 시작가, 2026년 10월 15일 업데이트(표준 납부 일정, 기본 마감 인도)
- 70%
- VietinBank 대출, 원금 상환 유예 최대 36개월
- 50년
- 2071년 8월 10일까지 소유, 직접 임대 가능, 임대료는 소유주가 결정
Alora Nha Trang 분양가
업데이트 2026년 10월 15일
스튜디오 세대당 13억 6천만 동부터이며, 표준 납부 방식과 기본 마감 인도 기준입니다(시행사 분양 조건 자료 기준). 세대별 가격은 층, 조망 방향, 유형, 납부 방식에 따라 다릅니다.
| 유형 | 공급면적(벽 중심선) | 전용면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 스튜디오 | 약 29~40㎡ | 약 26~37.5㎡ | 13억 6천만 동부터 |
| 1베드룸 | 43.6~58.1㎡ | 38.6~53.5㎡ | 문의 |
| 2베드룸 | 70.2~73.8㎡ | 62.9~67.1㎡ | 문의 |
| 3베드룸 | 101.65㎡ | 93.0㎡ | 문의 |
| 펜트하우스 | 131.4~136.4㎡ | 121.5~124.8㎡ | 문의 |
스튜디오 가격은 표준 납부 일정, 기본 마감 인도 기준입니다. 풀 퍼니시드 인도를 선택하면 벽 중심선 면적 ㎡당 690만 동이 추가됩니다(TB 0409.02/2026/TB-VG). 예: 29.2㎡ 스튜디오는 약 2억 동 추가. 총 납부액에는 부가가치세(VAT)와 유지보수비 2%가 별도로 더해집니다.
가격 비교 참고: 시행사 자료에 따르면 같은 단지의 Paramount Signature 레지던스는 1박 150만200만 동(월 1,500만2,000만 동)에 임대되고 있으며, 세계 각지의 lyf by The Ascott 호텔 객실 요금은 1박 약 120~250 USD입니다. 이는 다른 상품의 참고 수치이며, Alora Nha Trang의 수익을 약속하는 것이 아닙니다.
전화번호를 남겨 주시면 HPR이 세대별 가격표와 선택하신 납부 방식에 따른 가격 계산서를 보내 드립니다.
가격·대출 계산기
가격과 혜택은 시기에 따라 변동됩니다. 정확한 최신 가격과 혜택은 상담 전문가에게 문의해 주세요.
Alora Nha Trang 구매 대출 지원 은행
VietinBank 카인호아 지점은 대출 은행이자 CT01동 관광형 레지던스 구매자를 위한 입주 이행 보증을 발행하는 은행입니다. 대출 상품은 2026년 7월 10일부터 은행의 새 공지가 있을 때까지 적용됩니다.
VietinBank 카인호아 지점의 2026년 7월 9일 자 공지 기준입니다. 구체적인 대출 비율과 금리는 심사 결과에 따라 달라집니다.
VietinBank — 매매계약 금액의 최대 70% 대출
최장 대출 기간 25년, 원금 상환 유예 최대 36개월. 첫 12개월 우대 금리: 연 10.6%(휴양 목적 소비자 대출) 또는 연 12%(부동산 사업 대출). 우대 기간 이후: 기준금리 + 가산금리 연 4.5%.
입주 이행 보증
시행사가 계약상 입주 의무를 이행하지 않을 경우 VietinBank가 구매자에게 대금을 반환하는 취소 불능 보증입니다. 보증을 받지 않는 고객은 시행사 정책에 따라 할인을 받습니다.
자금 흐름 예시 — 13억 6천만 동 스튜디오
방안 3.2 기준: 매매계약 시 고객이 10%(약 1억 4,000만 동), 2027년 9월 15일 10%, 입주 시 10%를 직접 납부하고, 은행이 70%(약 9억 5,000만 동)를 실행하며 이 중 40%는 입주 시까지 0% 이자가 지원됩니다. 이후 금리가 연 10.6%라면 25년 원리금 상환액은 월 약 900만 동입니다 — 참고용 수치입니다.
중도상환 수수료
시행사 이자 지원 기간 중: 0%(시행사 정책 기준). 그 외 기간에는 VietinBank의 시기별 수수료표가 적용됩니다.
Alora Nha Trang 분양 조건
2026년 9월 4일부터 적용업데이트 2026년 10월 15일
Vega City 주식회사의 2026년 9월 4일 자 통지 제0409.02/2026/TB-VG호에 따른 조건으로, 2026년 9월 4일부터 새 조건 발표 시까지 계약금 약정을 체결하는 고객에게 적용됩니다. 계약금은 세대당 5천만 동(숍하우스 1억 동)이며, 7일 이내에 매매계약을 체결합니다.
납부 비율은 부가가치세 포함 분양가 기준이며, 마지막 5%는 소유권 증서 수령 시 납부합니다. 입주 예정일은 2029년 3월 31일입니다. 이자 지원은 시행사가 지정한 은행에서 대출 요건을 충족해 대출을 받는 경우에만 적용됩니다.
방안 1 — 표준 납부 일정
매매계약 시 10% → 2026년 12월 15일 10% → 매 분기 5%(2027년 3월 15일~2028년 9월 15일) → 2028년 12월 15일 15% → 입주 시 25%(유지보수비 100% 포함) → 소유권 증서 수령 시 5%. 월평균 약 1.8%.
방안 2 — 70% 조기 납부
매매계약 시 10%, 매매계약일로부터 30일 이내 60%, 입주 시 25%, 소유권 증서 수령 시 5%. 자기 자금으로 납부하는 경우에 적용되며, 표준 일정과 중복 적용되지 않습니다.
방안 3.1 — 은행 대출 선착순 300명
입주 시까지 10%만 납부: 30일 이내 은행이 40% 실행, 입주 시 고객 20% 납부, 입주 시 은행 25% 실행, 소유권 증서 수령 시 5%. 매매계약을 먼저 체결한 고객 300명의 1·2·3베드룸 세대에 적용됩니다(스튜디오, 펜트하우스, 26층 이상 33번 라인 2베드룸 제외).
방안 3.2 — 40% 이자 지원
매매계약 시 10%, 30일 이내 은행 40% 실행, 2027년 9월 15일 10%, 입주 시 10%, 입주 시 은행 25% 실행, 소유권 증서 수령 시 5%.
입주 시까지 0% 이자 지원
두 가지 대출 방안: 분양가의 최대 70%까지 대출, 시행사가 분양가의 최대 40%에 해당하는 대출 잔액에 대해 입주 예정일(2029년 3월 31일 이전)까지 0% 이자를 지원합니다. 원금 상환 유예 최대 36개월, 최장 대출 기간 25년, 지원 기간 중 중도상환 수수료 면제.
기본 마감 또는 풀 퍼니시드 인도
바로 입주하거나 임대하려면 풀 퍼니시드 인도를 선택할 수 있습니다. 부가가치세와 유지보수비 전 분양가에 벽 중심선 면적 ㎡당 690만 동이 추가됩니다. 기본 마감은 시행사가 2026년 9월 7일 발표한 자재 목록을 따릅니다.
Alora Nha Trang 법적 현황
Alora Nha Trang은 Vega City 주식회사가 개발하는 Vega City 프로젝트(상품명 Libera Nha Trang)의 CT01동입니다. 미래 형성 관광형 레지던스로, 2071년 8월 10일까지 50년간 소유합니다. VietinBank 카인호아 지점이 입주 이행을 보증합니다. 문서 번호를 누르면 사본을 볼 수 있습니다.
시행사에 따르면 분양 전 기초 공사 준공 검수 요건(2023년 부동산사업법 제24조)은 공동주택과 주거 포함 복합 건물에만 의무 적용됩니다. CT01은 관광형 레지던스이므로 분양 요건을 충족한 뒤 매매계약을 체결할 수 있습니다. 외국인은 장기 임대 계약을 체결하며, 세대 수 제한이 없습니다.
CT01 건축물 착공 통지
CT01동 상품명 "Alora Nha Trang" 공표 통지
Vega City 프로젝트 CT01동은 상품명 Alora Nha Trang을 사용하며, 프로젝트의 명칭, 성격, 법적 정보는 변경되지 않습니다.
토지 임대 계약
B구역 토지 임대 기간 조정 결정
일시불 임대료 방식 토지 임대 전환 결정(0.71헥타르, KT1)
B구역 잔여 토지 임대 결정
Vega City 주식회사 토지 임대 결정(KT1 – B구역)
B구역 기반시설 건축허가
시행사가 제공한 문서 사본으로, 고객 참고용으로 게시합니다. 원본은 시행사가 보관합니다.
Alora Nha Trang 입지 — 띠엔산을 등지고 나트랑만을 마주하다
Alora Nha Trang은 나트랑 도심 북쪽, 박나트랑동(Bắc Nha Trang) Đường Đệ 마을의 바이띠엔(Bãi Tiên) 지역에 위치하며, KDI Group이 개발한 44헥타르 규모의 리조트 도시 Libera Nha Trang 단지(B구역) 안에 있습니다. 타워는 꼬띠엔산(Cô Tiên)을 등지고 나트랑만을 마주합니다.
- 바다와 가까운 입지: 해안에서 약 150~200m. Libera Nha Trang은 약 2km의 해안선과 전용 해변 3곳을 갖추고 있습니다(Nhà đầu tư 신문, 2026년 8월 26일 보도).
- 세 방향 조망: 바다 + 시내; 바다 + 단지 내부 + 광장; 꼬띠엔산. 시행사에 따르면 69.2%의 세대가 바다를 정면 또는 45° 이상 각도로 조망하며, 24%는 바다와 산을 함께 조망합니다.
- 운영 중인 생태계: Meliá Nha Trang(2026년 8월 3일 소프트 오픈), Villa Le Corail – A Gran Meliá, Paramount Signature, The SanHôme, La Tiên Villa; 도(Đó) 극장, 청동북(Trống Đồng) 광장.
- 오픈 예정 시설: 컨벤션·이벤트 센터(2026년 운영 예정), 비치 클럽(2026년 12월), Vega Yacht 요트 마리나(2027년) — 시행사 발표 기준.
- 주변 즐길 거리: 트레킹, 산 정상 캠핑, 르엉선(Lương Sơn) 고개 자전거, 스쿠버 다이빙과 해양 스포츠.
카인호아성은 2026년 1~9월에 2,040만 명 이상의 관광객을 맞아 전년 동기 대비 45.66% 증가했으며, 외국인 관광객은 710만 명 이상으로 69.05% 늘었습니다(카인호아성 문화체육관광국, Thế giới & Việt Nam 신문 2026년 10월 12일 보도). 많은 관광객 수는 연중 단기 숙박 임대 수요의 기반이 됩니다.
Alora Nha Trang 공사 진행 현황
업데이트 2026년 10월 18일
- 완료
B구역 기반시설 착공
2025년 6월 3일 자 착공 통지 제133/2025/TB-VEGA호, 기반시설 건축허가 제49/GPXD호(2025년 6월 2일)에 따름. B구역 기반시설은 2단계와 3단계 준공 검수를 마쳤습니다.
- 완료
CT01동 착공
2026년 7월 14일 자 CT01 착공 통지 제132/2026/CV-VG호; 착공식은 2026년 8월 25일에 열렸습니다(Nhà đầu tư 신문, 2026년 8월 26일 보도). 2026년 9월 3일 시행사는 CT01이 분양 요건을 충족했다고 발표했습니다.
- 진행 중
파일·기초 공사 — 2026년 4분기~2027년 2분기 예정
시행사에 따르면 시험 파일과 본 파일 공사는 2027년 3월까지, 기초 굴착과 지하 구조물은 2027년 6월까지 진행됩니다.
- 예정
골조 공사 — 2027년 9월~2028년 6월 예정
지하와 1층 완료(2027년 9월), 8층(2027년 12월), 18층(2028년 3월), 28층(2028년 6월).
- 예정
마감 공사 — 2028년 9월~2028년 12월 예정
골조, 설비, 외관 완료(2028년 9월), 세대 인테리어 공사(2028년 12월).
- 예정
입주 — 2029년 3월 31일 예정
시행사 통지에 따라 세대를 인도하며, VietinBank가 입주 이행을 보증합니다.
Alora Nha Trang 투자 전 검토할 사항
자금을 투입하기 전에 확인해야 할 사항입니다. 본인의 재무 계획과 비교해 보시기 바랍니다.
단계별 법적 절차
투자 방침 결정 2545/QĐ-UBND, 1/500 상세계획 131/QĐ-UBND, B구역 토지사용권 증서(기한 2071년 8월 10일), CT01 착공 통지 132/2026/CV-VG, 분양 요건 충족 통지 164/2026/CV-VG(2026년 9월 3일). VietinBank가 입주 이행을 보증합니다.
납부 방안별 현금 흐름
표준 일정: 계약 시 10%, 분기별 분할 납부, 인도 시 25%, 증서 수령 시 5%. 빠른 납부는 30일 이내 70%. VietinBank 최대 70% 대출 시 시행사가 인도일까지 분양가의 40% 이내 대출 잔액에 대해 0% 이자를 지원하며, 원금 상환 유예는 최대 36개월입니다.
카인호아성 관광객 수
카인호아성은 2026년 1~9월 2,040만 명 이상의 관광객을 맞아 전년 동기 대비 45.66% 증가했으며, 외국인 관광객은 710만 명 이상으로 69.05% 증가했습니다. 이는 단기 숙박 임대 수요의 기반일 뿐, 개별 세대의 가동률을 약속하는 것은 아닙니다.
운영과 임대 주체
8층 이상 세대는 KDI Group이 관리하고 The Ascott가 서비스를 제공합니다. lyf by The Ascott는 4~7층 호텔만 운영하며 개별 세대 임대 위탁은 받지 않습니다. 소유주가 직접 임대하며 임대료는 소유주가 정합니다.
Libera Nha Trang 생태계
건물은 Paramount Signature, Villa Le Corail – A Gran Meliá, The SanHôme, 도(Đó) 극장, 청동북 광장 사이에 있습니다. 비치 클럽(2026년 12월)과 Vega Yacht 마리나(2027년)는 시행사가 밝힌 예정 일정입니다.
재매각 또는 임대가 필요할 때
입주 후 HPR에 재매각 또는 임대를 위탁할 수 있습니다. HPR이 서류 확인, 현장 조사, 호가 상담을 거쳐 마케팅과 고객 안내를 진행합니다.
직접 확인해야 할 위험
현재는 스튜디오 "시작가"만 공개되었으며, 1~3베드룸과 펜트하우스 가격은 미공개이므로 부가세 포함 여부를 확인해야 합니다. 관광형 레지던스는 50년 소유이며 영구 소유가 아닙니다. 공사는 파일·기초 단계이며, 2029년 3월 31일 인도는 예정입니다. 관리비는 ㎡당 월 29,000동 예정입니다. 지반 고도와 지하층 침수 방지에 관한 시행사 문서는 아직 없습니다(확인 방법).
Alora Nha Trang 프로젝트 개요
Alora Nha Trang(계획 코드 CT01)는 Libera Nha Trang 단지의 관광형 레지던스·호텔·나이트라이프 타워로, 꼬띠엔산(Cô Tiên)과 나트랑만 사이에 자리합니다. 세대의 90% 이상이 바다를 향하거나 탁 트인 조망을 갖추고 있습니다(Nhà đầu tư 신문, 2026년 8월 26일 보도).
- 상품명
- Alora Nha Trang — CT01동, Vega City 프로젝트(Libera Nha Trang)
- 주소
- 카인호아성 박나트랑동(Bắc Nha Trang) Đường Đệ 마을, 바이띠엔 지역
- 시행사
- Vega City 주식회사(사업자등록번호 4201401023), KDI Group 계열사
- 시공
- 종합 시공사 Coteccons(예정); 파일 공사: Trung Tín 건설 주식회사; 감리: FQM Corporation
- 설계
- 건축·조경 콘셉트 EWD; 인테리어 Duo Studio; 건축·구조·MEP 기술 설계 CDC
- 운영 관리
- Managed by KDI Group, Serviced by The Ascott Limited(8층 이상 레지던스); 호텔 lyf Nha Trang 198실(4~7층)은 KDI Group과 The Ascott이 체결한 호텔 운영 계약에 따름(Việt Nam News, 2026년 9월 18일); F&B·나이트라이프: Sunset Hospitality Group(예정)
- 대지 면적
- 8,543.19㎡, 건폐율 24.95%
- 규모
- 지하 1층, 지상 33층(상업·서비스 포디엄 4개 층, 레지던스 29개 층) 및 옥탑층
- 세대 수
- 1,268 — 스튜디오 896세대, 1베드룸 224세대, 2베드룸 95세대, 3베드룸 29세대, 펜트하우스 4세대, 상업 공간 20실
- 세대 면적(벽 중심선)
- 스튜디오 약 29
40㎡, 1베드룸 43.658.1㎡, 2베드룸 70.273.8㎡, 3베드룸 101.65㎡, 펜트하우스 131136㎡ - 유형
- 관광형 레지던스, 미래 형성 건축물(선분양)
- 소유 기간
- 50년, 2071년 8월 10일까지(법률에 따라 연장)
- 보증·대출 은행
- VietinBank 카인호아 지점
- 착공
- CT01 착공 통지 제132/2026/CV-VG호(2026년 7월 14일); 착공식 2026년 8월 25일
- 입주 예정
- 2029년 3월 31일(2029년 1분기)
- 인도 방식
- 기본 마감 또는 풀 퍼니시드(고객 선택)
Libera Nha Trang의 분구
Alora Nha Trang 프로젝트는 Libera Nha Trang 복합단지를 구성하는 사업 중 하나로, 분구마다 일정, 상품 유형, 운영사가 다릅니다.
소속 프로젝트: Libera Nha Trang
Alora Nha Trang
현재 보기아파트 · 숍하우스
- 착공
- 2026년 8월
- 입주 예정
- 31/03/2029
The Sanhôme
아파트
30층 아파트 1개 동, 1,975세대; 2026년 8월 25일 골조 완공, 마감 공사 중
The Paramount
고급 아파트
바다 전망 401세대, Meliá Hotels International 운영
La Tiên Villa
빌라
28.2헥타르에 빌라 668채, 가구 포함 인도
Villa Le Corail
준공 완료빌라
Gran Meliá 빌라 94채, 리조트로 운영 중
Alora Nha Trang 세대 유형
약 29㎡ 스튜디오부터 벽 중심선 기준 136㎡ 펜트하우스까지. 면적은 시행사 층별 평면도 기준 공급면적(벽 중심선) / 전용면적입니다. 스튜디오가 전체의 70.7%를 차지해 휴양과 임대를 함께 고려하는 구매자에게 적합합니다.
스튜디오 — Blue 타입
약 29
32.9㎡ / 25.829.1㎡(12A층에는 최대 40.4㎡ 스튜디오). 896세대, 8~33층 전 층에 배치. 침실과 거실이 이어진 구조, 바다 또는 산 조망 발코니.
스튜디오 — Blue 3 타입(12A층)
12A층의 넓은 스튜디오(이 층 스튜디오는 벽 중심선 기준 최대 40.4㎡)로, 욕조가 있는 욕실, 주방 코너와 별도 작업 공간, 넓은 발코니를 갖추고 있습니다.
1베드룸 — Wave 1
1베드룸 43.6
58.1㎡ / 38.653.5㎡. Wave 1 타입은 8~33층에 배치됩니다.
1베드룸 — Wave 2
두 번째 1베드룸 타입으로, 위치에 따라 8
24층 및 833층에 배치됩니다. 거실, 주방, 침실이 분리되어 있습니다.
1베드룸 — Wave 3
Y자 날개 끝의 코너 세대로, 로지아에 자쿠지 욕조가 있습니다(설계 기준). 타워 전체 1베드룸 224세대.
1베드룸 — Wave 4
8~33층의 1베드룸 타입으로, 침실과 거실이 함께 긴 발코니로 열려 있고 주방, 식탁, 욕실은 복도 쪽에 모여 있습니다.
2베드룸 — Coral 1
70.2
73.8㎡ / 62.967.1㎡. 침실 2개, 욕실 2개로 4인 가족 휴양에 적합합니다.
2베드룸 — Coral 2
두 번째 2베드룸 타입으로 8
32층 및 2532층에 배치됩니다. 타워 전체 2베드룸 95세대.
3베드룸 — Ocean
101.65㎡ / 93.0㎡, 8~32층. 침실 3개와 넓은 거실로 대가족이나 단체 임대에 적합합니다.
2베드룸 펜트하우스 — Sandy
131.35
136.39㎡ / 121.5124.8㎡, 33층, 천장고 약 4.5m.
3베드룸 펜트하우스 — Poseidon
132.4㎡ / 121.9㎡, 33층. 타워 전체에 펜트하우스는 4세대뿐입니다.
Alora Nha Trang 커뮤니티 시설
시설은 층별로 배치됩니다. 12층은 로비, 수영장, F&B와 엔터테인먼트, 34층은 lyf by The Ascott 공용 공간, 옥탑층은 스카이 바와 선셋 가든입니다. 건물을 나서면 바로 해변과 Libera Nha Trang 단지 전체가 이어집니다.
조감도, 기술 도면 및 운영 방향은 시행사 자료 기준입니다. 호텔 및 F&B 시설 일부는 운영사 정책에 따라 유료입니다.
8m 층고의 그랜드 로비
산호초에서 영감을 받은 높이 8m의 입주민 로비로, 호텔 로비와 분리되어 있어 투숙객과 함께 줄을 설 필요가 없습니다.
루프톱 스카이 바 & 선셋 가든
300~500명을 수용하는 옥상에 스카이 바, Horizon Lounge, 선셋 스카이 가든(Sunset Sky Garden), Sunset Terrace, 전용 카바나와 BBQ 공간이 있으며, 안전 난간 높이는 1.4m 이상입니다.
햇살 정원 & 수영장
1층 야외 수영장이 로비, 정원, 산책로와 연결됩니다. 건물에는 수영장이 2개 따로 있습니다. 풀 파티 라운지를 갖춘 Private Pool과 호텔동의 lyf Nha Trang 수영장입니다.
프라이빗 카바나
바다를 바라보는 수영장 옆 전용 카바나에서 낮잠, 손님 접대, 작은 파티를 즐길 수 있습니다.
스카이 리트리트
산책로와 녹지, 휴식 공간을 갖춘 공중 정원으로, 아래층 엔터테인먼트 구역의 소음과 떨어져 있습니다.
비어 테라스 & 풀 파티
풀 파티, 라이브 DJ, 비어 테라스 공간으로, 그동안 Libera Nha Trang에 없던 나이트라이프 요소를 더합니다.
선셋 F&B — 1층
레스토랑과 바는 Sunset Hospitality Group(두바이, 26개국 112개 지점)이 운영할 예정이며, 라이브 밴드와 공연이 열립니다.
선셋 게임 & 볼링 — 2층
약 1,000㎡ 규모의 실내 게임·볼링·F&B 복합 공간으로, 비 오는 날에도 즐길 수 있습니다.
아웃도어 게이밍 존 & 빛의 산책로
건물 주변에 야외 놀이 공간, 골프 연습장, 인터랙티브 LED 플로어, 밤에 빛나는 산책로가 조성됩니다.
lyf by The Ascott 로비
The Ascott의 라이프스타일 브랜드 lyf(아시아·태평양 25개국 40개 호텔)가 4~7층의 198실 규모 호텔 lyf Nha Trang을 운영합니다.
피트니스, 요가 & 코워킹
1층과 4층에 입주민을 위한 피트니스·요가, 키즈존, 도서관·코워킹, 카페·베이커리, 라운지가 있습니다.
빛의 산책로
예술 조명이 비추는 보행로가 타워와 광장, 극장, 단지 내 놀이 공간을 연결합니다.
나이트라이프 시설과 국제 운영 브랜드는 Alora Nha Trang에 연중 투숙 수요를 불러오는 요소입니다. 임대를 고려하는 구매자라면 수영장과 피트니스만 갖춘 다른 레지던스와 비교할 때 함께 따져 볼 만한 부분입니다.
Alora Nha Trang 평면도
8,543.19㎡ 대지에 건폐율 24.95%로 들어서는 Y자형 타워입니다. 레지던스 층마다 3543세대, 레지던스용 엘리베이터 11대, 복도 폭 1.8m입니다. 천장고(마감 기준)는 832층 2.5~2.8m, 33층 약 4.5m입니다.
참고용 도면으로 축척과 다를 수 있으며, 시행사가 변경할 수 있습니다. 공식 사양은 매매계약을 따릅니다.
층별 기능 구성
지하: 주차장(1층 포함 승용차 약 111대, 오토바이 약 208대). 1
2층: 로비, 상업·서비스, 피트니스·요가, 수영장. 37층: 커뮤니티 시설 및 lyf by The Ascott 호텔 객실. 8~33층: Alora Nha Trang 레지던스. 옥탑층: 스카이 바, 선셋 가든, BBQ.
짝수층 8~24층(12B층 포함)
층당 43세대: 스튜디오 31세대, 1베드룸 8세대, 2베드룸 3세대, 3베드룸 1세대.
홀수층 9~23층
층당 43세대: 스튜디오 31세대, 1베드룸 8세대, 2베드룸 3세대, 3베드룸 1세대.
12A층
39세대로, 벽 중심선 기준 최대 40.37㎡의 넓은 스튜디오가 있습니다.
홀수층 25~31층
층당 42세대로 대부분 스튜디오이며, 1베드룸과 2베드룸이 있습니다(3베드룸 없음).
짝수층 26~32층
층당 42세대로 대부분 스튜디오이며, 1베드룸, 2베드룸과 3베드룸 1세대가 있습니다.
33층 — 펜트하우스
35세대 중 2
3베드룸 펜트하우스 4세대(벽 중심선 기준 131.35136.39㎡), 천장고 약 4.5m.
1층 커뮤니티 시설
건물 주변 16개 시설: 게이트, 다목적 광장, 산책 정원과 빛의 산책로, 모래 놀이터, 물놀이터, 풀 파티 라운지를 갖춘 Private Pool, lyf Nha Trang 수영장, 오픈 그랜드 로비, lyf by Ascott 호텔 로비, lyf 피트니스 & 요가, Sunset Food & Beverage(Sunset Club).
옥상 커뮤니티 시설
스카이 바, Horizon Lounge, 산호 산책로, Sunset Sky Garden, 프라이빗 카바나, Sunset Terrace, Ánh Dương BBQ 공간에서 산과 바다, 나트랑만의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다.
Alora Nha Trang 360° 파노라마
시행사의 360° 가상 모형입니다. 회전하고 확대하여 Alora 타워의 위치, 해변, 광장, Libera Nha Trang 각 구역을 살펴보세요.
전체 화면드래그하여 회전하고, 스크롤하거나 손가락을 오므려 확대합니다. 출처: 시행사 360° 페이지.
Alora Nha Trang 자주 묻는 질문
Alora Nha Trang은 Vega City 주식회사가 개발하는 Vega City 프로젝트(Libera Nha Trang)의 CT01동입니다. 투자 방침 결정 2545/QĐ-UBND, 1/500 상세계획 131/QĐ-UBND, B구역 토지사용권 증서, 착공 통지 132/2026/CV-VG, 분양 요건 충족 통지 164/2026/CV-VG를 갖추고 있습니다. 사본은 법적 서류 항목에서 확인할 수 있습니다.
50년, 2071년 8월 10일까지입니다. 기간 만료 후 연장은 그 시점의 법률에 따라 진행됩니다.
스튜디오는 13억 6천만 동부터입니다(표준 납부 일정, 기본 마감 인도). 풀 퍼니시드 인도는 벽 중심선 면적 ㎡당 690만 동이 추가됩니다. 1~3베드룸과 펜트하우스는 세대별로 다르므로, 전화번호를 남겨 주시면 HPR이 가격표를 보내 드립니다.
계약금은 세대당 5천만 동이며, 7일 이내에 매매계약을 체결합니다. 납부 방식은 세 가지입니다: 표준 일정(월평균 1.8%), 30일 이내 70% 빠른 납부, 또는 VietinBank 최대 70% 대출과 입주 시까지 0% 이자 지원.
빠른 납부는 계약일로부터 30일 이내에 자기 자금으로 70%를 납부합니다. 대출 방안: VietinBank가 분양가의 최대 70%를 대출하고, 시행사가 인도 예정일까지 분양가의 40% 이내 대출 잔액에 대해 0% 이자를 지원하며, 원금 상환 유예는 최대 36개월이고 지원 기간 중 조기 상환 수수료가 면제됩니다. HPR 상담사가 선택하신 세대 기준으로 각 방안의 단계별 지출 비교표를 보내 드립니다.
2029년 3월 31일(2029년 1분기) 예정입니다. VietinBank가 입주 이행 보증을 발행하며, 보증을 받지 않는 고객은 시행사 정책에 따라 할인을 받습니다.
네. 소유주는 법률에 따라 직접 임대할 수 있으며, 임대료는 소유주가 정합니다. lyf by The Ascott는 4~7층 호텔만 운영하며 개별 세대 임대 위탁은 받지 않습니다. 풀 퍼니시드 세대 임대 협력 프로그램(있는 경우)은 시행사와의 별도 약정에 따릅니다.
입주 후 HPR에 재매각 또는 임대를 위탁할 수 있습니다. HPR은 위탁 시점의 시장에 맞춰 현장 조사와 호가 상담을 진행하며, 매각 기간, 매각 가격, 임대료를 약속하지 않습니다.
보장할 수 없습니다. 컨벤션 센터, 비치 클럽(2026년 12월), Vega Yacht 마리나(2027년)는 업데이트일 기준 시행사가 밝힌 예정 일정이며 변경될 수 있습니다. 지역 편의시설은 여러 요인 중 하나일 뿐, 가격 상승이나 임대 수입을 보장하지 않습니다.
㎡당 월 29,000동(VAT 별도) 예정이며, 공용 공간 청소·유지보수, 조경, 보안, 리셉션, 전기·설비 유지보수, 입주민 수영장과 BBQ 구역 운영이 포함됩니다.
카인호아성 박나트랑동(Bắc Nha Trang) Đường Đệ 마을, 바이띠엔(Bãi Tiên) 지역의 Libera Nha Trang 단지 안에 있습니다. 건물은 꼬띠엔산을 등지고 나트랑만을 향하며, 해안에서 약 150~200m 거리입니다.
VnExpress(2026년 5월)에 따르면 3시간 넘게 비가 내린 뒤 박나트랑(Bắc Nha Trang) 동의 Phạm Văn Đồng, 2 Tháng 4, Mai Xuân Thưởng 등 여러 도로가 20–50cm 침수되었습니다. 기사는 바이띠엔(Bãi Tiên) 구간을 따로 언급하지 않았습니다. 농업환경신문(2026년 7월)에 따르면 나트랑(Nha Trang)에는 3개 유역에 약 10곳의 상습 침수 지점이 남아 있으며, Phạm Văn Đồng – Điện Biên Phủ 구간도 포함됩니다. 성은 배수 시설을 개선하고 침수 지도를 작성하고 있습니다. HPR은 바이띠엔의 만조·해수 상승에 관한 보도를 찾지 못했으며, 지반 고도와 지하층 침수 방지에 관한 시행사 문서도 아직 없습니다. 우기·태풍철에 현장을 직접 확인하고 시행사에 서면 답변을 요청하시기 바랍니다. 더 보기: 프로젝트 선택 시 침수·만조 확인 방법.
네, 세대 수 제한이 없습니다. 외국인 고객은 프로젝트 기간에 따른 장기 임대 계약을 체결하며, 규정에 따라 계약을 양도할 수 있습니다.
시행사에 따르면 소유주와 사용자는 거주 관련 법률에 따라 체류 등록 절차를 밟을 수 있습니다.
Alora Nha Trang 분양 대행사
Alora Nha Trang의 상담과 분양은 HPR이 맡고 있습니다. HPR 상담사가 세대 선택과 자금 계획부터 시행사와의 매매계약 체결까지 함께합니다.
- 서류로 뒷받침되는 정보HPR이 제공하는 가격, 분양 조건, 법적 정보에는 모두 날짜와 출처가 표기되며, 법적 서류 13종의 사본은 이 페이지에서 바로 확인할 수 있습니다.
- 시행사와 직접 계약계약금 약정과 매매계약(외국인 고객은 장기 임대 계약)은 Vega City 주식회사와 직접 체결합니다.
- VietinBank 대출 서류 지원최대 70% 대출 서류 준비, 적합한 이자 지원 방안 선택, 납부 회차별 자금 계획표 작성을 돕습니다.
- 입주까지 함께납부 일정을 안내하고 입주와 소유권 증서 발급 절차를 지원하며, 임대를 원하시면 운영사와 연결해 드립니다.
Alora Nha Trang 가격·현금 흐름 계산표 받기
전화번호를 남겨 주시면 HPR 상담사가 업무 시간 내에 Zalo로 가격표, 분양 조건, 법적 서류를 보내 드립니다. 스팸 없이, 제3자에게 정보를 공유하지 않습니다.
