Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Инвестиции в туристические апартаменты Alora Nha Trang — 150–200 м до моря
По корпусу CT01 в комплексе Libera Nha Trang получено уведомление о допуске к продаже (3 сентября 2026 г.), VietinBank гарантирует соблюдение сроков передачи. Выберите стандартный график — около 1,8% в месяц — или кредит до 70% с субсидированием ставки до 0% до получения ключей (ожидается 31 марта 2029 г.).
Консультации HPR — агент по продажам проекта
- 1,36 млрд донгов
- Цена студии от, обновлено 15 октября 2026 г. (стандартный график, базовая отделка)
- 70%
- Кредит VietinBank, отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев
- 50 лет
- Владение до 10 августа 2071 г., самостоятельная сдача в аренду, цену назначает владелец
Цены Alora Nha Trang
Обновлено 15 октября 2026 г.
Студии от 1,36 млрд донгов за объект при стандартном графике оплаты и базовой отделке (по условиям продаж девелопера). Цена конкретного объекта зависит от этажа, вида, типа и способа оплаты.
| Тип | По осям стен | В чистоте | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | ~29–40 м² | ~26–37,5 м² | от 1,36 млрд |
| 1 спальня | 43,6–58,1 м² | 38,6–53,5 м² | по запросу |
| 2 спальни | 70,2–73,8 м² | 62,9–67,1 м² | по запросу |
| 3 спальни | 101,65 м² | 93,0 м² | по запросу |
| Пентхаус | 131,4–136,4 м² | 121,5–124,8 м² | по запросу |
Цена студии — при стандартном графике оплаты и базовой отделке. Передача с полной меблировкой — плюс 6,9 млн донгов за м² по осям стен (TB 0409.02/2026/TB-VG); например, для студии 29,2 м² — около 200 млн донгов. К итоговой сумме добавляются НДС и 2% на фонд капитального ремонта.
Для ориентира: по данным девелопера, апартаменты Paramount Signature в том же комплексе сдаются за 1,5–2 млн донгов за ночь (15–20 млн донгов в месяц); номера lyf by The Ascott в мире стоят около 120–250 USD за ночь. Это справочные данные по другим объектам, а не обещание дохода для Alora Nha Trang.
Оставьте номер телефона — HPR пришлёт прайс-лист по каждому объекту и расчёт стоимости для выбранного Вами способа оплаты.
Калькулятор цены и кредита
Цены и условия акций могут меняться. Точные актуальные цены и предложения уточняйте у наших консультантов.
Банк-партнёр для покупки Alora Nha Trang в кредит
VietinBank, филиал Кханьхоа, — одновременно банк-кредитор и банк, выдающий покупателям гарантию соблюдения сроков передачи туристических апартаментов корпуса CT01. Кредитная программа действует с 10 июля 2026 г. до нового уведомления банка.
По уведомлению VietinBank Кханьхоа от 9 июля 2026 г. Конкретные доля кредита и ставка зависят от результатов проверки заявки.
VietinBank — кредит до 70% суммы SPA
Срок кредита до 25 лет, отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев. Льготная ставка на первые 12 месяцев: 10,6% годовых (потребительский кредит на отдых) или 12% годовых (кредит на бизнес в сфере недвижимости). После льготного периода: базовая ставка + маржа 4,5% годовых.
Гарантия сроков передачи
VietinBank безотзывно обязуется вернуть деньги покупателю, если девелопер нарушит обязательства по передаче объекта по договору. Покупатели, отказавшиеся от гарантии, получают скидку по условиям девелопера.
Пример денежного потока — студия за 1,36 млрд
По варианту 3.2: покупатель сам платит 10% при подписании SPA (≈ 140 млн донгов), 10% 15 сентября 2027 г. и 10% при передаче; банк выдаёт 70% (≈ 950 млн донгов), из которых на 40% действует ставка 0% до получения ключей. Далее при ставке 10,6% годовых платёж по основному долгу и процентам на 25 лет составит около 9 млн донгов в месяц — справочный расчёт.
Комиссия за досрочное погашение
В период субсидирования ставки девелопером — 0% (по условиям девелопера). Вне этого периода — по действующим тарифам VietinBank.
Условия продаж Alora Nha Trang
Действует с 4 сентября 2026 г.Обновлено 15 октября 2026 г.
Согласно уведомлению АО Vega City № 0409.02/2026/TB-VG от 4 сентября 2026 г., условия действуют для покупателей, подписавших соглашение о задатке с 4 сентября 2026 г. и до выхода новых условий. Задаток — 50 млн донгов за объект (шопхаус — 100 млн донгов), договор купли-продажи подписывается в течение 7 дней.
Доли платежей рассчитываются от цены с НДС; последние 5% оплачиваются при получении свидетельства о собственности. Плановая сдача — 31 марта 2029 г. Субсидирование ставки действует только при кредите в банке, указанном девелопером, и при соответствии требованиям банка.
Вариант 1 — стандартный график
10% при подписании SPA → 10% 15 декабря 2026 г. → по 5% ежеквартально (с 15 марта 2027 г. по 15 сентября 2028 г.) → 15% 15 декабря 2028 г. → 25% при передаче (плюс 100% взноса на капремонт) → 5% при получении свидетельства. В среднем около 1,8% в месяц.
Вариант 2 — ускоренная оплата 70%
10% при подписании SPA, 60% в течение 30 дней с даты подписания SPA, 25% при передаче, 5% при получении свидетельства. Для оплаты собственными средствами, не суммируется со стандартным графиком.
Вариант 3.1 — первые 300 покупателей с ипотекой
До получения ключей — только 10%: банк выдаёт 40% в течение 30 дней, покупатель платит 20% при передаче, банк выдаёт 25% при передаче и 5% при получении свидетельства. Для апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями первых 300 покупателей, подписавших SPA (кроме студий, пентхаусов и апартаментов с 2 спальнями оси 33 с 26-го этажа).
Вариант 3.2 — субсидирование ставки на 40%
10% при подписании SPA, банк выдаёт 40% в течение 30 дней, 10% 15 сентября 2027 г., 10% при передаче, банк выдаёт 25% при передаче, 5% при получении свидетельства.
Ставка 0% до получения ключей
Два варианта кредита: кредит до 70% цены, девелопер субсидирует ставку до 0% на остаток долга в пределах 40% цены до плановой даты передачи (не позднее 31 марта 2029 г.). Отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев, срок кредита до 25 лет, досрочное погашение без комиссии в период субсидирования.
Базовая отделка или полная меблировка
Чтобы сразу жить или сдавать в аренду, выберите передачу с полной меблировкой: плюс 6,9 млн донгов за м² по осям стен к цене до НДС и взноса на капремонт. Базовая отделка — по перечню материалов, утверждённому девелопером 7 сентября 2026 г.
Правовой статус Alora Nha Trang
Alora Nha Trang — корпус CT01 проекта Vega City (коммерческое название Libera Nha Trang) компании АО Vega City. Объект — строящиеся туристические апартаменты, срок владения 50 лет до 10 августа 2071 г. VietinBank, филиал Кханьхоа, гарантирует соблюдение сроков передачи. Нажмите на номер документа, чтобы открыть копию.
По данным девелопера, требование о приёмке фундамента до начала продаж (статья 24 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2023 г.) обязательно только для многоквартирных жилых домов и смешанных зданий с жильём; CT01 — туристические апартаменты, поэтому договор купли-продажи подписывается после допуска объекта к продаже. Иностранцы подписывают договор долгосрочной аренды, без ограничения количества объектов.
Уведомление о допуске строящегося объекта к продаже
Туристические апартаменты корпуса CT01 соответствуют условиям продажи по статье 24 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2023 г.; приложен перечень правовых документов.
Уведомление о результатах экспертизы ТЭО объекта CT01
Экспертиза технико-экономического обоснования строительства туристических апартаментов CT01.
Уведомление о начале строительства объекта CT01
Уведомление о присвоении корпусу CT01 коммерческого названия «Alora Nha Trang»
Корпус CT01 проекта Vega City использует коммерческое название Alora Nha Trang; название, характер и правовой статус проекта не меняются.
Свидетельство о регистрации инвестиций проекта Vega City
Впервые выдано 8 мая 2025 г., 2-е изменение — 16 апреля 2026 г.
Решение о корректировке инвестиционной политики и одобрении инвестора
3-я корректировка проекта Vega City (первое одобрение — 12 марта 2020 г.).
Решение об утверждении скорректированного детального плана 1/500
Детальный план проекта Champarama Resort & Spa (ныне проект Vega City).
Свидетельство о праве пользования землёй, зона B
281 948,4 м² земли для торговли и услуг; срок пользования — до 10 августа 2071 г.
Договор аренды земли
Решение о корректировке срока аренды земли зоны B
Решение о переходе на аренду земли с единовременной оплатой (0,71 га, KT1)
Решение о предоставлении в аренду оставшейся части земли зоны B
Решение о предоставлении АО Vega City земли в аренду (KT1 – зона B)
Разрешение на строительство инженерной инфраструктуры зоны B
Копии документов предоставлены девелопером и размещены для ознакомления. Оригиналы хранятся у девелопера.
Расположение Alora Nha Trang — гора за спиной, залив перед глазами
Alora Nha Trang находится в районе Бай Тиен (Bãi Tiên), кхом Дыонг Де, квартал Бак Нячанг (Bắc Nha Trang) — на севере городской части Нячанга, в курортном городе Libera Nha Trang площадью 44 га от KDI Group (башня относится к зоне B). Башня стоит у подножия горы Ко Тиен (Cô Tiên), фасадом к заливу Нячанг.
- Рядом с морем: около 150–200 м до берега. У Libera Nha Trang около 2 км береговой линии и три собственных пляжа (по данным газеты Nhà đầu tư, 26 августа 2026 г.).
- Три направления видов: море + город; море + внутренняя территория + площадь; гора Ко Тиен. По данным девелопера, 69,2% апартаментов смотрят на море прямо или под углом более 45°, 24% — на море и горы.
- Действующая инфраструктура: Meliá Nha Trang (soft opening 3 августа 2026 г.), Villa Le Corail – A Gran Meliá, Paramount Signature, The SanHôme, La Tiên Villa; театр До (Đó), площадь Бронзового барабана (Trống Đồng).
- Скоро откроются: конгресс- и ивент-центр (планируется в 2026 г.), beach club (декабрь 2026 г.), яхтенная марина Vega Yacht (2027 г.) — по данным девелопера.
- Активности рядом: трекинг, кемпинг на вершине, велопрогулки по перевалу Лыонгшон (Lương Sơn), дайвинг и водные виды спорта.
За первые 9 месяцев 2026 г. провинция Кханьхоа приняла более 20,4 млн туристов — на 45,66% больше, чем годом ранее; иностранных гостей — более 7,1 млн, рост на 69,05% (Департамент культуры, спорта и туризма Кханьхоа, по данным газеты Thế giới & Việt Nam от 12 октября 2026 г.). Большой турпоток формирует круглогодичный спрос на краткосрочную аренду.
Ход строительства Alora Nha Trang
Обновлено 18 октября 2026 г.
- Выполнено
Начало работ по инженерной инфраструктуре зоны B
Уведомление о начале строительства № 133/2025/TB-VEGA от 3 июня 2025 г. на основании разрешения на строительство инфраструктуры № 49/GPXD (2 июня 2025 г.). Инфраструктура зоны B — 2-й и 3-й этапы — принята в эксплуатацию.
- Выполнено
Начало строительства корпуса CT01
Уведомление о начале строительства CT01 № 132/2026/CV-VG от 14 июля 2026 г.; церемония закладки — 25 августа 2026 г. (по данным газеты Nhà đầu tư, 26 августа 2026 г.). 3 сентября 2026 г. девелопер уведомил о допуске CT01 к продаже.
- В работе
Сваи и фундамент — план IV кв. 2026 г. – II кв. 2027 г.
По данным девелопера: пробные и основные сваи — до марта 2027 г.; котлован и подземная часть — до июня 2027 г.
- Предстоит
Возведение этажей — план сентябрь 2027 г. – июнь 2028 г.
Подземный и 1-й этажи (сентябрь 2027 г.), 8-й этаж (декабрь 2027 г.), 18-й этаж (март 2028 г.), 28-й этаж (июнь 2028 г.).
- Предстоит
Отделка — план сентябрь – декабрь 2028 г.
Завершение каркаса, инженерных систем и фасада (сентябрь 2028 г.), внутренняя отделка апартаментов (декабрь 2028 г.).
- Предстоит
Передача — план 31 марта 2029 г.
Передача апартаментов по уведомлению девелопера; VietinBank гарантирует соблюдение сроков передачи.
Что учесть инвестору в Alora Nha Trang
Что стоит проверить перед вложением средств, чтобы сопоставить с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по этапам
Решение об инвестиционной политике 2545/QĐ-UBND, детальный план 1/500 № 131/QĐ-UBND, свидетельство о праве пользования землёй зоны B (срок до 10 августа 2071 г.), уведомление о начале строительства CT01 132/2026/CV-VG и уведомление о допуске к продаже 164/2026/CV-VG от 3 сентября 2026 г. VietinBank гарантирует соблюдение сроков передачи.
Денежный поток по способу оплаты
Стандартный график: 10% при подписании договора, ежеквартальные взносы, 25% при передаче, 5% при получении свидетельства. Ускоренная оплата: 70% за 30 дней. Кредит VietinBank до 70%: девелопер субсидирует ставку до 0% на остаток долга в пределах 40% цены до даты передачи, отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев.
Турпоток в провинции Кханьхоа
За первые 9 месяцев 2026 г. Кханьхоа (Khánh Hòa) приняла более 20,4 млн туристов — на 45,66% больше, чем годом ранее; иностранных туристов — более 7,1 млн, рост 69,05%. Это основа спроса на краткосрочную аренду, а не гарантия загрузки каждого апартамента.
Кто управляет и кто сдаёт в аренду
Апартаменты с 8-го этажа управляет KDI Group, сервис предоставляет The Ascott; lyf by The Ascott управляет только отелем на 4–7 этажах и не берёт отдельные апартаменты в доверительное управление. Владелец сам сдаёт апартаменты в аренду и сам назначает цену.
Экосистема Libera Nha Trang
Башня окружена Paramount Signature, Villa Le Corail – A Gran Meliá, The SanHôme, театром До и площадью Бронзового барабана. Beach club (декабрь 2026 г.) и марина Vega Yacht (2027 г.) — ожидаемые сроки по данным девелопера.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения ключей Вы можете передать объект HPR для перепродажи или сдачи в аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем занимается продвижением и показами.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Пока опубликована только цена студии «от»; цены на апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы не объявлены — уточните, включён ли НДС. Туристические апартаменты — владение 50 лет, не бессрочное. Строительство на этапе свай и фундамента; передача 31 марта 2029 г. — ожидаемый срок. Плата за управление — ориентировочно 29 000 донгов за м² в месяц. Письменных данных девелопера о высотной отметке участка и защите подземного этажа от затопления пока нет (как проверить).
Обзор проекта Alora Nha Trang
Alora Nha Trang (плановое обозначение CT01) — башня туристических апартаментов, отеля и ночных развлечений в комплексе Libera Nha Trang, между горой Ко Тиен (Cô Tiên) и заливом Нячанг. Более 90% апартаментов ориентированы на море или имеют открытый вид (по данным газеты Nhà đầu tư, 26 августа 2026 г.).
- Коммерческое название
- Alora Nha Trang — корпус CT01, проект Vega City (Libera Nha Trang)
- Адрес
- район Бай Тиен, кхом Дыонг Де (Đường Đệ), квартал Бак Нячанг (Bắc Nha Trang), провинция Кханьхоа
- Девелопер
- АО Vega City (рег. номер 4201401023), входит в KDI Group
- Строительство
- генподрядчик — Coteccons (планируется); сваи — АО «Строительная компания Чунг Тин» (Trung Tín); технадзор — FQM Corporation
- Проектирование
- архитектурно-ландшафтная концепция — EWD; интерьеры — Duo Studio; рабочая документация (архитектура, конструкции, MEP) — CDC
- Управление
- Managed by KDI Group, Serviced by The Ascott Limited (апартаменты с 8-го этажа); отель lyf Nha Trang на 198 номеров (4–7 этажи) по договору управления отелем, подписанному KDI Group с The Ascott (Việt Nam News, 18 сентября 2026 г.); F&B и ночные развлечения — Sunset Hospitality Group (планируется)
- Площадь участка
- 8 543,19 м², плотность застройки 24,95%
- Этажность
- 1 подземный этаж, 33 надземных этажа (4 этажа коммерческого стилобата, 29 этажей апартаментов) и технический этаж
- Количество объектов
- 1 268 — 896 студий, 224 апартамента с 1 спальней, 95 с 2 спальнями, 29 с 3 спальнями, 4 пентхауса, 20 коммерческих помещений
- Площадь (по осям стен)
- студии ~29–40 м², 1 спальня 43,6–58,1 м², 2 спальни 70,2–73,8 м², 3 спальни 101,65 м², пентхаусы 131–136 м²
- Тип
- туристические апартаменты, строящийся объект
- Срок владения
- 50 лет, до 10 августа 2071 г. (продление по закону)
- Банк-гарант и кредитор
- VietinBank, филиал Кханьхоа
- Начало строительства
- уведомление о начале строительства CT01 № 132/2026/CV-VG от 14 июля 2026 г.; церемония закладки — 25 августа 2026 г.
- Плановая сдача
- 31 марта 2029 г. (I квартал 2029 г.)
- Вариант передачи
- базовая отделка или полная меблировка (на выбор покупателя)
Подзоны Libera Nha Trang
Alora Nha Trang — один из проектов комплекса Libera Nha Trang; у каждой подзоны свои сроки, тип недвижимости и управляющая компания.
Подзона проекта Libera Nha Trang
Alora Nha Trang
Вы здесьКвартиры · Шопхаусы
- Начало строительства
- август 2026 г.
- Плановая сдача
- 31/03/2029
The Sanhôme
Квартиры
30-этажная жилая башня, 1 975 квартир; каркас завершён 25 августа 2026 г., идёт отделка
The Paramount
Квартиры премиум-класса
401 апартамент с видом на море, управляет Meliá Hotels International
La Tiên Villa
Виллы
668 вилл на 28,2 га, передаются с мебелью
Villa Le Corail
ПостроеноВиллы
94 виллы Gran Meliá, работают как курорт
Типы апартаментов Alora Nha Trang
От студий около 29 м² до пентхаусов 136 м² по осям стен. Площади по поэтажным планам девелопера: по осям стен / в чистоте. Студии составляют 70,7% всех объектов — вариант для тех, кто совмещает отдых и сдачу в аренду.
Студия — тип Blue
Около 29–32,9 м² / 25,8–29,1 м² (на этаже 12A — студии до 40,4 м²). 896 студий на всех этажах 8–33. Спальная зона совмещена с гостиной, балкон с видом на море или горы.
Студия — тип Blue 3 (этаж 12A)
Большая студия на этаже 12A (студии на этом этаже — до 40,4 м² по осям стен): ванная комната с ванной, кухонный уголок и отдельный рабочий стол, просторный балкон.
1 спальня — Wave 1
43,6–58,1 м² / 38,6–53,5 м² для апартаментов с 1 спальней. Тип Wave 1 — на 8–33 этажах.
1 спальня — Wave 2
Второй тип с 1 спальней, на 8–24 и 8–33 этажах в зависимости от расположения. Гостиная, кухня и спальня разделены.
1 спальня — Wave 3
Угловые апартаменты в крыле Y, на лоджии — джакузи (по проекту). Всего в башне 224 апартамента с 1 спальней.
1 спальня — Wave 4
Тип с 1 спальней на 8–33 этажах: спальня и гостиная выходят на длинный балкон; кухня, обеденная зона и санузел сгруппированы со стороны коридора.
2 спальни — Coral 1
70,2–73,8 м² / 62,9–67,1 м². Две спальни, два санузла — для отдыха семьи из 4 человек.
2 спальни — Coral 2
Второй тип с 2 спальнями, на 8–32 и 25–32 этажах. Всего в башне 95 апартаментов с 2 спальнями.
3 спальни — Ocean
101,65 м² / 93,0 м², 8–32 этажи. Три спальни и просторная гостиная — для большой семьи или групповой аренды.
Пентхаус с 2 спальнями — Sandy
131,35–136,39 м² / 121,5–124,8 м², 33-й этаж, высота потолков в чистоте около 4,5 м.
Пентхаус с 3 спальнями — Poseidon
132,4 м² / 121,9 м², 33-й этаж. Во всей башне всего 4 пентхауса.
Инфраструктура Alora Nha Trang
Инфраструктура распределена по этажам: 1–2 этажи — лобби, бассейн, F&B и развлечения; 3–4 этажи — общие пространства lyf by The Ascott; технический этаж — Sky Bar и сад заката. За дверями башни — пляж и вся экосистема Libera Nha Trang.
Визуализации, технические изображения и концепция — по материалам девелопера. Часть услуг отеля и F&B платная согласно правилам управляющей компании.
Лобби высотой 8 м
Лобби для жильцов высотой 8 м, вдохновлённое коралловым рифом, отделено от лобби отеля — жильцам не нужно стоять в очереди с гостями.
Rooftop Sky Bar и сад заката
Крыша вместимостью 300–500 человек: Sky Bar, Horizon Lounge, сад для встречи заката (Sunset Sky Garden), Sunset Terrace, отдельные кабаны и зона барбекю; высота защитного ограждения — от 1,4 м.
Солнечный сад и бассейн
Открытый бассейн на 1-м этаже соединён с лобби, садом и прогулочными дорожками. В башне два отдельных бассейна: Private Pool с лаунжем для pool party и бассейн lyf Nha Trang отельного блока.
Private Cabana
Отдельные кабаны у бассейна с видом на море — для дневного отдыха, встреч с гостями или небольших вечеринок.
Sky Retreat
Сад на высоте с дорожками, зеленью и местами для отдыха — вдали от шума развлекательной зоны внизу.
Beer Terrace и Pool Party
Пространство для вечеринок у бассейна с live DJ и пивной террасой — ночные развлечения, которых раньше не было в Libera Nha Trang.
Sunset F&B — 1-й этаж
Рестораны и бары под управлением Sunset Hospitality Group (Дубай, 112 заведений в 26 странах, планируется), с живой музыкой и шоу.
Sunset Game & Bowling — 2-й этаж
Крытый комплекс с играми, боулингом и F&B площадью около 1 000 м² — для развлечений даже в дождь.
Outdoor Gaming Zone и световая аллея
Уличная игровая зона, гольф-тренажёр, интерактивный LED-пол и светящиеся ночью дорожки вокруг башни.
Лобби lyf by The Ascott
lyf — lifestyle-бренд The Ascott (40 отелей в 25 странах Азиатско-Тихоокеанского региона) — управляет отелем lyf Nha Trang на 198 номеров, 4–7 этажи.
Фитнес, йога и коворкинг
На 1-м и 4-м этажах для жильцов — фитнес и йога, детская зона, библиотека и коворкинг, кафе-пекарня и лаунж.
Световая аллея
Пешеходная дорожка с художественной подсветкой соединяет башню с площадью, театром и зонами отдыха комплекса.
Ночные развлечения и международные операторы обеспечивают Alora Nha Trang поток гостей круглый год. Покупателям, планирующим сдавать апартаменты в аренду, стоит учитывать это при сравнении с проектами, где есть только бассейн и спортзал.
Планировки Alora Nha Trang
Y-образная башня на участке 8 543,19 м², плотность застройки 24,95%. На жилом этаже 35–43 апартамента, 11 лифтов для жильцов, ширина коридора 1,8 м. Высота потолков в чистоте — 2,5–2,8 м (8–32 этажи), около 4,5 м на 33-м этаже.
Планы приведены для иллюстрации и могут быть не в масштабе; девелопер вправе вносить изменения. Официальные параметры — по договору купли-продажи.
Функциональное зонирование по этажам
Подземный этаж: паркинг (~111 машино-мест, ~208 мест для мотоциклов, включая 1-й этаж). 1–2 этажи: лобби, коммерция и услуги, фитнес и йога, бассейн. 3–7 этажи: инфраструктура и гостиничные номера lyf by The Ascott. 8–33 этажи: апартаменты Alora Nha Trang. Технический этаж: Sky Bar, Sunset Garden, барбекю.
Чётные этажи 8–24 (включая 12B)
43 апартамента на этаже: 31 студия, 8 с 1 спальней, 3 с 2 спальнями, 1 с 3 спальнями.
Нечётные этажи 9–23
43 апартамента на этаже: 31 студия, 8 с 1 спальней, 3 с 2 спальнями, 1 с 3 спальнями.
Этаж 12A
39 апартаментов, включая большие студии до 40,37 м² по осям стен.
Нечётные этажи 25–31
42 апартамента на этаже, в основном студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями (без 3 спален).
Чётные этажи 26–32
42 апартамента на этаже, в основном студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями и один с 3 спальнями.
33-й этаж — пентхаусы
35 апартаментов, в том числе 4 пентхауса с 2–3 спальнями (131,35–136,39 м² по осям стен), высота потолков около 4,5 м.
Инфраструктура 1-го этажа
16 объектов вокруг основания башни: въездные ворота, многофункциональная площадь, прогулочный сад и световая аллея, песочная и водная игровые площадки, бассейн Private Pool с лаунжем для pool party, бассейн lyf Nha Trang, лобби с двусветным пространством, лобби отеля lyf by Ascott, lyf gym & yoga и Sunset Food & Beverage (Sunset Club).
Инфраструктура на крыше
Sky Bar, Horizon Lounge, «коралловая» дорожка, Sunset Sky Garden, Private Cabana, Sunset Terrace и барбекю-зона Ánh Dương — с панорамой гор, моря и залива Нячанг.
Панорама 360° Alora Nha Trang
Виртуальный макет 360° от девелопера: вращайте и приближайте, чтобы увидеть расположение башни Alora, пляж, площадь и зоны Libera Nha Trang.
Во весь экранПеретаскивайте для поворота, прокручивайте или сводите пальцы для масштаба. Источник: страница 360° девелопера.
Частые вопросы о Alora Nha Trang
Alora Nha Trang — корпус CT01 проекта Vega City (Libera Nha Trang), девелопер — АО Vega City. У проекта есть решение об инвестиционной политике 2545/QĐ-UBND, детальный план 1/500 № 131/QĐ-UBND, свидетельство о праве пользования землёй зоны B, уведомление о начале строительства 132/2026/CV-VG и уведомление о допуске к продаже 164/2026/CV-VG. Копии — в разделе «Документы».
50 лет, до 10 августа 2071 г. По истечении срока продление осуществляется по законодательству, действующему на тот момент.
Студии от 1,36 млрд донгов (стандартный график, базовая отделка). Передача с полной меблировкой — плюс 6,9 млн донгов за м² по осям стен. Цены на апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы зависят от объекта — оставьте номер телефона, и HPR пришлёт прайс-лист.
Задаток — 50 млн донгов за объект, договор купли-продажи подписывается в течение 7 дней. Три способа оплаты: стандартный график (в среднем 1,8% в месяц), ускоренная оплата 70% за 30 дней или кредит VietinBank до 70% с субсидированием ставки до 0% до получения ключей.
Ускоренная оплата — 70% за 30 дней с даты подписания договора, из собственных средств. Кредитный вариант: VietinBank выдаёт до 70% цены, девелопер субсидирует ставку до 0% на остаток долга в пределах 40% цены до ожидаемой даты передачи, отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев, досрочное погашение без комиссии в период субсидирования. Специалист HPR пришлёт сравнение платежей по этапам для каждого варианта по выбранному Вами объекту.
Ожидается 31 марта 2029 г. (I квартал 2029 г.). VietinBank выдаёт гарантию соблюдения сроков передачи; покупатели, отказавшиеся от гарантии, получают скидку по условиям девелопера.
Да. Владелец может сам сдавать апартаменты в аренду по закону и сам назначает цену. lyf by The Ascott управляет только отелем на 4–7 этажах и не берёт отдельные апартаменты в доверительное управление; программа сотрудничества по аренде апартаментов с полной меблировкой (если будет) — по отдельному соглашению с девелопером.
После получения ключей Вы можете передать объект HPR для перепродажи или сдачи в аренду. HPR осматривает объект и консультирует по цене предложения исходя из рынка на момент передачи; HPR не даёт обязательств по срокам продажи, цене продажи или арендной ставке.
Гарантий нет. Конгресс-центр, beach club (декабрь 2026 г.) и марина Vega Yacht (2027 г.) — ожидаемые сроки по данным девелопера на дату обновления; они могут измениться. Инфраструктура района — лишь один из факторов и не гарантирует роста цен или арендного дохода.
Ориентировочно 29 000 донгов за м² в месяц (без НДС): уборка и обслуживание общих зон, озеленение, охрана, ресепшн, обслуживание инженерных систем, работа бассейна и зоны барбекю для жильцов.
Проект расположен в районе Бай Тиен (Bãi Tiên), посёлок Дуонг Де (Đường Đệ), квартал Бак Нячанг (Bắc Nha Trang), провинция Кханьхоа (Khánh Hòa), в комплексе Libera Nha Trang. Башня стоит у подножия горы Ко Тиен, фасадом к заливу Нячанг, примерно в 150–200 м от берега.
По данным VnExpress (май 2026 г.), после ливня продолжительностью более 3 часов многие улицы квартала Бак Нячанг (Bắc Nha Trang) — Pham Van Dong, 2 Thang 4, Mai Xuan Thuong — были затоплены на 20–50 см; участок у пляжа Бай Тиен (Bãi Tiên) в статье отдельно не упоминается. По данным газеты Nông nghiệp và Môi trường (июль 2026 г.), в Нячанге остаётся около 10 «чёрных точек» подтопления в 3 водосборных бассейнах, в том числе Pham Van Dong – Dien Bien Phu; провинция модернизирует водоотведение и составляет карту подтоплений. HPR не нашла сообщений о высоких приливах и нагонной воде у Бай Тиен, и у нас нет письменных данных девелопера о высотной отметке участка и защите подземного этажа от затопления. Рекомендуем осмотреть район в сезон дождей и штормов и запросить у девелопера письменный ответ. Подробнее: Как проверить риск подтоплений и высоких приливов при выборе проекта.
Да, без ограничения количества. Иностранные покупатели подписывают договор долгосрочной аренды на срок проекта и могут переуступить договор по закону.
По данным девелопера, владельцы и пользователи апартаментов могут оформить регистрацию по месту пребывания в соответствии с законодательством о проживании.
Агент по продажам Alora Nha Trang
Консультации и продажи Alora Nha Trang ведёт HPR. Консультант HPR сопровождает Вас от выбора апартаментов и расчёта графика платежей до подписания договора купли-продажи с девелопером.
- Информация с подтверждающими документамиЦены, условия продаж и правовые сведения от HPR всегда содержат дату и источник; копии 13 правовых документов доступны на этой странице.
- Договор подписывается с девелоперомСоглашение о задатке и договор купли-продажи (или договор долгосрочной аренды для иностранных покупателей) подписываются напрямую с АО Vega City.
- Помощь с кредитом VietinBankПодготовка документов на кредит до 70%, выбор подходящего варианта субсидирования ставки и расчёт денежного потока по каждому платежу.
- Сопровождение до получения ключейНапоминания о графике платежей, помощь с передачей объекта и получением свидетельства, связь с управляющей компанией, если Вы захотите сдавать апартаменты в аренду.
Позвонить 07 88 04 04 88Написать в ZaloЗаписаться на встречу с консультантом
Получите расчёт цены и денежного потока Alora Nha Trang
Оставьте номер телефона — специалист HPR в рабочее время отправит Вам в Zalo прайс-лист, условия продаж и правовые документы. Без спама, мы не передаём данные третьим лицам.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации. Отправляя форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
