Инвестиции в квартиры Palm River — у реки, рядом с Тхутхиемом

От 168 млн донгов/м², с НДС и взносом на техобслуживание (по материалам об условиях продаж). Цена каждой квартиры зависит от башни, этажа, вида и способа оплаты — HPR пришлёт цены на квартиры, когда Вы оставите номер телефона.

Ускоренный вариант — 13%, стандартный — 11%, особый — 6,5%; плюс 1% для постоянных клиентов и до 1,5% при покупке нескольких квартир. Акция Early Birds завершилась 30 сентября 2026 г.

Ускоренная оплата (70% до подписания договора купли-продажи) даёт скидку 13%. При кредитном варианте до подписания договора достаточно 10% собственных средств, банк выдаёт 55%, ставка субсидируется до 0% на 24 месяца, но размер ценовой скидки для этого варианта в материалах не указан. Специалист HPR пришлёт сравнение платежей по этапам для каждого варианта по выбранной Вами квартире.

Банк кредитует до 75%; девелопер субсидирует ставку 0% на сумму не более 55% стоимости квартиры в течение 24 месяцев (не позднее даты передачи); отсрочка погашения основного долга — 36–60 месяцев. OCB кредитует на срок до 40 лет.

Регистрационный взнос — 100 млн донгов. В стандартном, особом и кредитном вариантах договор купли-продажи подписывается после оплаты 10% (5% при подписании соглашения о привилегированном счёте + 5% при подписании договора, за вычетом регистрационного взноса); в ускоренном варианте до подписания договора оплачивается 70%.

Ожидается в I квартале 2029 г. (по данным Tạp chí Công Thương, 8 октября 2026 г.). Строительство Palm River начато 16 июня 2026 г. Обязательным для покупателя является срок, указанный в договоре купли-продажи.

После получения квартиры Вы можете передать её HPR для перепродажи или сдачи в аренду. HPR осматривает объект и консультирует по цене предложения исходя из рынка на момент передачи; HPR не даёт обязательств по срокам продажи, цене продажи или арендной ставке.

Гарантий нет. Развязка Ан Фу ожидается к концу 2027 г., железная дорога Тхутхием – Лонгтхань — к 2030 г.; это ожидаемые сроки на дату обновления, и они могут измениться. Инфраструктура — лишь один из факторов и не гарантирует роста цен.

Palm River (участок CC3) — высотный жилой комплекс с торговыми и сервисными помещениями в проекте «Центральная зона Нам Рах Тьек» (Palm City), квартал 19, район Биньчынг, Хошимин. Девелопер — ООО «Нам Рах Тьек», компания-разработчик — Hướng Việt Properties.

Проект находится в квартале Биньчунг (Bình Trưng), в окружении реки Зонг Онг То (Giồng Ông Tố) и канала Мыонг Кинь (rạch Mương Kinh). По данным Đại biểu Nhân dân (декабрь 2025 г.), с начала 2025 г. до конца ноября 2025 г. в Хошимине было более 75 дней, когда прилив превышал I уровень тревоги; среди кварталов бывшего города Тхудык (Thủ Đức), пострадавших сильнее всего, названы Ан Кхань, Фыок Лонг, Фу Хыу — Биньчунга в этом списке нет. HPR не нашла публикаций о подтоплении на участке Palm River. В имеющихся у HPR материалах девелопера не указаны высотная отметка участка, система водоотведения и решения по защите 2 подземных этажей от затопления. Рекомендуем осмотреть участок в часы высокого прилива и запросить у девелопера эти сведения в письменном виде. Подробнее: Как проверить риск подтоплений и высоких приливов при выборе проекта.

Да. 68 объектов на 1, 2 и 20 этажах предназначены для всех жителей Palm River.

Базовая отделка с кухонным гарнитуром, индукционной плитой, вытяжкой, духовым шкафом, потолочными кондиционерами, сантехникой и замком с отпечатком пальца (по предварительному перечню девелопера).

2 соединённых подземных этажа на 633 машино-места и 1 240 мест для мотоциклов.