Căn hộ The Habitat Bình Dương đã hoàn thiện — nhận nhà, cho thuê ngay

Theo bảng giá 03/04/2026, căn 2PN D1.1307 72,6 m² niêm yết 3,26 tỷ đồng chưa VAT (3,58 tỷ đồng gồm VAT). Chọn thanh toán nhanh với tổng ưu đãi 7%, giá chưa VAT còn khoảng 3,03 tỷ đồng; chưa gồm phí bảo trì 2%. Liên hệ chuyên viên HPR để nhận giá và ưu đãi chính xác cho từng căn.

Thanh toán nhanh (phương thức 2) được ưu đãi tổng 7%: 50% khi ký hợp đồng và nhận nhà, 45% trong 1 tháng, 5% khi nhận giấy chứng nhận. Phương thức 1 giãn đến 2027, ưu đãi 6% — chuyên viên xác nhận lịch từng đợt khi ký hợp đồng. Nếu vay, căn hộ đã hoàn thiện nên ngân hàng thẩm định trên chính căn hộ: TPBank đến 70%, Public Bank đến 80%. Chuyên viên HPR gửi bảng so sánh tiền ra từng đợt theo căn bạn chọn.

Giai đoạn 3 đã nghiệm thu hoàn thành ngày 01/04/2025. Chọn phương thức 2, bạn nhận nhà khi ký hợp đồng mua bán. Căn bàn giao hoàn thiện cơ bản, chưa gồm máy lạnh, đèn, máy nước nóng — tính thêm chi phí này và nội thất trước khi cho thuê.

Theo danh mục Sở Xây dựng TP.HCM công bố (CafeF, Báo Pháp luật Việt Nam 12/10/2026), Khu căn hộ Habitat Bình Dương giai đoạn 3 nằm trong danh sách dự án tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Danh mục ghi nhận 151 căn hộ đã ký hợp đồng mua bán với tổ chức, cá nhân nước ngoài, trên cơ sở chấp thuận của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương (cũ) tại công văn 2348/SXD-QLN ngày 23/05/2025. Số căn người nước ngoài còn mua được tùy thời điểm — hỏi chuyên viên trước khi chọn căn.

Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê. Chủ căn giai đoạn 1, 2 cũng có thể ký gửi qua form cuối trang.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án ghi đất ở đô thị, thời hạn sử dụng đến 01/11/2063. Thời hạn sở hữu căn hộ ghi trên giấy chứng nhận cấp cho từng căn — chuyên viên HPR gửi bạn văn bản trả lời của chủ đầu tư.

TPBank (đến 70%, 25 năm), Public Bank (đến 80%, 30 năm), Vietcombank, BIDV, Shinhan. Lãi suất ưu đãi năm đầu từ 6,4%/năm theo thư ngỏ của ngân hàng.

Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway (MST 3702228917), liên doanh giữa VSIP và GW Residences (Sembcorp Properties, MC Development Asia – Mitsubishi). Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư.

50 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc, chuyển khoản vào tài khoản của chủ đầu tư tại Vietcombank; khoản cọc trừ vào đợt thanh toán đầu tiên.

Hoàn thiện cơ bản: sàn porcelain, tủ bếp An Cường, bếp từ – hút mùi – bồn rửa Hafele, thiết bị vệ sinh Rigel, cửa chính chống cháy, khóa từ (tháp D). Không gồm máy lạnh (có ống chờ), đèn và máy nước nóng.

Cư dân dùng hồ bơi, gym, công viên không mất thêm phí; người ngoài khu không được sử dụng. Phí gửi xe giai đoạn 3 do ban quản lý thông báo (giai đoạn 2 tham khảo: ô tô trong nhà 900.000 đồng/tháng, xe máy 110.000 đồng/tháng).

Theo VOV (10/2025), đợt triều cường đỉnh 1,87 m đêm 24/10/2025 ảnh hưởng nhiều phường sát sông Sài Gòn, trong đó có Bình Hòa; bài không nêu tuyến Đại lộ Hữu Nghị. Theo Sài Gòn Giải Phóng (10/2024), dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống thoát nước Bình Hòa đã đưa vào sử dụng, giải quyết ngập cho lưu vực gần 2.900 ha, nhất là khu công nghiệp VSIP 1. HPR chưa có văn bản của chủ đầu tư về cao độ nền và hệ thống thoát nước giai đoạn 3. Bạn nên xem thực tế khu vực sau mưa lớn, vào giờ triều cường, và đề nghị chủ đầu tư trả lời bằng văn bản về cao độ nền, tầng hầm. Xem thêm: Cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án.