English
日本語
中文（简体）
한국어
РусскийCăn hộ Palm River — sống ven sông, trường TAS ngay cạnh
Căn hộ studio đến duplex trong khu đô thị Palm City bên sông Giồng Ông Tố, phường Bình Trưng — nơi Palm Residence, Palm Heights đã có cư dân. The American School, bệnh viện quốc tế nằm ngay trong khu; hồ bơi 70 m, Sky Onsen, Kid's Club và nhà trẻ ở dưới nhà.
- 68 tiện ích
- Nội khu ở tầng 1, 2 và 20, dùng chung cho mọi cư dân
- 1 phút
- Tới trường The American School (TAS)
- Quý I/2029
- Nhận nhà dự kiến
Tiện ích Palm River
Palm River có 68 tiện ích nội khu bố trí ở tầng 1, tầng 2 và tầng 20 — mọi cư dân của 4 tháp đều sử dụng. Bên ngoài là hạ tầng chung của khu đô thị Palm City: công viên ven sông gần 3 km, trường học và bệnh viện quốc tế.
Phối cảnh minh họa theo tài liệu chủ đầu tư.
Hồ bơi vô cực tầng 20
Hồ bơi vô cực trên tầng tiện ích cao, nước duy trì khoảng 27°C để bơi thoải mái quanh năm; đi kèm vườn dạo, yoga và khu BBQ trên không.
Sky Onsen & spa
Onsen trên cao 210 m² (khu nam, nữ riêng; khoảng 40 người), hồ ngâm lạnh, xông hơi và phòng massage trị liệu — thư giãn ngay trong tòa nhà.
Sky Gym
Phòng gym trên cao khoảng 208 m², sức chứa khoảng 40 người, kính toàn chiều cao nhìn về Thủ Thiêm.
Golf mô phỏng & giải trí
Phòng golf mô phỏng 78 m², rạp chiếu phim gia đình 25 chỗ, tổ hợp giải trí đa năng, thư viện khoảng 70 chỗ.
Kid's Club & gia đình
Kid's Club, hồ bơi trẻ em, công viên nước và sân chơi; nhà trẻ nội khu 1.404,52 m² — trẻ nhỏ vui chơi, học tập ngay dưới nhà.
Sảnh đón & lounge cư dân
Sảnh đón trần gần 6 m, sảnh tiếp khách 178 m² (khoảng 140 người) và sảnh sinh hoạt cộng đồng — tiếp khách, tổ chức họp mặt không cần ra ngoài.
Hồ bơi 70 m
Hồ bơi dài 70 m chuẩn resort ở tầng 1, nhìn ra mặt nước, kèm jacuzzi và sàn tắm nắng.
Công viên ven sông gần 3 km
Đường chạy bộ, đạp xe ven sông, sân pickleball, công viên thiền – yoga, vườn thảo mộc của khu đô thị.
Làm việc & mua sắm
Co-working, River View Lounge, café terrace; khối đế thương mại khoảng 30.000 m² sàn ở tầng 1–2, có thang cuốn lên tầng 2.
An ninh & tiện nghi tòa nhà
Sảnh thang Face ID, vân tay, thẻ từ; CCTV toàn công trình; điện dự phòng 100%; lọc nước 2 cấp kèm UV.
Các loại căn hộ Palm River
Diện tích theo brochure Palm River: tim tường / thông thủy. 620 căn hộ gồm 2PN (328 căn), 3PN (242 căn), duplex (42 căn) và penthouse (8 căn). Gần 80% căn hộ là căn góc, trần phòng khách – phòng ngủ cao khoảng 3,15 m, kính Low-E từ sàn đến trần.
Studio
41,3 m² tim tường / 37,3 m² thông thủy. Không gian mở kiểu SOHO, làm việc tại nhà.
1 phòng ngủ
65,9 m² tim tường / 60,2 m² thông thủy.
2 phòng ngủ
84,9–85,9 m² tim tường / 75,8–76,9 m² thông thủy, tích hợp nhà thông minh; có căn góc. 2PN đặc biệt 120,2–121,9 m² tim tường / 110,9–111,7 m² thông thủy.
3 phòng ngủ
125,3–126,1 m² tim tường / 115,2–115,3 m² thông thủy, đón sáng, view sông và cây xanh.
3 phòng ngủ đặc biệt
157 m² tim tường / 144 m² thông thủy (tháp T4, tầng 5–19).
Duplex
42 căn duplex 2 tầng ở tầng 21–34, phòng khách thông tầng. Tổng diện tích khoảng 230–302 m² tim tường / 210–280 m² thông thủy tùy mẫu (A, B, C, D).
Penthouse
8 căn penthouse trên các tầng cao nhất của Palm River.
Shophouse
13 shophouse khối đế mặt phố bán lẻ của Palm River.
Bàn giao
Sàn porcelain 600×1200, sàn gỗ phòng ngủ; bếp từ, hút mùi, lò nướng; điều hòa âm trần; khóa vân tay; thiết bị vệ sinh cao cấp (theo danh mục dự kiến của chủ đầu tư).
Vị trí Palm River — giữa hai dòng sông, cạnh Thủ Thiêm
Palm River nằm ở trung tâm khu Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, được bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.
- Giao thông: mặt tiền đường Song Hành, kết nối Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp, Đỗ Xuân Hợp; nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 3 phút (nút giao An Phú đã khai thác một phần, dự kiến hoàn thành cuối năm 2027 theo Đại Đoàn Kết, 08/09/2026); cầu Cát Lái khoảng 12 phút.
- Đường sắt: ga Bình Trưng (S02, tuyến Thủ Thiêm – Long Thành, dự kiến đặt tại khu vực nút giao An Phú; tuyến dự kiến hoàn thành năm 2030 theo VTC News, 26/08/2026) khoảng 1 phút; ga Thủ Thiêm khoảng 5 phút.
- Sân bay: Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút, Long Thành khoảng 30 phút.
- Trường học: The American School (TAS) khoảng 1 phút; AIS 5 phút; Saigon Star 8 phút; VAS 10 phút; ISHCMC, BIS khoảng 12 phút.
- Bệnh viện: bệnh viện quốc tế trong Palm City khoảng 1 phút; Bệnh viện Lê Văn Thịnh 7 phút; AIH 8 phút.
- Mua sắm, giải trí: Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc 5 phút; Lotte Mall 8 phút; Thiso Mall 10 phút; Estella Place, Vincom Mega Mall khoảng 12 phút; trung tâm Quận 1 cũ khoảng 12 phút.
Mặt bằng Palm River
Khu đô thị Palm City gồm 6 phân khu nhà ở, tòa biểu tượng Palm Landmark, trung tâm thương mại, văn phòng, bệnh viện và trường quốc tế. Palm River gồm 4 tháp T1–T4 trên khu đất 1,89 ha, mỗi tầng 4–6 căn, 5 thang máy mỗi tháp (gồm 1 thang hàng); mọi căn đều có 2 mặt thông thoáng.
Bản vẽ minh họa, thiết kế cuối cùng theo hợp đồng mua bán.
Mặt bằng tổng thể Palm City
Palm Residence (nhà phố, bàn giao 2017) và Palm Heights (căn hộ, bàn giao 2019) đã có cư dân. Palm River là phân khu tiếp theo, bên sông Giồng Ông Tố, cạnh ga Bình Trưng.
Tháp 3 — tầng điển hình 4–19, 21–26
6 căn mỗi tầng: 2 căn 2PN góc 84,9 m², 2PN 85,9 m², 2PN đặc biệt 120,2 m², 3PN góc 125,3 m², 3PN 126,1 m² (diện tích tim tường).
Tháp 4 — tầng điển hình 5–19
Gồm căn 2PN, 2PN đặc biệt, 3PN và căn 3PN đặc biệt 157 m² tim tường.
Tầng duplex tháp 4 (tầng 21–34)
Các tầng cao bố trí căn duplex 2 tầng xen kẽ căn 2PN, 3PN; duplex rộng khoảng 230–302 m² tim tường (cộng 2 tầng).
Giá bán Palm River
Cập nhật 15/10/2026
Giá Palm River từ 168 triệu đồng/m², đã gồm VAT và phí bảo trì, theo ấn phẩm chính sách bán hàng Palm River. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá từng căn công khai; giá mỗi căn phụ thuộc tháp, tầng, hướng view và phương án thanh toán.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Đơn giá từ | 168 triệu đồng/m² (gồm VAT và phí bảo trì) |
| Ưu đãi theo phương án thanh toán | 6,5% – 13% (tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì) |
| Ưu đãi cộng thêm | 1% khách hàng thân thiết; 0,5% – 1,5% khi mua từ 2 căn |
| Phí đăng ký | 100 triệu đồng (trừ vào đợt ký hợp đồng mua bán) |
Để lại số điện thoại, HPR gửi bảng giá từng căn đang mở bán kèm bảng tính dòng tiền theo phương án bạn chọn.
Công cụ tính giá & khoản vay
Giá và ưu đãi thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận giá và ưu đãi chính xác, mới nhất.
Ngân hàng hỗ trợ vay mua Palm River
Cập nhật 15/10/2026
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng với ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định. OCB có chương trình vay riêng cho Palm River.
Theo bản chào OCB ngày 24/08/2026; lãi suất, hạn mức phụ thuộc kết quả thẩm định hồ sơ.
OCB — vay đến 75%, 40 năm
Lãi suất ưu đãi 10,3%/năm trong 24 tháng, sau đó lãi suất cơ sở + 3,5%/năm. Ân hạn gốc đến 36 tháng (60 tháng với khách có nguồn thu ưu tiên). Vốn tự có tối thiểu 10% giá trị hợp đồng trước khi giải ngân; tài sản đảm bảo là chính căn hộ hình thành trong tương lai.
Phí trả nợ trước hạn
Năm 1–3: 2,5%; năm 4: 2%; năm 5: 1,5%; từ năm 6 miễn phí. Khách hàng OCB đủ điều kiện được chiết khấu thêm 1% từ chủ đầu tư và được tặng thẻ tín dụng OCB Mastercard World hạn mức đến 400 triệu đồng. Khách hàng nước ngoài được OCB Trung tâm kinh doanh hỗ trợ hồ sơ.
Chính sách bán hàng Palm River
Áp dụng từ 01/08/2026Cập nhật 15/10/2026
Theo chính sách bán hàng Palm River 08.2026 của chủ đầu tư, áp dụng cho khách đăng ký thành công từ 01/08/2026 đến khi có chính sách mới thay thế. Phí đăng ký 100 triệu đồng; mọi phương án chỉ cần thanh toán 10% để ký hợp đồng mua bán (trừ phương án nhanh).
Ưu đãi tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì, cộng gộp; chỉ áp dụng khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Tỷ lệ thanh toán tính trên giá gồm VAT; phí bảo trì 2% đóng khi bàn giao. Ưu đãi Early Birds (đến 30/09/2026) đã kết thúc.
Phương án chuẩn — ưu đãi 11%
5% khi ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền, 5% khi ký hợp đồng mua bán (đã trừ phí đăng ký); sau đó 2 đợt 5% và 5 đợt 10%, cứ 3 tháng một đợt — trải đều khoảng 27 tháng đến khi nhận nhà; 25% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Phương án đặc biệt — ưu đãi 6,5%
5% + 5% đến khi ký hợp đồng mua bán; 10% sau 3 tháng, 10% sau tiếp 6 tháng — tổng 30%, sau đó không thanh toán thêm trong khoảng 15 tháng đến khi nhận nhà; 65% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Phương án nhanh — ưu đãi 13%
5% khi ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền, 65% khi ký hợp đồng mua bán; 25% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Phương án vay — hỗ trợ lãi suất 0%
Tự thanh toán 10% đến khi ký hợp đồng mua bán, ngân hàng giải ngân 55%; khi bàn giao tự thanh toán 15% + ngân hàng 15%; ngân hàng giải ngân 5% khi có giấy chứng nhận. Ngân hàng cho vay đến 75%; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trên dư nợ tối đa 55% giá trị căn trong 24 tháng (không quá ngày bàn giao); ân hạn nợ gốc đến 36 tháng (60 tháng với khách có nguồn thu ưu tiên).
Khách hàng thân thiết — thêm 1%
Chủ sở hữu Palm Heights, Palm Residence; phụ huynh học sinh TAS; khách ưu tiên OCB (Gold, Diamond, Diamond Elite hoặc đáp ứng điều kiện tiền gửi); chủ sở hữu dự án khác của Hướng Việt Properties. Tối đa 1% dù thuộc nhiều nhóm.
Mua nhiều căn
Từ 2 căn giảm thêm 0,5%, từ 3 căn 1%, từ 5 căn 1,5%.
Tiến độ Palm River
Cập nhật 18/10/2026
- Đã hoàn thành
Palm Residence & Palm Heights — đã bàn giao
Ra mắt tháng 10/2016; Palm Residence (nhà phố) bàn giao năm 2017, Palm Heights (căn hộ) năm 2019 — hai phân khu nay đã có cư dân.
- Đã hoàn thành
Hướng Việt tiếp nhận
Tháng 4/2025, Hướng Việt (qua Gateway Thủ Thiêm) nhận chuyển nhượng phần vốn 42% từ Keppel Land; Hướng Việt Properties phát triển dự án.
- Đã hoàn thành
Khởi công Palm River
Lễ khởi công phân khu Palm River ngày 16/06/2026 (theo The Investor, 17/06/2026).
- Đã hoàn thành
Mở bán Palm River
Chính sách bán hàng áp dụng từ 01/08/2026; ngày 13/08/2026 Hướng Việt Properties phát thông cáo ra mắt phân khu Palm River. Thi công cọc và tường vây bởi Fecons South.
- Đang thực hiện
Đang thi công — công viên ven sông khởi công
Palm River đang được triển khai xây dựng. Ngày 08/10/2026 khởi công công viên và đường chạy bộ ven sông Giồng Ông Tố (gần 3 km), giai đoạn I dự kiến hoàn thành quý I/2027 (theo Tạp chí Công Thương, 08/10/2026).
- Sắp tới
Bàn giao Palm River
Dự kiến quý I/2029 (theo Tạp chí Công Thương, 08/10/2026).
Tổng quan dự án Palm River
Palm City (tên pháp lý: Dự án Khu Trung Tâm Nam Rạch Chiếc) là khu đô thị ven sông 30,6 ha do Hướng Việt Properties phát triển. Phân khu đang mở bán là Palm River — ký hiệu CC3, khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.
- Tên thương mại
- Palm River — phân khu của khu đô thị Palm City
- Địa chỉ Palm River
- Khu phố 19, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ)
- Chủ đầu tư
- Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
- Đơn vị phát triển
- Công ty CP Hướng Việt Properties
- Tư vấn quản lý dự án
- Core Asia PM
- Kiến trúc
- DP Architects (Singapore, ý tưởng), NPH Consultants (trong nước), mặt dựng FCD
- Cảnh quan / nội thất
- LJ-Group / Dark Horse Architects
- Kết cấu & hạ tầng / cơ điện
- Acons / ASP
- Thi công cọc, tường vây
- Fecons South
- Quy mô khu đô thị
- 30,6 ha dọc sông Giồng Ông Tố
- Diện tích Palm River
- 1,89 ha
- Quy mô Palm River
- 4 tháp, 36 tầng nổi, 2 tầng hầm, cao 149,45 m; khối đế thương mại khoảng 30.000 m² sàn
- Sản phẩm Palm River
- 620 căn hộ, 13 shophouse khối đế, 71 officetel
- Loại căn
- studio, 1PN, 2PN, 3PN, duplex, penthouse, shophouse — từ 34,86 m² đến hơn 300 m² (theo The Investor 17/06/2026)
- Mật độ xây dựng Palm River
- 39,5%, mật độ cây xanh 20%
- Chỗ đậu xe
- 633 ô tô, 1.240 xe máy (2 tầng hầm), tương đương 1 ô tô / 1 căn hộ
- Tiêu chuẩn xanh
- thiết kế theo tiêu chí EDGE
- Khởi công Palm River
- 16/06/2026
- Bàn giao dự kiến
- quý I/2029
Câu hỏi của gia đình khi chọn nhà Palm River
The American School (TAS) cách khoảng 1 phút, AIS 5 phút, Saigon Star 8 phút, VAS 10 phút, ISHCMC và BIS khoảng 12 phút. Trong Palm River có nhà trẻ nội khu 1.404,52 m², Kid's Club, hồ bơi trẻ em và sân chơi.
Bệnh viện quốc tế trong khu đô thị Palm City cách khoảng 1 phút; Bệnh viện Lê Văn Thịnh 7 phút, AIH 8 phút.
Bàn giao dự kiến quý I/2029; Palm River khởi công ngày 16/06/2026. Mốc ràng buộc với người mua là mốc ghi trong hợp đồng mua bán.
2 phòng ngủ 84,9–85,9 m² tim tường (75,8–76,9 m² thông thủy), 3 phòng ngủ 125,3–126,1 m² tim tường (115,2–115,3 m² thông thủy), 3 phòng ngủ đặc biệt 157 m² tim tường ở tháp T4. Gần 80% căn hộ là căn góc, mọi căn có 2 mặt thoáng.
Dự án liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, mặt tiền đường Song Hành nối Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp; tới trung tâm Quận 1 cũ khoảng 12 phút, ga Thủ Thiêm khoảng 5 phút.
2 tầng hầm thông nhau với 633 chỗ ô tô và 1.240 chỗ xe máy, tương đương 1 ô tô cho 1 căn hộ.
Được. Ngân hàng cho vay đến 75%; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trên dư nợ tối đa 55% giá trị căn trong 24 tháng (không quá ngày bàn giao); OCB cho vay tối đa 40 năm. Dùng công cụ tính khoản vay ở khối giá để ước tính tiền trả hằng tháng.
Dự án bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh. HPR chưa tìm thấy bài báo ghi nhận ngập tại khu đất Palm River; tư liệu chủ đầu tư HPR đang có chưa nêu cao độ nền hay giải pháp chống ngập cho 2 tầng hầm. Bạn nên xem thực tế vào giờ triều cường và đề nghị chủ đầu tư cung cấp các thông tin này bằng văn bản. Xem thêm: cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án.
Tư vấn Palm River cùng HPR
Chuyên viên HPR tư vấn Palm River và đồng hành cùng bạn từ lúc chọn căn, tính dòng tiền theo phương án thanh toán đến khi ký hợp đồng với chủ đầu tư.
- Thông tin có văn bản đi kèmChính sách, bảng giá HPR gửi đều ghi ngày và nguồn từ chủ đầu tư.
- Hỗ trợ hồ sơ vayLàm việc cùng OCB và ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định để chuẩn bị hồ sơ.
- Đồng hành đến khi nhận nhàNhắc lịch thanh toán, hỗ trợ thủ tục bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
Căn có sẵn cùng khu vực TP. Hồ Chí Minh
BánĐang bán4 ảnhBán căn hộ 36 m² đường Pasteur Quận 3, studio trần cao, có nội thất
Liên hệ tư vấn viên
Mã tin: KG2610-02 · Hồ sơ đã xác minh
BánĐang bán12 ảnhBán căn hộ Léman Luxury 118 m² 3 phòng ngủ tầng 10, Quận 3
Liên hệ tư vấn viên
Mã tin: KG2610-01 · Hồ sơ đã xác minh
BánĐang bán8 ảnhBán nhà phố SOHO The Global City 1 trệt 4 lầu, có thang máy, 28 tỷ
28 tỷ đồng
Mã tin: KG2610-03 · Hồ sơ đã xác minh
Đặt lịch tham quan nhà mẫu Palm River
Để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá, chính sách Palm River qua Zalo trong giờ làm việc. Không spam, không chia sẻ thông tin cho bên thứ ba.
hoặc liên hệ trực tiếp
Thông tin của bạn chỉ dùng để HPR liên hệ tư vấn. Khi gửi, bạn đồng ý với Chính sách bảo mật.
