Green Skylineのマンションに投資 — 上棟済み、販売要件を充足

デベロッパーの第2期販売資料（2026年6月）によると、参考価格は27.5億ドンから（1BR+）、約38.3億ドン（2BR）、42.8億ドン（2BR+）、48.7億ドン（3BR）です。デベロッパーは住戸別の価格表をまだ公表していません。販売条件133/2026/CSBH-TBでは、住戸タイプにより6〜8%、早期支払いでさらに最大10%の割引があります。住戸ごとの正確な価格と優待は、HPRの担当者にお問い合わせください。

契約締結後4日以内に40%、55%、70%を支払う早期支払いでは7.5%、8.5%、10%の割引、16か月の標準支払いでは4%の割引があります。Shinhan、Vietcombank、VietinBankで50%または70%を借りる場合、入居前の自己資金は15%です。50%融資は最長24か月の金利0%、70%融資は18か月0%または36か月固定5.5%を選べますが、支払いスケジュールによる割引はありません。HPRの担当者が、ご希望の住戸について各回の支払額を比較した表をお送りします。

2024年12月22日に上棟しました。販売条件133/2026/CSBH-TBによると、入居は2027年1月（早期支払い70%）から2027年12月（標準支払い）の予定です。標準住戸はベーシック仕上げで引き渡されます。お選びの住戸の正確な時期はHPRが確認します。

入居後は、HPRで転売・賃貸の委託ができます。HPRは委託時点の市場に基づいて現地調査と提示価格のアドバイスを行います。売却までの期間、売却価格、賃料についてHPRは約束いたしません。

保証はありません。ビンズオン新都市–スオイティエン線とドンホア区を通るメトロ1号線延伸区間は計画段階であり、ページ内の時期は更新日時点の予定で、変更される可能性があります。インフラは一つの要素にすぎず、価格の上昇を保証するものではありません。

国道1K号線沿い、Green Square都市区内のGS1通りとGS5通りの交差部、ホーチミン市ドンホア区（旧ビンズオン省ディアン市）にあります。GO!スーパーとホアンミー国際病院（Hoàn Mỹ）がすぐ隣です。

デベロッパー（事業主）はタイビン投資株式会社（TBS Group）、開発会社はTBS Landです。建設元請はSOL E&C、建築設計はVertical Studio、ランドスケープはLJ-Groupです。

引き渡し後に住戸の証明書が発行され、最終5%はピンクブック受領時にお支払いいただきます。具体的な所有期間は売買契約によります。HPRの担当者が契約書の雛形をお送りしますので、事前にご確認いただけます。

農業環境新聞（Nông nghiệp và Môi trường、2026年5月）によると、ディアン（Dĩ An）、ドンホア（Đông Hòa）の住宅地は、ホーチミン市の2026年浸水対策計画で旧ビンズオン省地域の深刻な浸水地点に含まれています。記事はプロジェクト前の国道1K号線区間には個別に触れていません。VOV（2026年7月）によると、ドンナイ省との境に近いカイカウ運河（rạch Cái Cầu、スオイシエップ（suối Xiệp））付近の国道1K号線区間は、大雨の際に1 m以上冠水したことがあります。運河の改修事業は未完了で、2027年末までの期間延長が申請されています。HPRは、地盤高、排水、地下2階の浸水対策に関するTBSの書面をまだ受け取っていません。大雨の後に現地をご確認いただき、デベロッパーに書面での回答を求めることをおすすめします。詳しくはプロジェクト選びで浸水・高潮を確認する方法をご覧ください。