Mitsubishi Corporation — Monrei Saigon, The Habitat 개발사

Mitsubishi Corporation(미쓰비시상사)은 90개국 이상에서 활동하는 일본의 종합상사입니다. 베트남에서는 주로 국내외 기업과의 합작 형태로 주택 사업에 참여합니다. HPR이 상담하는 두 프로젝트 Monrei Saigon과 The Habitat 빈즈엉 모두 미쓰비시가 개발 그룹에 참여하고 있지만, 프로젝트마다 역할과 계약 법인이 다르다는 점에 유의하셔야 합니다.

Mitsubishi Corporation 소개

• 법인: Mitsubishi Corporation, 본사 일본 도쿄.
• 사업 분야: 종합상사, 다양한 산업 투자. 부동산에서는 도시·주택 개발에 집중합니다.
• 베트남 주택 사업: 2015년 6월 5일 Mitsubishi Corporation은 싱가포르 Sembcorp Development와 협력해 VSIP 빈즈엉 정문 지역에 아파트 11개 동을 짓는다고 발표하며 베트남 주택 개발에 처음 참여했습니다. 이 프로젝트가 이후의 The Habitat 빈즈엉입니다.
• Vinhomes와의 협력: 2021년 12월 21일 Vinhomes와 Mitsubishi Corporation은 도시 개발, 스마트시티, 에너지 전환에 관한 포괄적 협력 양해각서를 체결했으며, 미쓰비시는 Vinhomes Grand Park 내 The Origami, The Miyako에 투자했습니다.

참고: Mitsubishi Corporation(미쓰비시상사)은 Mitsubishi Estate(미쓰비시지쇼)와 다른 회사입니다. 기사를 읽을 때 회사명을 정확히 확인하시기 바랍니다.

Mitsubishi Corporation이 추진 중인 프로젝트

Monrei Saigon — 주 개발사

• 역할: Mitsubishi Corporation이 주 개발사이며 Tokyu Land Corporation과 컨소시엄을 이루고, Phát Đạt이 프로젝트 관리를 맡습니다. 합작 지분은 미쓰비시 56%, Tokyu Land 24%, Phát Đạt 약 20%입니다.
• 시행 법인(고객과 계약하는 법인): Thiên Long 고층빌딩 부동산투자개발 주식회사(Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long). 2026년 1월 30일 이 법인의 지분은 Thuận An 1 고층부동산투자 유한회사(Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1)로 이전되었으며, 이 회사의 지분은 Diamond Realty Investment La Pura가 80%, Phát Đạt이 19.99%를 보유합니다.
• 위치: 호찌민시 투안자오(Thuận Giao) 동 Nguyễn Thị Minh Khai 도로변(구 빈즈엉성 투안안).
• 규모: 약 1.82헥타르, 36~39층 3개 동, 아파트 2,684세대. Onsen 동(A1) 1,106세대는 문서 3730/SXD-QLN(2025년 6월 27일)에 따라 분양 가능 요건을 갖췄습니다.
• 공정: 2026년 7월 기준 A1동은 11층까지 골조 공사를 마쳤고, A2·A3동은 지하층 슬래브를 완료했습니다. 인도는 2028년 1분기 예정입니다.

Monrei Saigon 가격·공정 보기 · Monrei Saigon은 누가 개발하나: 합작 구조

The Habitat 빈즈엉 — 합작 파트너

• 역할: MC Development Asia(Mitsubishi Corporation 자회사)가 Sembcorp Properties와 함께 GW Residences를 소유하고, GW Residences가 VSIP와 합작해 프로젝트를 개발합니다.
• 시행 법인: VSIP – Sembcorp Gateway 개발 유한회사(Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway).
• 위치: 호찌민시 빈호아(Bình Hòa) 동, VSIP 1, Hữu Nghị 대로 8번지(구 빈즈엉성 투안안).
• 현황: 약 4헥타르에 11개 동. 1·2단계는 727세대를 인도했고, 3단계(6개 동, 793세대)는 2025년 4월 1일 준공 검수를 마쳐 완공 세대를 분양 중입니다.

The Habitat 빈즈엉 3단계 가격 보기 · Habitat 3단계, 외국인 소유 가능

미쓰비시가 참여한 Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park 내 프로젝트는 Vinhomes가 추진하며, HPR이 분양 대행하는 프로젝트로 여기에 소개하지 않습니다.

HPR이 분양 대행 중인 프로젝트

HPR은 Mitsubishi Corporation이 개발에 참여한 두 프로젝트를 상담·분양 대행합니다. Monrei Saigon은 미래 형성 주택을 분양 중이며 가격은 19억 3,000만 동부터입니다(Detox 2동 스튜디오, 2026년 10월 18일 업데이트 분양 목록, VAT·유지보수비 별도). The Habitat 빈즈엉 3단계는 완공된 아파트로, 가격은 VAT 별도 32억 6,000만 동부터입니다(침실 2개 세대, 시행사 가격표 2026년 4월 3일, HPR 2026년 10월 15일 업데이트).

한쪽은 일찍 구매해 2028년까지 공정에 따라 나눠 내는 방식이고, 다른 쪽은 실제 세대를 보고 바로 입주할 수 있습니다. 선택하기 전에 프로젝트 법적 검토 — 특히 계약서상 법인명과 은행 보증서 — 를 하고, 방식별로 주택 구입 자금 흐름을 계산해 보세요.

Monrei Saigon과 The Habitat 빈즈엉 중 어느 쪽을 검토 중이신가요? 전화번호를 남겨 주시면 HPR 상담사가 가격표와 현재 적용 중인 분양 조건을 보내 드리고, 예산에 맞춰 두 프로젝트를 비교해 드립니다.