Phát Đạt(PDR) — La Pura 개발사, Monrei Saigon 파트너

Phát Đạt은 호찌민증권거래소(HOSE)에 상장된 부동산 기업(종목코드 PDR)으로, 2004년 설립되었으며 본사는 호찌민시에 있습니다. Phát Đạt은 HPR이 옛 투안안(Thuận An) 지역에서 상담하는 두 아파트 프로젝트 La Pura와 Monrei Saigon에 참여하며, 프로젝트마다 역할이 다릅니다. 이 점을 알아 두시면 좋습니다.

Phát Đạt 소개

• 법인: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt(Phát Đạt 부동산개발 주식회사, Phat Dat Corporation), HOSE 종목코드 PDR. 이사회 의장: Nguyễn Văn Đạt.
• 설립: 2004년. 본사: 호찌민시 Xuân Hòa 동 Phạm Ngọc Thạch 39번지 Phát Đạt 빌딩.
• 사업 분야: 주택, 리조트, 산업 부동산, 에너지.

2026년 상반기 경영 실적

2026년 상반기 연결 기준 수치입니다.

• 상반기 순매출 약 1,580억 동으로 전년 동기 대비 65.5% 감소했습니다. 세후이익은 약 2,180억 동으로 89% 증가했으며, 주로 지분 매각에 따른 금융수익 1조 3,810억 동 덕분입니다.
• 2026년 6월 30일 기준: 현금 및 현금성 자산 1조 6,660억 동(연초 대비 4.4배 이상), 차입금 및 금융리스 부채 약 4조 1,510억 동(연초 대비 약 1조 4,000억 동 감소), 총자산 28조 6,070억 동.
• 2026년 4월 주주총회가 승인한 2026년 계획: 매출 8조 8,300억 동, 세후이익 8,680억 동. 상반기까지 이익 목표의 약 25%를 달성했습니다.

2026년 7월 말 기준 회사는 올해 Serenity Phước Hải 프로젝트와 Tam Hiệp 지분을 양도했으며, Thuận An 2 프로젝트를 양도하는 중이었습니다.

Phát Đạt이 추진 중인 프로젝트

La Pura — 프로젝트 개발사

• 위치: 호찌민시 Bình Hòa 동, 13번 국도(Quốc lộ 13)변(옛 빈즈엉(Bình Dương)성 투안안), 약 3.7헥타르.
• 규모: 40층 8개 동, 약 5,000세대, 투자금 8조 2,820억 동. 상품은 아파트, 듀플렉스, 로프트, 스카이 빌라, 오피스텔, 숍하우스로 구성됩니다.
• 연혁: 이전 명칭은 Astral City로, 2020년 6월 착공했으나 자금 부족과 법적 문제로 약 2년간 중단되었고 2023년 말 공사를 재개했습니다. 2025년 4월 La Pura로 명칭을 변경했으며, 개발사는 Phát Đạt이 100% 소유한 Realty Holdings입니다. 종합시공은 Central, 자금 지원은 VPBank입니다.
• 공사 진행: 첫 번째 동 Zenia가 2026년 5월 7일 상량했으며, 회사 측에 따르면 약속보다 20일 앞당긴 것입니다. 나머지 동은 공사 중이며, 인도 일정에 관한 정보는 아직 HPR이 확보하지 못했습니다.

La Pura 정보 및 공사 진행 보기

Monrei Saigon — 합작 파트너, 프로젝트 관리

Monrei Saigon(법적 명칭 Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1)은 Thuận Giao 동 Nguyễn Thị Minh Khai 도로에 있으며 3개 동, 2,684세대 규모입니다. Phát Đạt은 주 개발사가 아닙니다. Mitsubishi Corporation이 주 개발사이며 Tokyu Land와 컨소시엄을 이루고, 합작 지분은 Mitsubishi 56%, Tokyu Land 24%, Phát Đạt 약 20%입니다. Phát Đạt은 프로젝트 관리 역할을 맡습니다. 고객과 계약하는 법인은 2026년 1월 30일 양도 거래 이후 Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long입니다.

Monrei Saigon 가격표 및 공사 진행 보기 · Monrei Saigon은 누가 개발하나: 합작 구조

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm — 지분 35% 투자사

2026년 7월 3일 호찌민시 인민위원회는 Phát Đạt이 Công ty TNHH Lotte Properties HCMC 지분 35%를 1조 4,730억 동 이상에 인수하는 것을 승인했습니다. 프로젝트는 투티엠(Thủ Thiêm) 2A 기능구역 약 7.5헥타르 규모, 총투자 예정액 약 60조 동이며, Phát Đạt은 주거 부문을 개발합니다.

HPR이 분양 대행하는 프로젝트

HPR은 옛 투안안 지역의 두 아파트 프로젝트 La Pura와 Monrei Saigon을 상담·분양 대행합니다. La Pura는 첫 번째 동이 상량했으며, 가격과 분양 조건은 업데이트 중입니다. 연락처를 남겨 주시면 최신 가격표를 보내 드립니다. Monrei Saigon은 일본 합작사가 주도하며 MB 은행의 보증이 있습니다.

비교하실 때는 프로젝트별 계약 법인을 정확히 확인하시고, 계약금 납부 전에 프로젝트 법적 상태 확인을 해 보시기 바랍니다. 납부 방식별 주택 구매 자금 흐름 계산도 이용하실 수 있습니다.

Phát Đạt의 어떤 프로젝트를 검토하고 계신가요? 연락처를 남겨 주시면 HPR 상담사가 가격표, 현재 적용 중인 분양 조건, 예산에 맞춘 프로젝트 비교를 보내 드립니다.