Phát Đạt (PDR) — девелопер La Pura, партнёр Monrei Saigon

Phát Đạt — компания в сфере недвижимости, акции которой торгуются на HOSE (тикер PDR); основана в 2004 г., головной офис — в Хошимине. Она важна для Вас потому, что участвует в двух жилых проектах в бывшем Тхуанане (Thuận An), которые консультирует HPR, — La Pura и Monrei Saigon, причём в каждом проекте её роль разная.

О Phát Đạt

• Юридическое лицо: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phat Dat Corporation), тикер PDR на HOSE. Председатель совета директоров — г-н Нгуен Ван Дат (Nguyễn Văn Đạt).
• Основание: 2004 г. Головной офис: здание Phát Đạt, 39 Pham Ngoc Thach, район Суанхоа (Xuân Hòa), Хошимин.
• Направления: жильё, курортная, промышленная недвижимость и энергетика.

Результаты за 6 месяцев 2026 г.

Консолидированные показатели за первые 6 месяцев 2026 г.:

• Чистая выручка за 6 месяцев — около 158 млрд донгов, на 65,5% меньше, чем годом ранее. Чистая прибыль — около 218 млрд донгов, рост на 89%, в основном за счёт финансовых доходов 1 381 млрд донгов от сделок по продаже долей.
• На 30 июня 2026 г.: денежные средства и эквиваленты — 1 666 млрд донгов, более чем в 4,4 раза больше, чем в начале года; кредиты и финансовая аренда — около 4 151 млрд донгов, почти на 1 400 млрд донгов меньше, чем в начале года; совокупные активы — 28 607 млрд донгов.
• План на 2026 г., утверждённый собранием акционеров в апреле 2026 г.: выручка 8 830 млрд донгов, чистая прибыль 868 млрд донгов. За 6 месяцев компания выполнила около 25% цели по прибыли.

По состоянию на конец июля 2026 г. компания с начала года продала проект Serenity Phước Hải, долю в Тамхьепе (Tam Hiệp) и находилась в процессе продажи проекта Thuận An 2.

Текущие проекты Phát Đạt

La Pura — девелопер проекта

• Расположение: фасад на национальную трассу № 13, район Биньхоа (Bình Hòa), Хошимин (бывший Тхуанан, провинция Биньзыонг), около 3,7 га.
• Масштаб: 8 башен по 40 этажей, почти 5 000 квартир, объём инвестиций 8 282 млрд донгов; форматы — квартиры, дуплексы, лофты, sky villa, офистели, шопхаусы.
• История: ранее проект назывался Astral City; строительство начато в июне 2020 г., около 2 лет было приостановлено из-за нехватки средств и юридических проблем, возобновлено в конце 2023 г. В апреле 2025 г. проект переименован в La Pura; развивает его Realty Holdings — компания, на 100% принадлежащая Phát Đạt. Генеральный подрядчик — Central, финансирование — VPBank.
• Ход работ: первая башня Zenia достигла верхней отметки 7 мая 2026 г. — по словам компании, на 20 дней раньше обещанного срока. Остальные башни строятся; сведений о сроке передачи у HPR пока нет.

Информация о La Pura и ход проекта

Monrei Saigon — партнёр по совместному предприятию, управляющий проектом

Monrei Saigon (юридическое название — высотный многофункциональный жилой комплекс Thuận An 1) на улице Nguyen Thi Minh Khai, район Тхуанзяо (Thuận Giao): 3 башни, 2 684 квартиры. Phát Đạt не является основным девелопером: основной девелопер — Mitsubishi Corporation в консорциуме с Tokyu Land; доли в совместном предприятии — Mitsubishi 56%, Tokyu Land 24%, Phát Đạt около 20%. Phát Đạt выполняет функции управляющего проектом. Юридическое лицо, подписывающее договоры с покупателями, — Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long, после сделки по передаче от 30 января 2026 г.

Цены и ход строительства Monrei Saigon · Кто развивает Monrei Saigon: структура совместного предприятия (на вьетнамском языке)

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm — инвестор с долей 35%

3 июля 2026 г. народный комитет Хошимина одобрил приобретение Phát Đạt 35% капитала Công ty TNHH Lotte Properties HCMC стоимостью более 1 473 млрд донгов. Проект площадью около 7,5 га расположен в функциональной зоне 2A в Тхутхиеме (Thủ Thiêm), ориентировочный общий объём инвестиций — около 60 000 млрд донгов; Phát Đạt развивает жилую часть.

Проекты, которые продаёт HPR

HPR консультирует и продаёт La Pura и Monrei Saigon — два жилых проекта в одном районе бывшего Тхуанана. В La Pura первая башня уже достигла верхней отметки; цены и условия продаж La Pura обновляются — оставьте номер телефона, чтобы получить актуальный прайс-лист. Monrei Saigon возглавляет японское совместное предприятие, у проекта есть банковская гарантия MB.

При сравнении внимательно сверяйте юридическое лицо, подписывающее договор в каждом проекте, и проверьте юридический статус проекта перед внесением задатка. Вы также можете рассчитать платежи при покупке жилья по каждому варианту оплаты.

Какой проект Phát Đạt Вы рассматриваете? Оставьте номер телефона — специалист HPR пришлёт прайс-лист, действующие условия продаж и сравнение проектов под Ваш бюджет.