Phát Đạt（PDR）— La Pura 开发商、Monrei Saigon 合作伙伴

Phát Đạt 是在 HOSE 上市的房地产企业（股票代码 PDR），成立于2004年，总部位于胡志明市。值得您关注的原因是：Phát Đạt 参与了 HPR 在原顺安（Thuận An）一带提供咨询的两个公寓项目——La Pura 和 Monrei Saigon，在两个项目中的角色各不相同。

关于 Phát Đạt

• 法人： Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt（Phat Dat Corporation），HOSE 股票代码 PDR。董事长：Nguyễn Văn Đạt 先生。
• 成立： 2004年。总部：胡志明市 Xuân Hòa 坊 Phạm Ngọc Thạch 路39号 Phát Đạt 大楼。
• 业务领域： 住宅、度假、工业地产及能源。

2026年上半年经营业绩

2026年上半年合并口径数据：

• 上半年净营收约1,580亿越南盾，同比下降65.5%。税后利润约2,180亿越南盾，增长89%，主要来自撤资交易带来的13,810亿越南盾财务收入。
• 截至2026年6月30日：现金及现金等价物16,660亿越南盾，为年初的4.4倍以上；借款及融资租赁负债约41,510亿越南盾，较年初减少近14,000亿越南盾；总资产286,070亿越南盾。
• 2026年4月股东大会通过的2026年计划：营收88,300亿越南盾，税后利润8,680亿越南盾。上半年公司完成利润目标的约25%。

截至2026年7月底，公司年内已转让 Serenity Phước Hải 项目及在 Tam Hiệp 的股权，并正在转让 Thuận An 2 项目。

Phát Đạt 在建项目

La Pura — 项目开发方

• 位置： 胡志明市 Bình Hòa 坊（原平阳省顺安）13号国道临街，约3.7公顷。
• 规模： 8栋40层塔楼，近5,000套公寓，投资额82,820亿越南盾；产品包括公寓、复式、Loft、空中别墅、Officetel（商务公寓）、商住联排（Shophouse）。
• 历史： 项目原名 Astral City，2020年6月动工，曾因资金不足及法律障碍停工约2年，2023年底复工。2025年4月更名为 La Pura，开发单位为 Phát Đạt 100%持股的 Realty Holdings。总承包商 Central，VPBank 提供融资。
• 进度： 首栋塔楼 Zenia 于2026年5月7日封顶，据企业称比承诺提前20天。其余塔楼仍在施工；HPR 暂未获得交房时间信息。

查看 La Pura 项目信息与进度

Monrei Saigon — 合资伙伴、项目管理方

Monrei Saigon（法定名称为 Thuận An 1 高层综合住宅区）位于 Thuận Giao 坊 Nguyễn Thị Minh Khai 路，共3栋塔楼、2,684套公寓。Phát Đạt 并非主要开发商：三菱商事（Mitsubishi Corporation）为主要开发商，与东急不动产（Tokyu Land）联合；合资比例为三菱商事56%、东急不动产24%、Phát Đạt 约20%。Phát Đạt 担任项目管理方。经2026年1月30日的转让交易后，与客户签约的法人为 Thiên Long 高楼投资发展房地产股份公司（Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long）。

查看 Monrei Saigon 价格表与进度 · 谁在开发 Monrei Saigon：合资结构

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm — 持股35%的投资方

2026年7月3日，胡志明市人民委员会批准 Phát Đạt 受让乐天（Lotte）Properties HCMC 有限责任公司35%的股权，价值逾14,730亿越南盾。项目位于守添（Thủ Thiêm）2A功能区，占地约7.5公顷，预计总投资约600,000亿越南盾；Phát Đạt 负责开发住宅部分。

HPR 代理销售的项目

HPR 为 La Pura 和 Monrei Saigon——同位于原顺安一带的两个公寓项目——提供咨询与销售代理。La Pura 首栋塔楼已封顶；价格与政策正在更新，留下您的电话号码即可获取最新价格表。Monrei Saigon 由日本合资方主导，并有 MB 银行担保。

比较时，请核对每个项目的签约法人，并在下定金前核查项目法律文件。您也可以按各付款方案测算购房资金流。

您正在考虑 Phát Đạt 的哪个项目？ 留下您的电话号码——HPR 顾问将发送价格表、现行政策，并按您的预算比较各项目。