Phát Đạt（PDR）— La Pura のデベロッパー、Monrei Saigon のパートナー

Phát Đạt は HOSE 上場（証券コード PDR）の不動産企業で、2004年設立、本社はホーチミン市です。HPR が旧トゥアンアン（Thuận An）エリアで案内している2つのマンションプロジェクト、La Pura と Monrei Saigon の両方に関わっており、プロジェクトごとに役割が異なる点に注意が必要です。

Phát Đạt について

• 法人： Phát Đạt 不動産開発株式会社（Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt、Phat Dat Corporation）、HOSE 証券コード PDR。取締役会長はグエン・ヴァン・ダット（Nguyễn Văn Đạt）氏。
• 設立： 2004年。本社：ホーチミン市スアンホア区（Xuân Hòa）ファムゴックタック通り（Phạm Ngọc Thạch）39番地 Phát Đạt ビル。
• 事業分野： 住宅、リゾート、産業用不動産、エネルギー。

2026年上半期の業績

2026年上半期の連結ベースの数値です。

• 上半期の純売上高は約1,580億ドンで、前年同期比65.5%減。税引後利益は約2,180億ドンで89%増でした。主に、出資売却による財務収益1兆3,810億ドンによるものです。
• 2026年6月30日時点：現金及び現金同等物は1兆6,660億ドンで期初の4.4倍超、借入金・ファイナンスリース債務は約4兆1,510億ドンで期初から約1兆4,000億ドン減少、総資産は28兆6,070億ドンです。
• 2026年4月の株主総会で承認された2026年の計画は、売上高8兆8,300億ドン、税引後利益8,680億ドンです。上半期で利益目標の約25%を達成しました。

2026年7月末時点で、同社は年内に Serenity Phước Hải プロジェクトとタムヒエップ（Tam Hiệp）の出資持分を譲渡し、Thuận An 2 プロジェクトの譲渡を進めていました。

Phát Đạt の進行中プロジェクト

La Pura — プロジェクトのデベロッパー

• 所在地： ホーチミン市ビンホア区（Bình Hòa、旧ビンズオン省トゥアンアン）の国道13号線沿い、約3.7ヘクタール。
• 規模： 40階建て8棟、約5,000戸、投資額8兆2,820億ドン。マンション、デュプレックス、ロフト、スカイヴィラ、オフィステル、ショップハウスで構成されます。
• 経緯： 旧名は Astral City で、2020年6月に着工しましたが、資金不足と法的問題で約2年間中断し、2023年末に工事を再開しました。2025年4月に La Pura へ名称を変更し、開発は Phát Đạt が100%出資する Realty Holdings が担います。ゼネコンは Central、融資は VPBank です。
• 進捗： 最初の棟 Zenia が2026年5月7日に上棟しました。同社によると、約束より20日早い完了です。残りの棟は施工中で、引渡し時期について HPR はまだ情報を得ていません。

La Pura の情報と進捗を見る

Monrei Saigon — 合弁パートナー、プロジェクト管理

Monrei Saigon（法的名称：Thuận An 1 高層複合住宅区）は、トゥアンザオ区（Thuận Giao）グエンティミンカイ通り（Nguyễn Thị Minh Khai）沿いの3棟、2,684戸のマンションです。Phát Đạt は主たるデベロッパーではありません。主たるデベロッパーは三菱商事（Mitsubishi Corporation）で、東急不動産（Tokyu Land）と共同で開発しています。合弁の出資比率は三菱商事56%、東急不動産24%、Phát Đạt 約20%です。Phát Đạt はプロジェクト管理を担当します。購入者と契約を結ぶ法人は、2026年1月30日の譲渡取引後、Thiên Long 不動産投資開発株式会社（Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long）です。

Monrei Saigon の価格表と進捗を見る · Monrei Saigon の開発者：合弁の構成（ベトナム語）

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm — 35%出資

2026年7月3日、ホーチミン市人民委員会は、Phát Đạt が Lotte Properties HCMC 有限会社の出資持分35%（1兆4,730億ドン超）を取得することを承認しました。プロジェクトはトゥーティエム（Thủ Thiêm）の機能区2Aにある約7.5ヘクタールで、総投資額は約60兆ドンの見込みです。Phát Đạt は住宅部分を開発します。

HPR が販売中のプロジェクト

HPR は、旧トゥアンアンエリアの2つのマンションプロジェクト La Pura と Monrei Saigon を紹介・販売しています。La Pura は最初の棟が上棟しました。La Pura の価格と販売条件は更新中のため、電話番号をお知らせいただければ最新の価格表をお送りします。Monrei Saigon は日本企業主導の合弁で、MB 銀行の銀行保証があります。

比較の際は、各プロジェクトで契約を結ぶ法人を正しく確認し、手付金を支払う前にプロジェクトの法的確認を行ってください。支払方法ごとの住宅購入の資金計画もご利用いただけます。

Phát Đạt のどのプロジェクトをご検討中ですか？ 電話番号をお知らせください。HPR の担当者が価格表と現行の販売条件をお送りし、ご予算に合わせてプロジェクトを比較します。