フーコックの不動産｜HPR取扱いプロジェクト

フーコック（Phú Quốc）はベトナム最大の島で、海のリゾート地として知られています。2025年7月1日、キエンザン（Kiên Giang）とアンザン（An Giang）の合併に伴い、フーコックはアンザン省の特区になりました。そのため、HPRのウェブサイトでは、フーコックのプロジェクトをアンザン省と表記する場合があります。

フーコックの不動産が注目される理由

• 特区という仕組み。 フーコック特区の面積は589㎢を超え、旧フーコック市の全域で構成されています。
• APEC 2027。 フーコックはAPEC 2027の開催地に選ばれました。会議場や関連インフラなど、多くの施設が建設中です。
• 空港の拡張。 フーコック空港の拡張事業は総投資額約22兆ドンで、完成後の処理能力は年1,800万～2,000万人となります。計画では、T2ターミナル第1期は2026年末に完成予定です。
• 一年を通した観光。 島には多くのビーチ、リゾート、レジャー施設があります。購入者は、居住と観光賃貸を組み合わせた住宅を検討することが多いです。

大きなイベントや新しいインフラで観光客が増える可能性はあります。ただし、イベント後の賃料や稼働率を事前に保証できる人はいません。資金計画は慎重に立ててください。

購入前に確認したいこと

• 土地の種類と所有期間： 長期の住宅用地、商業サービス用地、観光用マンションでは権利が大きく異なります。発行される証明書の種類を確認しましょう。
• プロジェクトの法的手続き： 詳細計画、建築許可、販売要件を満たす文書を確認します。島では段階的に進むプロジェクトが多いため、購入する段階の書類を確認してください。
• 賃貸保証と運営： 運営会社、収益の分配方法、控除される費用、保証期間をよく読みましょう。
• 移動費と遠隔管理の費用： ホーチミン市にお住まいの場合、航空券代、管理費、空室時の運営費も計算に入れてください。
• 新しい行政住所： 特区になったことで、旧坊（phường）・社（xã）の名称が変わりました。契約書で照合してください。

HPRのサポート

HPRがフーコックで扱うプロジェクトの一覧は、このすぐ下にあります。HPRの担当者が価格表と現在の販売条件をお送りし、支払い方法の比較をお手伝いします。ご決断の前に、HPRと一緒にプロジェクトの法的確認や住宅購入の資金計画をご確認ください。