Фукуок: недвижимость и проекты в продаже у HPR

Фукуок — крупнейший остров Вьетнама и известное морское направление для отдыха. С 1 июля 2025 г. Фукуок стал особой административной зоной провинции Анзянг (An Giang) — после объединения Кьензянга (Kiên Giang) с Анзянгом. Поэтому на сайте HPR у проектов на Фукуоке может быть указана провинция Анзянг.

Почему покупатели интересуются недвижимостью Фукуока

• Статус особой зоны. Площадь особой зоны Фукуок — более 589 км². Она образована на всей территории бывшего города Фукуок.
• APEC 2027. Фукуок выбран местом проведения APEC 2027. Для мероприятия строится ряд объектов, в том числе конгресс-центр и сопутствующая инфраструктура.
• Расширение аэропорта. Общий объём инвестиций в расширение аэропорта Фукуок — около 22 000 млрд донгов. После завершения пропускная способность вырастет до 18–20 млн пассажиров в год. По плану первый этап терминала T2 завершат в конце 2026 г.
• Туризм круглый год. На острове много пляжей, курортов и парков развлечений. Покупатели часто рассматривают жильё для жизни и сдачи туристам.

Крупные события и новая инфраструктура могут привлечь больше гостей. Но арендные ставки и загрузку после мероприятия никто не гарантирует заранее. Планируйте финансы осторожно.

Что проверить перед покупкой

• Тип земли и срок владения: бессрочная жилая земля, земля для торговли и услуг или туристические апартаменты дают очень разные права. Уточните, какое свидетельство будет выдано.
• Юридический статус проекта: детальный план застройки, разрешение на строительство, документ о готовности к продаже. Многие проекты на острове реализуются поэтапно — проверяйте именно тот этап, в котором покупаете.
• Обязательства по аренде и управлению: внимательно изучите управляющую компанию, порядок раздела выручки, вычитаемые расходы и срок обязательств.
• Расходы на поездки и удалённое управление: если Вы живёте в Хошимине, учтите авиабилеты, плату за управление и расходы на эксплуатацию, когда жильё пустует.
• Новый административный адрес: после создания особой зоны названия прежних кварталов и общин изменились. Сверьте их в договоре.

Чем поможет HPR

Список проектов на Фукуоке, которые продаёт HPR, — ниже. Специалист HPR пришлёт прайс-лист, действующие условия продаж и поможет сравнить варианты оплаты. Перед решением Вы можете проверить юридический статус проекта и рассчитать денежный поток при покупке жилья вместе с HPR.