Serenity — Q'TOPIA(Serenity Phước Hải) 시행사

Serenity(Serenity 투자 주식회사)는 호찌민시 중심에서 차로 약 90분 거리인 프억하이(Phước Hải) 해변의 관광 아파트·호텔 프로젝트 Q'TOPIA의 시행사입니다. 73,842㎡ 부지는 2025년 말 1/500 상세계획을 승인받았으며, 시행사는 프로젝트를 "출시 예정" 상태로 소개하고 있습니다. 주말 휴양과 임대를 겸할 수 있는 호찌민시 인근 해변 휴양 아파트를 찾고 계신다면 주목할 만한 신규 공급입니다.

Serenity 소개

법인: Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity(Serenity 투자 주식회사), 사업자등록번호 3502421310.
정관자본금: 1조 800억 동, 2026년 1월 증자 이후(이전 911억 6천만 동).
사업 분야: 해변 리조트 프로젝트 개발 — 관광 아파트, 호텔, 리조트 빌라, 상업 서비스. 현재 공개된 프로젝트는 Serenity Phước Hải(상업 명칭 Q'TOPIA)입니다.
현재 소유주: Fortis 부동산개발 유한책임회사(Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Fortis)가 Serenity 지분 99.34%를 보유합니다. 양도 계약은 2026년 6월 5일 체결, 금액 2조 5,000억 동, 2026년 6월 말 완료되었습니다. Fortis의 지배 주주는 Bình Minh 관광단지·호텔 주식회사(Công ty Cổ phần Khu du lịch và Khách sạn Bình Minh)입니다(지분 99.9%, 2026년 7월부터).
이전: Serenity는 Phát Đạt(HOSE: PDR)의 자회사였으며, 양도 전인 2026년 초 Phát Đạt이 추가 출자했습니다. 일부 분양 자료에는 여전히 Phát Đạt이 프로젝트 개발사로 표기되어 있습니다.

Serenity가 추진 중인 프로젝트

Q'TOPIA — Serenity Phước Hải

위치: 호찌민시 Phước Hải 사, 44A 지방도(Tỉnh lộ 44A)(옛 바리아붕따우(Bà Rịa – Vũng Tàu)성 덧도(Đất Đỏ)현 Phước Hải 읍), 프억하이 해수욕장 옆.
규모: 2019년 경매로 낙찰받은 73,842㎡ 부지로, 산 쪽 구역 55,570㎡(최고 20층)와 해변 구역 18,272㎡(최고 10층)로 구성되며 건폐율은 최대 25%입니다.
상품: 스튜디오~3베드룸 관광 아파트, 약 28–81㎡; 호텔, 리조트 빌라, 상업 서비스 거리.
법적 상태: 1/500 상세계획 2025년 12월 24일 승인.
예정 일정: 2026년 2분기 시공 시작, 2028년 4분기 완공 및 운영 개시. 시행사는 아직 가격표, 분양 조건, 분양 개시일을 발표하지 않았습니다.

Q'TOPIA 개요, 배치도, 세대 유형 보기

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