Serenity — chủ đầu tư Q'TOPIA (Serenity Phước Hải)

Serenity (Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity) là chủ đầu tư Q'TOPIA, dự án căn hộ du lịch và khách sạn bên biển Phước Hải, cách trung tâm TP.HCM khoảng 90 phút đi xe. Khu đất 73.842 m² có quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt cuối năm 2025, chủ đầu tư đang giới thiệu dự án ở trạng thái "sắp ra mắt". Nếu bạn tìm căn hộ nghỉ dưỡng ven biển gần TP.HCM để vừa dùng cuối tuần vừa cho thuê, đây là một nguồn cung mới đáng theo dõi.

Về Serenity

Pháp nhân: Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity (số đăng ký kinh doanh 3502421310).
Vốn điều lệ: 1.080 tỷ đồng, sau đợt tăng vốn tháng 1/2026 (trước đó 91,16 tỷ đồng).
Lĩnh vực: phát triển dự án nghỉ dưỡng ven biển — căn hộ du lịch, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ. Dự án công khai hiện nay là Serenity Phước Hải, tên thương mại Q'TOPIA.
Chủ sở hữu hiện nay: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Fortis nắm 99,34% vốn Serenity — hợp đồng chuyển nhượng ký ngày 05/06/2026, giá trị 2.500 tỷ đồng, hoàn tất cuối tháng 6/2026. Cổ đông chi phối của Fortis là Công ty Cổ phần Khu du lịch và Khách sạn Bình Minh (99,9% vốn, từ tháng 7/2026).
Trước đó: Serenity là công ty con của Phát Đạt (HOSE: PDR) và được Phát Đạt góp thêm vốn đầu năm 2026 trước khi chuyển nhượng. Một số tài liệu bán hàng vẫn ghi Phát Đạt là đơn vị phát triển dự án.

Dự án Serenity đang triển khai

Q'TOPIA — Serenity Phước Hải

Vị trí: Tỉnh lộ 44A, xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ), cạnh bãi tắm Phước Hải.
Quy mô: khu đất 73.842 m² trúng đấu giá năm 2019, gồm phân khu phía núi 55.570 m² (cao tối đa 20 tầng) và phân khu sát biển 18.272 m² (cao tối đa 10 tầng); mật độ xây dựng tối đa 25%.
Sản phẩm: căn hộ du lịch từ studio đến 3 phòng ngủ, khoảng 28–81 m²; khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, phố thương mại dịch vụ.
Pháp lý: quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt ngày 24/12/2025.
Tiến độ dự kiến: thi công từ quý II/2026, hoàn thiện và đưa vào khai thác quý IV/2028. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá, chính sách bán hàng và ngày mở bán.

Xem tổng quan, mặt bằng và loại căn Q'TOPIA

HPR hỗ trợ bạn thế nào

Căn hộ du lịch khác căn hộ để ở ở thời hạn sử dụng đất, cách cấp giấy chứng nhận và điều kiện vay ngân hàng. Trước khi đặt chỗ, chuyên viên HPR giúp bạn đối chiếu hồ sơ pháp lý dự án, so sánh Q'TOPIA với các dự án nghỉ dưỡng khác theo ngân sách, và tính dòng tiền khi mua để cho thuê. Bạn cũng có thể đọc thêm cách kiểm tra pháp lý dự án trước khi xuống tiền.

Bạn đang cân nhắc Q'TOPIA hay một dự án nghỉ dưỡng ven biển khác? Để lại số điện thoại — chuyên viên HPR giúp bạn so sánh dự án, kiểm tra pháp lý và tính dòng tiền theo ngân sách.