Metro Bến Thành – Cần Giờ: giải phóng mặt bằng qua Nhà Bè, mục tiêu chạy 2028

Tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ là một trong những công trình hạ tầng có vốn đầu tư lớn đi qua khu Nam TP.HCM trong giai đoạn 2026–2028. Tuyến chạy qua địa bàn Tân Thuận, Tân Mỹ và Nhà Bè, gần khu vực TT Genesis. Dưới đây là các mốc chính đã được công bố và điều người mua căn hộ khu Nam nên biết.

Quy mô và tiến độ

Các thông tin chính (cập nhật tháng 7/2026):

• Tuyến dài khoảng 54 km (có nguồn ghi 53,8 km), từ khu vực Bến Thành (công viên 23/9) tới depot Cần Giờ rộng khoảng 39 ha.
• Đường đôi, khổ 1.435 mm, tốc độ thiết kế 350 km/h. Thời gian đi từ trung tâm tới Cần Giờ dự kiến còn khoảng 13 phút.
• Dự án đầu tư theo hợp đồng BOO (xây dựng – sở hữu – kinh doanh), tổng vốn hơn 102.000 tỷ đồng, nhà đầu tư thu xếp vốn. Nhà đầu tư là VinSpeed (Vingroup).
• Lễ khởi công diễn ra ngày 19/12/2025. Mục tiêu hoàn thành năm 2028.

Về lộ trình, tuyến đi theo các trục Ký Con, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Linh, rồi vượt sông Soài Rạp vào Hiệp Phước và Cần Giờ. Giữa tháng 5/2026, các tổ kỹ thuật đang khoan khảo sát địa chất sâu khoảng 80 m dọc đường Rừng Sác.

Giải phóng mặt bằng: hạn chót được rút ngắn

• Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 9.834 tỷ đồng từ ngân sách TP.HCM. Con số này giảm gần 3.000 tỷ đồng so với mức khoảng 12.784 tỷ đồng được duyệt cuối năm 2025.
• Diện tích bị ảnh hưởng khoảng 153,8 ha. Số trường hợp bị ảnh hưởng được công bố chưa thống nhất: một nguồn ghi khoảng 510 trường hợp và 17 tổ chức, nguồn khác ghi 507 hộ (415 hộ giải tỏa một phần, 92 hộ giải tỏa toàn bộ) và 16 tổ chức.
• Chủ tịch UBND 9 phường, xã gồm Bến Thành, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ chịu trách nhiệm triển khai.
• Hạn bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư là trước ngày 2/9/2026. Trước đó, kế hoạch tháng 3/2026 đặt mục tiêu quý IV/2026, còn thông tin tháng 5/2026 ghi mục tiêu tháng 11/2026.

Đến ngày viết bài, HPR chưa tìm được thông báo chính thức xác nhận toàn bộ mặt bằng đã bàn giao đúng hạn 2/9. Bài sẽ được cập nhật khi có thông tin mới.

Điều người mua căn hộ khu Nam nên lưu ý

Hỏi rõ vị trí ga gần nhất

Các thông tin trên chưa nêu danh sách ga. Theo tư liệu của chủ đầu tư, TT Genesis cách tuyến Bến Thành – Cần Giờ khoảng 5 phút di chuyển. Hãy đề nghị chuyên viên chỉ trên bản đồ ga nào gần dự án nhất và khoảng cách thực tế. Xem bản đồ kết nối ở mục Vị trí.

Tính theo lộ trình, đừng tính theo kỳ vọng

Mục tiêu vận hành năm 2028 phụ thuộc giải phóng mặt bằng và thi công. Mốc này có thể thay đổi. Khi chọn mua, hãy dựa trước hết vào kết nối hiện có như đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh và Phú Mỹ Hưng, coi metro là yếu tố cộng thêm.

Tuyến tốc độ cao khác metro nội đô

Với tốc độ thiết kế 350 km/h, tuyến này phục vụ kết nối nhanh trung tâm với Cần Giờ. Cách tổ chức ga và tần suất chạy có thể khác các tuyến metro nội đô. Hãy theo dõi thông báo chính thức về ga và lịch khai thác trước khi đưa vào tính toán thời gian đi lại hằng ngày.

Bạn muốn xem thực tế vị trí TT Genesis và các tuyến kết nối khu Nam? Đăng ký tham quan WOW Center, chuyên viên HPR sẽ đưa bạn xem sa bàn, bản đồ kết nối và trả lời các câu hỏi về hạ tầng quanh dự án.