Nhà phố liền kề — dự án HPR đang phân phối

Nhà phố liền kề là những căn nhà xây sát nhau thành dãy, mỗi căn có lô đất và sổ riêng. Trong khu đô thị mới, nhà phố thường được thiết kế đồng bộ mặt tiền, có sân trước nhỏ và nằm gần công viên, trường học. Đây là lựa chọn ở giữa căn hộ và biệt thự.

Vì sao người mua quan tâm nhà phố

• Sở hữu đất riêng. Bạn có lô đất và căn nhà riêng, chủ động sửa chữa, bố trí trong khuôn khổ quy chế khu.
• Linh hoạt ở và kinh doanh nhỏ. Tầng trệt có thể làm văn phòng, cửa hàng nhỏ nếu quy định khu cho phép. Các tầng trên để ở.
• Môi trường khu đô thị. Đường nội khu rộng, an ninh, công viên và tiện ích dùng chung giúp sinh hoạt ổn định hơn nhà phố tự phát.
• Phù hợp gia đình đông người. Nhiều tầng, nhiều phòng ngủ, có chỗ đậu ô tô trước nhà ở nhiều dự án.
• Quy định đặt cọc rõ hơn. Với nhà phố hình thành trong tương lai, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chỉ cho thu tiền cọc không quá 5% giá bán khi dự án đủ điều kiện kinh doanh. Lần thanh toán đầu tiên không quá 30% giá trị hợp đồng, gồm cả tiền cọc.

Điều nên kiểm tra trước khi mua

• Pháp lý và loại sổ: giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán, loại đất (đất ở lâu dài hay có thời hạn) và tiến độ cấp sổ.
• Hiện trạng bàn giao: xây thô hay hoàn thiện mặt ngoài. Tính thêm chi phí hoàn thiện nội thất.
• Quy chế kiến trúc: được nâng tầng, đổi mặt tiền, làm mái che hay không. Nhiều khu đô thị quản lý chặt để giữ cảnh quan.
• Vị trí trong dự án: căn gần cổng, công viên, trường học thường tiện hơn. Căn sát đường lớn có thể ồn nhưng thuận kinh doanh.
• Ngập, thoát nước: hỏi cao độ nền và lịch sử ngập của tuyến đường vào dự án, nhất là khu ven sông.

HPR hỗ trợ bạn

Danh sách dự án nhà phố HPR đang phân phối nằm ngay bên dưới. Chuyên viên HPR gửi bảng giá từng căn, chính sách đang áp dụng và so sánh vị trí các căn trong dự án. Bạn có thể tính dòng tiền mua nhà, kiểm tra pháp lý dự án và đọc ngập, triều cường khi chọn dự án cùng HPR.