Serenity — Q'TOPIA（Serenity Phước Hải）开发商

Serenity（Serenity 投资股份公司）是 Q'TOPIA 的开发商。该项目为 Phước Hải 海边的旅游公寓及酒店项目，距胡志明市中心车程约90分钟。73,842平方米地块的1/500详细规划已于2025年底获批，开发商目前以“即将推出”状态介绍项目。如果您正在寻找胡志明市附近、既可周末度假又可出租的海滨度假公寓，这是值得关注的新供应。

关于 Serenity

法人： Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity（Serenity 投资股份公司，营业登记号3502421310）。
注册资本： 10,800亿越南盾，为2026年1月增资后数额（此前为911.6亿越南盾）。
业务领域： 开发海滨度假项目——旅游公寓、酒店、度假别墅及商业服务。目前公开的项目为 Serenity Phước Hải，商业名称 Q'TOPIA。
现任股东： Fortis 房地产发展有限责任公司（Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Fortis）持有 Serenity 99.34%股权——转让合同于2026年6月5日签署，金额25,000亿越南盾，于2026年6月底完成。Fortis 的控股股东为 Bình Minh 旅游区与酒店股份公司（Công ty Cổ phần Khu du lịch và Khách sạn Bình Minh，持股99.9%，自2026年7月起）。
此前： Serenity 曾是 Phát Đạt（HOSE：PDR）的子公司，Phát Đạt 于2026年初对其增资后完成转让。部分销售资料仍将 Phát Đạt 列为项目开发单位。

Serenity 正在开发的项目

Q'TOPIA — Serenity Phước Hải

位置： 胡志明市 Phước Hải 乡 44A 省道（原巴地–头顿省 Đất Đỏ 县 Phước Hải 市镇），毗邻 Phước Hải 海滩。
规模： 2019年竞拍取得的73,842平方米地块，包括靠山分区55,570平方米（最高20层）和临海分区18,272平方米（最高10层）；建筑密度最高25%。
产品： 开间至3房旅游公寓，约28–81平方米；酒店、度假别墅、商业服务街区。
法律： 1/500详细规划已于2025年12月24日获批。
预计进度： 2026年第二季度起施工，2028年第四季度竣工并投入运营。开发商尚未公布价格表、销售政策及开盘日期。

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