绥和 – 富安房地产 — 得乐省的海滨地区

绥和是原富安省的滨海城市，现属得乐省。自2025年7月1日起，富安省并入得乐省；原绥和市划分为绥和、富安、平建等坊，得乐省从此拥有海岸线。2024年，富安接待游客约400万人次，旅游总收入约8,000亿越南盾。

新行政区划下的绥和 – 富安

• 绥和坊： 原市中心，包括第1、2、4、5、7坊、第9坊一部分，以及和安、和治两社（原富和县）。
• 富安坊： 位于Đà Rằng河以南，包括富东、富林、富盛，以及原和成社。
• 平建坊： 位于北部，包括安富、和建、平建三社及第9坊其余部分。
• 春台坊： 原巡江（Sông Cầu）镇，春台湾。
• 安东社： 包括原安宁东、安宁西、安石 — 石碟滩（Gành Đá Đĩa）一带。
• 东和坊： 原东和镇，朝向电角（Mũi Điện），Vũng Rô湾。

购房者为何关注绥和 – 富安房地产

• 海岸开发程度仍低。 与芽庄或归仁相比，原富安的海岸高层建筑较少，地价通常更低。游客为石碟滩、电角、春台湾、Vũng Rô湾而来。
• 南北高速公路。 2026年4月29日，归仁—芝盛高速公路（近62公里）通车。芝盛—云峰段向芽庄方向延伸。
• 绥和机场。 2024年接待旅客超过43.2万人次。根据规划，机场将在2030年提升至300万人次/年。这是计划，新航站楼尚无动工节点。
• 南富安经济区。 面积20,730公顷，按规划设有Biển Hồ – Đá Bia、电角 – Bãi Môn、Hòn Nưa等旅游区。
• 绥和—邦美蜀高速公路（计划）。 该路线约220公里，目前仅在规划中；省正建议在2030年前投资，尚无投资主张。

前往富安的国际游客仍较少（2024年约3.5万人次）。按晚出租的房屋取决于夏季和节假日。请把淡季也算进去，不要依据事先承诺的某个利润水平。

购房前应核查的事项

• 巴河（Đà Rằng河）下游洪水： 2025年11月，大洪水使绥和和东和的多个居民区严重内涝。请询问地基标高、该区积水历史，以及水位上涨时的撤离道路。
• 海岸侵蚀： 在安南社（原安美、安镇），居民称40多年来海水内侵超过30米；近2,000亿越南盾的防崩海堤到2026年7月仅完成65%工程量。对于临海土地，请询问到水边的距离及海堤工程情况。
• 经济区、规划旅游区内的土地： 许多沿海地区属于旅游规划用地、防护林或港口用地（Vũng Rô、Bãi Gốc）。交定金之前，请查询该宗地的规划信息。
• 土地类型与使用期限： 旅游区内的度假房通常属于有期限的商业服务用地，不同于长期住宅用地。请问清将办理哪种证书。
• 仍停留在纸面上的基础设施： 不要把绥和—邦美蜀高速公路或新机场航站楼当作已有设施来计价。请查看实际进度。
• 新的行政地址： 旧证书记载的是富安省的绥和市、县、镇。新合同宜写明得乐省新的坊、社名称，并附旧名称。

HPR为您提供协助

目前HPR尚未在绥和 – 富安代理任何项目。HPR顾问仍可提供购房咨询，接受该地区住宅、度假房的出售和出租寄售。您可以阅读如何核查项目法律文件、选择海滨旅游度假公寓、基础设施与价格：看进度，避免被炒高的价格误导以及测算购房现金流。如果您有房产需要出售或出租，请查看出租寄售或公寓转售寄售服务。该省的总体信息见得乐房地产页面。