广义省房地产 — 含原昆嵩省

根据第202/2025/QH15号决议，调整后的广义省自然面积为14,832.55平方公里，人口逾216万。自2025年7月1日起，该省与昆嵩合并，仍称广义省，共有96个乡级单位（9个坊、86个社、1个特区）。政治行政中心设在广义；原昆嵩地区位于西部，与老挝、柬埔寨接壤。

购房者为何关注广义省房地产

• 南北高速公路穿境而过。 2026年4月29日，全长88公里的广义—怀仁高速通车，连接岘港—广义高速与怀仁—归仁高速。从广义驾车北上岘港或南下归仁更为便利。
• 既有海滨，也有高原。 东部是沿海地区和原广义市区；西部是位于西原地区的原昆嵩一带。两地的住房需求和地价差别很大。
• 自住需求。 人口逾216万，多数购房者为自住，或出租给在工业区、中心城区工作的人。

新通车的基础设施使出行更快，但并不会自动推高房价。请将挂牌价与该区域周边的真实成交价对比。

购房前应核查的事项

• 新行政地址： 合同、产权证上的坊、社名称可能与广义或昆嵩原有的县、市名称不同。付定金前请先问清新名称。
• 新项目的法律文件： 建设许可证、具备销售条件的文件、未来房屋的银行保函。
• 土地、宅基地： 核查土地用途、该宗地的规划，以及入口道路是否为公共道路。
• 暴雨洪水： 中部地区有雨季和台风季。请询问地基标高、暴雨后入口道路的积水历史；山区还需询问滑坡风险。
• 实际出行时间： 决定前先亲自从住所走一趟到工作地点和最近的高速公路出入口。

HPR为您提供支持

目前HPR尚未代理广义省的任何项目。HPR顾问仍可提供购房咨询，受理广义省公寓的出售和出租寄售，并介绍符合您预算的项目。您可以阅读如何核查项目法律文件、基础设施与价格：看进度而不被炒高价格、总租金收益率与净租金收益率以及购房现金流测算。如果您在广义省有房屋需要出售或出租，请查看出租寄售或公寓转售寄售服务。