在 HPR 委托出租公寓、联排住宅

1. 提交信息

   姓名、电话、项目 / 所在区域地址、面积、装修家具情况及期望租金。暂不需要提供文件。

2. 核查文件

   专员查看粉红本或买卖合同复印件，以及楼宇 / 物业管理委员会的出租规定。

3. 实地勘察、租金建议

   实地查看、拍照，并与同项目、同区域正在出租的类似房源比较，提出挂牌租金建议。

4. 签订服务合同

   挂牌租金、服务范围、期限及费用以书面形式写明。经您同意后，HPR 才发布房源。

5. 推广、带看

   在 HPR 网站及各渠道发布房源，按需求筛选租客，预约看房并反馈意见。

6. 签订租赁合同、交房

   协助双方商定条款、押金，并制作家具及财产交接记录。

从第 1 步开始

1. 房屋文件

   粉红本或与开发商签订的买卖合同复印件；如房屋处于抵押状态，请了解银行对出租的条件。

2. 楼宇规定

   向物业管理委员会了解住户登记、门禁卡、停车及管理费——这些通常是租客最先询问的问题。

3. 家具清单

   列出随房家具、设备及当前状况，用于制作交接记录。

4. 实拍照片

   整洁、光线充足的房源，出租信息的浏览量更高。HPR 在实地勘察时拍照。

5. 租金与条件

   期望租金、最短租期、押金月数、付款周期、是否允许养宠物。

6. 申报及纳税义务

   出租房屋须依法申报并纳税；HPR 会提醒需办理的时间节点，具体细节请向税务机关或会计核实。

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