Giá Green Skyline Central giai đoạn 2: từ 2,75 tỷ đồng, tự có từ 15%

Green Skyline Central là dòng căn hộ chủ đầu tư ra mắt khi nhận đặt chỗ giai đoạn 2 của Green Skyline từ tháng 6/2026. Theo thông tin công bố đầu tháng 7/2026, căn hộ có giá từ 2,75 tỷ đồng và người mua chỉ cần vốn tự có từ 15% giá trị căn cho đến khi nhận nhà. Dưới đây là các con số đã công bố và cách bạn dùng chúng khi tính ngân sách.

Giá và dòng tiền đã công bố

Các con số đã công bố (tháng 7/2026):

• Giá căn hộ Green Skyline Central giai đoạn 2 từ 2,75 tỷ đồng.
• Vốn tự có tương đương 15% giá trị căn hộ cho đến khi nhận bàn giao, khoảng 500 triệu đến 1 tỷ đồng tùy loại căn.
• Gói vay lãi suất cố định 5,5% trong 36 tháng.
• Căn hộ trong đợt ra mắt bàn giao hoàn thiện kèm nội thất, gồm các thương hiệu được nêu như Kohler, Sealy, Hafele.
• Chủ đầu tư nhận đặt chỗ giai đoạn 2 từ tháng 6/2026. Dự án do TBS Land (thành viên TBS Group) phát triển, nằm trong khu đô thị Green Square 39 ha.

Giá tham khảo theo loại căn

Tài liệu định hướng bán hàng giai đoạn 2 của chủ đầu tư (tháng 6/2026) ghi giá tham khảo như sau, trước các chiết khấu của chính sách bán hàng:

Loại căn	Diện tích tim tường	Giá tham khảo từ
1PN+ loại A1	50,54–55,56 m²	2,75 tỷ đồng
2PN loại A1	67,81–68,31 m²	3,83 tỷ đồng
2PN+	79,04–84,45 m²	4,28 tỷ đồng
3PN loại A1	79,44–79,64 m²	4,87 tỷ đồng

Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá từng căn. Giá thực tế thay đổi theo tháp, tầng, hướng và phương thức thanh toán. Xem cập nhật mới nhất ở mục Giá bán.

Gói vay 5,5% khớp với chính sách hiện hành

Gói lãi suất cố định 5,5% trong 36 tháng đã công bố cũng có trong chính sách bán hàng 133/2026/CSBH-TB (áp dụng từ 15/09/2026). Theo văn bản này, khi vay 70% tại Shinhan, Vietcombank hoặc VietinBank, bạn chọn một trong hai gói: lãi suất 0% tối đa 18 tháng, hoặc cố định 5,5% tối đa 36 tháng. Chi tiết từng phương thức ở mục Chính sách bán hàng.

Điều người mua nên làm

Hỏi giá đã gồm những gì

Giá "từ 2,75 tỷ" là giá khởi điểm. Hãy hỏi rõ giá đã gồm VAT và kinh phí bảo trì chưa, và áp dụng cho căn ở tháp nào, tầng nào.

Tính vốn tự có theo căn cụ thể

Mức 15% tính trên giá trị căn bạn chọn. Hãy yêu cầu bảng tính từng đợt cho đúng căn và đúng phương thức thanh toán, gồm cả khoản trả khi nhận nhà và nhận sổ.

Tính lãi sau thời gian cố định

Sau 36 tháng, khoản vay chuyển sang lãi thả nổi theo ngân hàng. Bạn nên thử mức lãi cao hơn hiện tại để chắc dòng tiền vẫn chịu được. Công cụ tính trên trang giúp bạn ước lượng nhanh.

Đọc danh mục nội thất bàn giao

Thông tin công bố cho biết căn đợt ra mắt bàn giao kèm nội thất. Danh mục thiết bị cụ thể của từng căn ghi trong hợp đồng mua bán, bạn nên đối chiếu trước khi ký.

Bạn muốn biết căn 1PN+ hay 2PN Green Skyline Central còn trống có giá bao nhiêu sau chiết khấu? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR để nhận bảng giá từng căn và bảng tính dòng tiền chính xác.