Giá Maison Grand: từ 33 triệu/m² đợt 11/2025 đến giỏ hàng 10/2026

Tháng 11/2025, Maison Grand Phú Mỹ mở bán giai đoạn mới và ra mắt căn hộ mẫu "Everyday Resort". Giá được công bố khi đó từ khoảng 33 triệu đồng/m². Đến giỏ hàng chủ đầu tư cập nhật ngày 14/10/2026, căn hộ có giá từ 1,97 tỷ đồng. Bài này tóm tắt hai mốc để bạn đối chiếu cho đúng.

Đợt mở bán giai đoạn mới tháng 11/2025

Các thông tin công bố cuối tháng 11/2025:

• Giá công bố: từ khoảng 33 triệu đồng/m².
• Căn hộ mẫu "Everyday Resort": phòng khách kiểu lounge, bếp mở liền khu ăn, ban công dùng vật liệu tự nhiên, phòng ngủ theo phong cách suite khách sạn.
• Ưu đãi: gói nội thất chuẩn Nhật do Anabuki ID (thuộc Anabuki Construction, Nhật Bản) tư vấn thiết kế, kèm chính sách tài chính linh hoạt. Thông tin công bố không nêu tỷ lệ thanh toán hay mức chiết khấu cụ thể.
• Sự kiện mở bán: hơn 500 khách tham dự. Trong ngày ghi nhận hàng trăm giao dịch thành công, con số được nêu là gần 300 giao dịch.
• Vận hành: CBRE là đơn vị quản lý vận hành dự án.

Tumys Homes là đơn vị phát triển dự án. Trên giấy tờ, chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại Tùng Mỹ.

Giá theo giỏ hàng chủ đầu tư ngày 14/10/2026

Giỏ hàng giai đoạn 5 (cập nhật 14/10/2026) có giá chưa gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì, làm tròn:

Loại sản phẩm	Giá bán
Căn hộ 1PN+	từ 1,97 tỷ đồng
Căn hộ 2PN, 2PN+	khoảng 2,21 – 3,16 tỷ đồng
Căn hộ 3PN	khoảng 2,88 – 2,93 tỷ đồng
Penthouse tầng 25	khoảng 3,24 – 5,66 tỷ đồng
Shophouse, kiot	khoảng 2,95 – 6,06 tỷ đồng

Đơn giá căn hộ trong giỏ hàng khoảng 38–45 triệu đồng/m² thông thủy. Bảng đầy đủ theo từng loại căn ở mục Giá bán.

Đọc hai mốc giá thế nào cho đúng

Hai con số không cùng cách tính

Thông tin năm 2025 không ghi rõ mức 33 triệu/m² tính theo diện tích thông thủy hay tim tường, đã gồm VAT hay chưa, áp cho căn nào. Giỏ hàng 10/2026 tính theo thông thủy, chưa gồm VAT. Vì vậy bạn không nên lấy hai con số trừ cho nhau để suy ra mức tăng giá.

Giá thực trả còn tùy phương án thanh toán

Khách thanh toán nhanh được chiết khấu theo chính sách bán hàng, nên giá thực trả thấp hơn bảng trên. Chính sách mới nhất có trong tư liệu hiệu lực đến 31/07/2026 hoặc đến khi có thông báo thay thế. Hãy hỏi chuyên viên về chính sách đang áp dụng trước khi tính dòng tiền. Xem mục Chính sách bán hàng.

Xem căn hộ mẫu trước khi chọn căn

Căn hộ mẫu giúp bạn hình dung bố trí phòng và vật liệu. Lưu ý căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản theo phụ lục hợp đồng; nội thất trong nhà mẫu chỉ có khi thuộc ưu đãi đang áp dụng.

Bạn muốn biết giá và ưu đãi chính xác của căn mình quan tâm? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR để nhận bảng tính theo từng phương án thanh toán, hoặc đặt lịch xem căn hộ mẫu.