Đông Tăng Long: 129 căn Khu nhà ở số 8 đủ điều kiện bán, đang làm móng

Khu nhà ở thấp tầng số 8 thuộc khu đô thị mới Đông Tăng Long (phường Long Phước, TP.HCM) đã có văn bản của Sở Xây dựng xác nhận 129 căn đủ điều kiện được bán. Chủ đầu tư HUD đang chuẩn bị đưa phân khu này vào kinh doanh. Tháng 10/2026, công trường đang thi công phần móng.

Các mốc chính của Khu nhà ở số 8

Theo văn bản 31988/SXD-PTĐT của Sở Xây dựng TP.HCM ngày 05/09/2026:

• 129 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, trên 13 lô, đất dự án 15.723,3 m².
• 129 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cấp cùng ngày 31/12/2024, đứng tên chủ đầu tư.
• Thông báo khởi công số 5040/TB-HUD ngày 24/07/2026.
• BIDV có văn bản 1679/BIDV.HN-KHDN1 ngày 16/07/2026 về cấp bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai.
• Thời gian thực hiện dự án: Quý I/2022 – Quý IV/2027.

Thông tin dự án (cập nhật đến đầu tháng 10/2026):

• Khu nhà ở số 8 có 129 sản phẩm, gồm 95 căn nhà liền kề có sân vườn và 34 căn nhà vườn liền kề.
• Khu đô thị Đông Tăng Long rộng 159,36 ha; hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã cơ bản hoàn thành.
• Phân khu "chuẩn bị bước vào giai đoạn kinh doanh". Thông tin công bố chưa nêu ngày mở bán, giá hay chính sách thanh toán.

Công trường tháng 10/2026

Ảnh chủ đầu tư cập nhật tháng 10/2026 cho thấy máy ép cọc làm việc trên các lô, cọc bê tông tập kết dọc đường nội bộ. Đường, vỉa hè, đèn chiếu sáng và cây xanh của khu đã có sẵn. Xem đủ các mốc ở mục Tiến độ và bản sao văn bản ở mục Pháp lý.

Điều người mua nên làm

Đọc văn bản đủ điều kiện bán trước khi đặt cọc

Các căn đang ở giai đoạn làm móng, tức là nhà ở hình thành trong tương lai. Văn bản 31988/SXD-PTĐT là căn cứ để chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Bạn nên đối chiếu số lô, mẫu nhà trong hợp đồng với danh mục trong văn bản.

Hiểu giới hạn tiền cọc và đợt thanh toán đầu

Theo quy định, tiền cọc không quá 5% giá bán; lần thanh toán đầu (gồm cả cọc) không quá 30% giá trị hợp đồng. Lịch thanh toán 9 đợt hiện có ở mục Chính sách bán hàng — HPR đang chờ thông báo chính thức của chủ đầu tư về số văn bản và thời hạn áp dụng.

Hỏi rõ mốc bàn giao

Sở Xây dựng ghi thời gian thực hiện dự án đến Quý IV/2027. Chủ đầu tư chưa công bố ngày bàn giao nhà cho khách. Khi ký hợp đồng, bạn nên yêu cầu ghi rõ thời hạn bàn giao và điều khoản khi chậm.

Xem giá từng căn

Giá tham khảo các căn đang mở bán có ở mục Giá bán (cập nhật 15/10/2026, làm tròn đến hàng chục triệu đồng). Giá thay đổi theo lô, mẫu nhà và thời điểm; bạn nên liên hệ chuyên viên HPR để có giá và ưu đãi chính xác.

Bạn muốn xem văn bản pháp lý và công trường Khu nhà ở số 8? Gửi câu hỏi hoặc đăng ký lịch tham quan, chuyên viên HPR sẽ gửi bản sao văn bản và đưa bạn đi xem từng lô.