Đạt Phước — Serena Riverside 与 The Rivana 开发商

Đạt Phước 投资股份公司在 Vĩnh Phú – Lái Thiêu 一带（原顺安市）沿13号国道走廊开发公寓。首个项目 The Rivana 已交房，自2024年10月起住户陆续获发证书。Serena Riverside 是第二个项目，于2026年9月13日动工。对于尚未建成即销售的项目而言，能实地看到开发商已交付的楼宇，是很有价值的参考。

关于 Đạt Phước

• 法人： Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước（Đạt Phước 投资股份公司）。
• 业务领域： 开发公寓、Officetel 及裙楼商住联排（Shophouse）。
• 经验： The Rivana 于2021年动工，2022年底封顶，现已交房；自2024年10月起住户陆续获发公寓所有权证书。
• 长期合作伙伴： Ong&Ong（新加坡）负责 The Rivana 设计及 Serena Riverside 景观设计；CBRE 为 Serena Riverside 提供运营管理咨询；ACB 为合作银行。

Đạt Phước 目前尚无正式的公司官网。注意：域名 datphuoc.com.vn 属于另一家企业，与本开发商无关。

Đạt Phước 已开发及在建项目

The Rivana（已交房）

The Rivana 于2021年3月2日动工，位于平阳大道临街、原 Vĩnh Phú 坊：3栋28层塔楼，1,023套一至三居室公寓及16套商住联排，占地11,882平方米。项目已投入使用——您可以前往实地查看装修质量与实际运营情况。HPR 不代理销售该项目。

Serena Riverside（施工中）

• 位置： 胡志明市 Lái Thiêu 坊 Vĩnh Phú 29 路，距西贡河约200米。
• 规模： 总投资11,750亿越南盾；占地5,691.6平方米；5层裙楼之上建2栋塔楼，分别为25层和30层。
• 产品： 共622个产品，包括485套公寓、128套 Officetel、9套商住联排；公寓43–125平方米，Officetel 31–93平方米（建筑面积，墙中线）。
• 法律： 投资主张批准 2179/QĐ-UBND，1/500规划 1274/UBND-KT，已完成基础设计及消防审定；项目期限50年。建设许可证及具备销售条件文件仍在等待中。
• 进度： 2026年9月13日动工；预计2027年第二季度签订买卖合同（SPA），预计2028年第四季度交房。

查看 Serena Riverside 价格与进度 · 开发商 Đạt Phước：从 The Rivana 到 Serena Riverside

HPR 正在代理的项目

HPR 为 Đạt Phước 的 Serena Riverside 提供咨询与销售代理服务。开发商尚未公布逐套价格表；据开发商2026年10月2日发布的资料，单价每平方米5,000万越南盾起。动工时的预计价格：公寓每平方米5,630万越南盾起，Officetel 每平方米5,060万越南盾起，可能调整。项目目前接受咨询登记——依照《房地产经营法》，买卖合同须待取得具备销售条件文件后方可签订。

延伸阅读：公寓、Officetel 预计价格。登记前，请先核查项目法律，并按您选择的付款方式测算购房资金流。

您正在考虑 Đạt Phước 的 Serena Riverside？ 留下您的电话号码——开发商公布逐套价格后，HPR 顾问将第一时间发送给您，并附上现行政策及项目现有法律文件副本。