Đạt Phước — Serena Riverside と The Rivana のデベロッパー

Đạt Phước 投資株式会社は、国道13号線沿いのヴィンフー（Vĩnh Phú）～ライティウ（Lái Thiêu）エリア（旧トゥアンアン市）でマンションを開発しています。最初のプロジェクト The Rivana はすでに引き渡され、2024年10月から居住者に権利証が交付されています。Serena Riverside は2件目のプロジェクトで、2026年9月13日に着工しました。完成前に販売されるプロジェクトでは、同じデベロッパーが引き渡した建物を実際に見られることが重要な判断材料になります。

Đạt Phước について

• 法人： Đạt Phước 投資株式会社（Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước）。
• 事業分野： マンション、オフィステル、低層部ショップハウスの開発。
• 実績： The Rivana は2021年着工、2022年末に上棟、引渡し済みです。2024年10月から居住者に順次マンション所有権証明書が交付されています。
• 主なパートナー： Ong&Ong（シンガポール）が The Rivana の設計と Serena Riverside の景観設計を担当。CBRE が Serena Riverside の運営管理コンサルティング、ACB が提携銀行です。

Đạt Phước には現在、公式の企業ウェブサイトがありません。なお、ドメイン datphuoc.com.vn は別の企業のもので、このデベロッパーとは関係ありません。

Đạt Phước の完成・進行中プロジェクト

The Rivana（引渡し済み）

The Rivana は2021年3月2日、旧ヴィンフー区のビンズオン大通り（Đại lộ Bình Dương）沿いで着工しました。11,882㎡の敷地に28階建て3棟、1～3ベッドルームのマンション1,023戸とショップハウス16戸で構成されます。すでに入居が始まっており、仕上がりの品質や実際の運営状況を見学できます。HPR はこのプロジェクトを取り扱っていません。

Serena Riverside（建設中）

• 立地： ホーチミン市ライティウ区ヴィンフー29通り（Vĩnh Phú 29）、サイゴン川から約200m。
• 規模： 総投資額1兆1,750億ドン。敷地5,691.6㎡、5階建ての低層部の上に25階建てと30階建ての2棟。
• 商品： 計622戸（マンション485戸、オフィステル128戸、ショップハウス9戸）。マンション43～125㎡、オフィステル31～93㎡（壁芯面積）。
• 法的状況： 投資方針承認 2179/QĐ-UBND、1/500詳細計画 1274/UBND-KT、基本設計審査と消防審査を取得。事業期間は50年。建築許可と販売要件充足の通知は取得待ちです。
• スケジュール： 2026年9月13日着工。売買契約（SPA）締結は2027年第2四半期、引渡しは2028年第4四半期の予定です。

Serena Riverside の価格と進捗を見る · デベロッパー Đạt Phước：The Rivana から Serena Riverside へ（ベトナム語）

HPR が取り扱うプロジェクト

HPR は Đạt Phước の Serena Riverside の販売代理店として案内・販売を行っています。デベロッパーはまだ住戸ごとの価格表を公表していません。デベロッパーの2026年10月2日付資料によると、単価は1㎡あたり5,000万ドンからです。着工時の予定価格はマンションが1㎡あたり5,630万ドンから、オフィステルが1㎡あたり5,060万ドンからで、変更の可能性があります。現在は相談の申込を受け付けており、売買契約は不動産事業法に基づく販売要件充足の通知が出てから締結されます。

マンション・オフィステルの予定価格（ベトナム語）もご覧ください。申込の前に、プロジェクトの法的確認と、選んだ支払方法での住宅購入の資金計画をおすすめします。

Đạt Phước の Serena Riverside をご検討中ですか？ 電話番号をお知らせください。HPR の担当者が、デベロッパーの公表後に住戸ごとの価格、現行の販売条件、現在入手できる法的書類の写しをお送りします。