Chính sách bán hàng Palm River: 4 phương án thanh toán, ưu đãi 6,5–13%

Palm River, phân khu căn hộ ven sông của khu đô thị Palm City, đang áp dụng chính sách bán hàng từ ngày 01/08/2026. Chính sách có 4 phương án thanh toán, mức ưu đãi từ 6,5% đến 13% tùy phương án, và chương trình hỗ trợ lãi suất 0% cho khách vay ngân hàng. Dưới đây là tóm tắt theo văn bản của chủ đầu tư và những điểm bạn nên hỏi kỹ.

Nội dung chính của chính sách

Theo chính sách bán hàng Palm River 08.2026 của chủ đầu tư, áp dụng cho khách đăng ký thành công từ 01/08/2026 đến khi có chính sách mới thay thế:

• Phương án nhanh — ưu đãi 13%: 5% khi ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền, 65% khi ký hợp đồng mua bán, 25% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
• Phương án chuẩn — ưu đãi 11%: 10% đến khi ký hợp đồng mua bán, sau đó 2 đợt 5% và 5 đợt 10%, cứ 3 tháng một đợt; 25% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
• Phương án đặc biệt — ưu đãi 6,5%: tổng 30% trước khi nhận nhà (5% + 5% đến khi ký hợp đồng, 10% sau 3 tháng, 10% sau tiếp 6 tháng), 65% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
• Phương án vay — hỗ trợ lãi suất 0%: tự thanh toán 10% đến khi ký hợp đồng, ngân hàng giải ngân 55%. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trên dư nợ tối đa 55% giá trị căn trong 24 tháng (không quá ngày bàn giao). Ngân hàng cho vay đến 75%, ân hạn nợ gốc đến 36 tháng (60 tháng với khách có nguồn thu ưu tiên).

Ưu đãi cộng thêm:

• Khách hàng thân thiết — thêm 1% (từ 16/08/2026): chủ sở hữu Palm Heights, Palm Residence; phụ huynh học sinh TAS; khách ưu tiên OCB theo điều kiện; chủ sở hữu dự án khác của Hướng Việt Properties. Tối đa 1% dù thuộc nhiều nhóm.
• Mua nhiều căn: từ 2 căn thêm 0,5%, từ 3 căn 1%, từ 5 căn 1,5%.

Ưu đãi tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì, cộng gộp, chỉ áp dụng khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Ưu đãi Early Birds đã kết thúc ngày 30/09/2026.

Hướng Việt Properties phát thông cáo ra mắt Palm River ngày 13/8/2026; dự án khởi công ngày 16/6/2026, bàn giao dự kiến quý I/2029.

Điều người mua nên làm

Chọn phương án theo dòng tiền, không chỉ theo mức ưu đãi

Phương án nhanh có ưu đãi cao nhất nhưng cần 70% giá trị căn đến khi ký hợp đồng. Phương án đặc biệt ưu đãi thấp hơn nhưng dồn 65% vào lúc nhận nhà. Bạn nên tính số tiền phải có ở từng mốc rồi mới so mức ưu đãi. Công cụ tính giá theo phương án ở mục Chính sách giúp bạn ước tính nhanh.

Ví dụ tham khảo

Giả định một căn có giá chưa VAT và phí bảo trì là 10 tỷ đồng. Ưu đãi 13% tương đương khoảng 1,3 tỷ đồng; ưu đãi 6,5% khoảng 650 triệu đồng. Đây chỉ là ví dụ để so sánh tỷ lệ. Giá thực tế từng căn, cách tính VAT và phí bảo trì do chủ đầu tư xác nhận.

Hỏi kỹ phần hỗ trợ lãi suất

Hỗ trợ 0% chỉ áp dụng trên phần dư nợ tối đa 55% và trong 24 tháng, không quá ngày bàn giao. Sau thời gian này, bạn trả lãi theo hợp đồng tín dụng. Hãy hỏi ngân hàng mức lãi sau ưu đãi và tính khoản trả hằng tháng ở mục Ngân hàng.

Xác nhận chính sách đang áp dụng

Chính sách không ghi ngày hết hạn và có thể được thay bằng thông báo mới. Trước khi đăng ký, bạn nên yêu cầu văn bản chính sách đang hiệu lực tại thời điểm giao dịch, và hỏi giấy tờ pháp lý của dự án trước khi nộp tiền.

Hỏi giá từng căn

Giá mỗi căn phụ thuộc tháp, tầng, hướng view và phương án thanh toán. Xem thông tin giá ở mục Giá bán và liên hệ chuyên viên tư vấn để có giá, ưu đãi chính xác theo căn.

Bạn chưa biết phương án nào hợp với dòng tiền của mình? Để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng tính từng đợt thanh toán theo căn bạn chọn và giải đáp mọi câu hỏi về chính sách.