Nút giao An Phú lùi mốc hoàn thành tới cuối 2027: người mua cần biết gì

Nút giao An Phú là cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nối Mai Chí Thọ, Lương Định Của với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Theo thông tin chủ đầu tư, từ Palm River tới nút giao này khoảng 3 phút. Tháng 9/2026, dự án có thêm diễn biến mới về vốn bồi thường và mốc hoàn thành.

Diễn biến mới nhất: lùi tới cuối năm 2027

Thông tin cập nhật đầu tháng 9/2026:

• Quy mô vốn: khoảng 3.400 tỷ đồng, khởi công năm 2022, nằm tại phường Bình Trưng.
• Đã khai thác một phần: một số hầm chui và nhánh cầu vượt đã được đưa vào sử dụng, nhiều hạng mục khai thác từ năm 2025.
• Mốc hoàn thành: dự án bị lùi tiến độ tới cuối năm 2027 do giải phóng mặt bằng khu vực đường Lương Định Của chưa xong.
• Vốn bồi thường: đầu tháng 9/2026, UBND TP.HCM chấp thuận chi khoảng 1.865 tỷ đồng để bồi thường khu vực này. Đây được xem là vướng mắc cuối cùng của dự án.
• Kế hoạch tiếp theo: giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư dự kiến hoàn thành cuối tháng 11/2026 để chủ đầu tư thi công phần còn lại.

Kế hoạch trước đó (tháng 6/2026)

Cuối tháng 6/2026, dự án đạt khoảng 78% khối lượng. Kế hoạch tháng 6 gồm:

Hạng mục	Kế hoạch nêu tháng 6/2026
Cầu N4	Thông xe cuối tháng 7/2026
Cầu N1.1 và N1.3	Khai thác cuối tháng 9/2026
Tháp trung tâm, cây xanh cảnh quan	Cuối năm 2026
Cầu N1.2, mở rộng Lương Định Của (Mai Chí Thọ – Nguyễn Hoàng)	Cuối tháng 4/2027, nếu bàn giao mặt bằng đúng hạn
Toàn dự án	Khoảng 30/4/2027, nếu giải phóng 22.012 m² xong cuối tháng 10/2026

Nút giao gồm hai hầm chui, hệ thống cầu vượt nhiều tầng cho các hướng rẽ và vòng xoay trung tâm có tháp điểm nhấn. Mốc toàn dự án sau đó đã lùi tới cuối năm 2027 như phần trên. Bài này chưa xác nhận từng cầu đã thông xe đúng kế hoạch tháng 6 hay chưa.

Điều người mua Palm River nên lưu ý

Tách phần đã chạy và phần đang làm

Một số hầm chui và nhánh cầu vượt đã khai thác. Vướng mắc còn lại tập trung ở khu vực đường Lương Định Của. Khi đi xem dự án, bạn nên đi thử vào giờ cao điểm để tự đánh giá thời gian di chuyển hiện tại, thay vì chỉ dựa vào số phút trên tài liệu.

Công trường còn kéo dài khoảng một năm

Nếu giải phóng mặt bằng xong cuối tháng 11/2026, phần thi công còn lại có thể kéo dài tới cuối 2027. Trong thời gian này, các tuyến quanh nút giao có thể còn rào chắn, phân luồng.

Mốc hạ tầng khác mốc bàn giao căn hộ

Palm River dự kiến bàn giao quý I/2029 (xem mục Tiến độ). Nếu nút giao hoàn thành đúng mốc cuối 2027, phần kết nối này sẽ xong trước khi nhận nhà. Tuy vậy, tiến độ hạ tầng công đã nhiều lần thay đổi, bạn không nên đặt kỳ vọng tài chính vào một mốc cụ thể.

Liên hệ với tuyến đường sắt

Theo báo cáo khả thi tuyến Thủ Thiêm – Long Thành, ga Bình Trưng dự kiến đặt tại khu vực nút giao An Phú. Xem thêm bài Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: ga Bình Trưng và mốc khởi công.

Bạn muốn thử lộ trình từ Palm River ra cao tốc vào giờ cao điểm? Đăng ký lịch tham quan, chuyên viên HPR sắp xếp khung giờ phù hợp và giải đáp câu hỏi về kết nối khu vực.