Đường ven sông Sài Gòn qua Lái Thiêu: 6 làn, gần 9.400 tỷ, GPMB trong 2026

Tuyến đường 6 làn ven sông Sài Gòn qua các phường Lái Thiêu, Bình Hòa và Thuận An đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng. UBND TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành mặt bằng cả ba đoạn trước ngày 31/12/2026. Đây là con đường chạy song song bờ sông, ngay phía trước Serena Riverside.

Quy mô tuyến đường ven sông

Thông tin dự án (cập nhật đến tháng 8/2026):

• Tuyến dài khoảng 7,4 km, quy mô 6 làn xe. Nền đường rộng 32 m, mặt đường 21 m, vỉa hè phía nhà dân 5 m và phía sông 4 m.
• Tổng mức đầu tư gần 9.400 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng hơn 7.600 tỷ đồng.
• Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Lái Thiêu.

Dự án chia ba đoạn:

Đoạn	Chiều dài	Vốn	Hộ tái định cư
Đường Gia Long – đường Vĩnh Phú 40	hơn 1,8 km	hơn 2.644 tỷ đồng	khoảng 60 hộ
Quốc lộ 13 (gần rạch Vĩnh Bình) – Vĩnh Phú 40	hơn 3,9 km	gần 4.943 tỷ đồng	62 hộ
Rạch Bình Nhâm – giáp cảng An Sơn	khoảng 1,8 km	hơn 1.806 tỷ đồng	5 hộ

Tiến độ bồi thường

• Tính đến tháng 7/2026, ba dự án thành phần bố trí khoảng 6.745 tỷ đồng cho 555 hồ sơ bồi thường. Khi đó đã phê duyệt phương án 216 hồ sơ, ngày 17/7 hội đồng bồi thường thông qua thêm 109 hồ sơ.
• UBND phường Lái Thiêu đặt mục tiêu hoàn tất phương án bồi thường, chi trả và bàn giao mặt bằng đến đầu năm 2027 để thi công toàn tuyến.
• Tháng 8/2026, UBND TP.HCM yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng cả ba đoạn trước 31/12/2026, gắn trách nhiệm người đứng đầu nếu chậm.
• Địa phương đề xuất giảm khoảng 3.493 tỷ đồng trong kế hoạch vốn đầu tư công của dự án do nhu cầu chi thực tế thấp hơn dự kiến, quy mô và mục tiêu giữ nguyên.

Mốc khởi công và hoàn thành thi công tuyến đường chưa được công bố.

Người mua nên lưu ý

Hai mốc mặt bằng khác nhau

Thành phố đặt mục tiêu xong mặt bằng trong năm 2026, phường Lái Thiêu hướng tới đầu năm 2027. Thời điểm có đường để đi còn phụ thuộc lịch thi công, chưa được công bố. Khi so sánh các dự án ven sông, bạn nên hỏi rõ hiện trạng con đường trước dự án.

Cảnh quan ven sông đang thay đổi

Dọc tuyến có nhiều nhà hàng, quán cà phê ven sông ở Lái Thiêu và Bình Hòa sẽ được giải tỏa theo quy hoạch. Khu vực sẽ ồn và nhiều bụi hơn trong thời gian thi công.

Kiểm tra vị trí căn so với mặt sông

Ở Serena Riverside, tầm nhìn ra sông phụ thuộc tháp, tầng và hướng căn. Xem mặt bằng từng tầng ở mục Mặt bằng và vị trí dự án ở mục Vị trí.

Bạn muốn biết căn nào nhìn trực diện sông Sài Gòn? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR hoặc đăng ký tham quan nhà mẫu để xem hiện trạng bờ sông trước dự án.