Serena Riverside khởi công ngày 13/9/2026: các mốc tiến độ tiếp theo

Ngày 13/9/2026, Công ty CP Đầu tư Đạt Phước tổ chức lễ khởi công Serena Riverside trên đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM. Theo văn bản của chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2028. Với căn hộ mua khi chưa xây xong, đây là lúc bạn nên nắm rõ dự án đang ở bước nào và mốc nào còn phải chờ.

Nội dung chính

• Ngày khởi công: 13/9/2026, tại khu đất trên đường Vĩnh Phú 29, cách bờ sông Sài Gòn khoảng 200 m.
• Quy mô 622 sản phẩm: 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse.
• Thiết kế cảnh quan do ONG&ONG (Singapore) đảm nhận; ACB là ngân hàng đồng hành.

Mốc bàn giao trong văn bản của chủ đầu tư là dự kiến quý 4/2028.

Thông tin công bố tại lễ khởi công chưa nêu tình trạng giấy phép xây dựng, nhà thầu thi công hay hạng mục đang làm trên công trường.

Dự án đang ở bước nào

Đặt mốc khởi công cạnh các văn bản chủ đầu tư đã công bố (xem chi tiết ở mục Tiến độ và Pháp lý):

Mốc	Thời điểm	Trạng thái
Chấp thuận chủ trương đầu tư (2179/QĐ-UBND)	30/06/2025	đã có
Quy hoạch 1/500 (1274/UBND-KT)	10/11/2025	đã có
Thẩm định thiết kế cơ sở, PCCC	24/07/2026, 12/08/2026	đã có
Ban hành chính sách bán hàng	09/09/2026	đã có
Khởi công	13/09/2026	đã tổ chức lễ
Giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán	—	đang thực hiện (theo chủ đầu tư)
Ký hợp đồng mua bán	quý 2/2027	dự kiến
Bàn giao	quý 4/2028	dự kiến

HPR sẽ cập nhật mục Tiến độ khi có ảnh công trường hoặc văn bản mới từ chủ đầu tư.

Người mua nên theo dõi gì

Văn bản đủ điều kiện bán

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai chỉ được ký khi dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Mốc ký hợp đồng của Serena Riverside hiện là dự kiến quý 2/2027. Trước mốc đó, bạn nên hỏi rõ khoản tiền nào được thu, theo văn bản nào.

Giấy phép xây dựng

Đây là văn bản bạn nên xin bản sao khi tìm hiểu dự án. Hiện trang chưa đăng giấy phép xây dựng vì chưa nhận được bản sao từ chủ đầu tư. Khi có, văn bản sẽ được đưa vào mục Pháp lý.

Tiến độ thực tế trên công trường

Mốc bàn giao quý 4/2028 là dự kiến. Bạn có thể ghé khu đất trên đường Vĩnh Phú 29 để xem công trường, hoặc nhờ chuyên viên gửi ảnh cập nhật theo tháng khi chủ đầu tư công bố.

Điều khoản chậm bàn giao

Khi xem dự thảo hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ phần thời hạn bàn giao, mức phạt khi chậm và quyền chấm dứt hợp đồng.

Bạn muốn nhận ảnh công trường Serena Riverside hằng tháng? Để lại số điện thoại ở mục Liên hệ, chuyên viên HPR gửi cập nhật tiến độ và bản sao các văn bản pháp lý dự án đang có.