TT Genesis khởi công ngày 03/07/2026, nhà thầu chính Ricons

TT Genesis tổ chức lễ khởi công ngày 03/07/2026 tại Khu dân cư Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM. Nhà thầu chính là Ricons. Bài này tóm tắt thông tin về lễ khởi công và các mốc tiến độ tiếp theo mà chủ đầu tư đã công bố.

Nội dung chính của lễ khởi công

• Lễ khởi công diễn ra ngày 3/7/2026 tại KDC Đào Sư Tích – Phước Kiển, Nhà Bè, khu Nam TP.HCM, sát đô thị Phú Mỹ Hưng.
• Nhà thầu chính: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Ricons.
• Quy mô: khu đất 1,9 ha, hai tháp The Maris và The Lucis cao 30 tầng, hơn 1.400 căn hộ và 12 căn nhà phố, diện tích từ 35 đến 260 m².
• Tổng vốn đầu tư: hơn 6.000 tỷ đồng.
• Dự án do liên doanh TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya và Tập đoàn Koterasu phát triển. Ông Ogawashin, Giám đốc Điều hành Cosmos Initia, phát biểu tại lễ khởi công với tư cách đại diện liên doanh.
• Tiện ích: hơn 8.000 m² ngoài trời và 2.800 m² trong nhà.
• Liên doanh đặt mục tiêu đưa sản phẩm ra thị trường trong quý IV/2026.

Bạn có thể đọc thêm về từng đối tác trong bài Liên doanh TT Genesis.

Các mốc sau lễ khởi công

Theo hồ sơ và lộ trình chủ đầu tư công bố (đăng ở mục Tiến độ và Pháp lý):

Mốc	Thời gian
Sở Xây dựng có văn bản 24718/SXD-QLXDCT về miễn giấy phép xây dựng	09/07/2026
Kick-off bán hàng tháp The Lucis	16/09/2026
Khai trương trung tâm trải nghiệm WOW Center	20/09/2026
Sự kiện công bố đợt 1	dự kiến 24/10/2026
Ký hợp đồng mua bán	dự kiến quý III/2027
Bàn giao căn hộ	dự kiến quý III/2029

Các mốc "dự kiến" có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư. Hiện chưa có thông tin công bố về tiến độ thi công thực tế (cọc, móng, tầng hầm) sau lễ khởi công. HPR sẽ cập nhật ảnh công trường khi có.

Điều người mua nên làm

Theo dõi tiến độ thi công theo từng giai đoạn

Lễ khởi công là mốc bắt đầu. Với căn hộ hình thành trong tương lai, tiến độ thanh toán thường gắn với tiến độ xây dựng. Hãy hỏi chuyên viên ảnh công trường mới nhất và đối chiếu với lịch thanh toán của phương thức bạn chọn.

Kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi đóng tiền

Trang dự án đăng các văn bản: chủ trương đầu tư 3198/QĐ-UBND, quy hoạch 1/500 (1918/UBND-KT), giao đất 3250/QĐ-UBND và văn bản 24718/SXD-QLXDCT. Trước khi ký hợp đồng mua bán, bạn nên đề nghị xem văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai và hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng.

Ghi lại các mốc bàn giao trong hợp đồng

Mốc bàn giao dự kiến quý III/2029 cần được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, kèm điều khoản xử lý khi chậm bàn giao.

Bạn muốn xem tiến độ công trường và hồ sơ pháp lý TT Genesis? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR, chúng tôi sẽ gửi bạn ảnh công trường mới nhất và danh sách văn bản pháp lý để đối chiếu.