TT Capital — TT Genesis 与 TT AVIO 开发商

TT Capital 是越南公寓开发企业，走与日本集团合资的路线。目前公开的两个项目是 Dĩ An 的 TT AVIO 和南西贡的 TT Genesis。您需要了解的是：在 TT Genesis 项目中，TT Capital 是合资中的投资开发方，而买卖合同是与另一家公司——即法定开发商——签订的。

关于 TT Capital

• 法人： Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital（TT Capital 投资股份公司），总部位于胡志明市。
• 成立： 2021年11月；依据2023年12月27日登记，注册资本1,260亿越南盾。截至2026年6月，董事长为 Nguyễn Trung Tín 先生，总经理为 Nguyễn Đình Trường 先生。
• 定位： 开发经济型住宅。
• 合作伙伴： Cosmos Initia（日本大和房屋集团成员）及 Koterasu（日本）——Koterasu Partners 为 TT Capital 的外国股东。TT Genesis 项目另有 Hinokiya Group（日本）和 Vietmax Capital（新加坡）参与。

TT Capital 在建项目

TT AVIO（Dĩ An）

• 位置： 743C 省道，Dĩ An 一带（原平阳省），现属胡志明市。
• 规模： 2栋塔楼，近1.6公顷土地上约2,000个产品，中端定位。
• 现状： Avis 塔于2026年6月17日封顶30层；目标于2027年底交付 Orion 塔。2025年12月，TT Capital 宣布项目房源已售罄。
• HPR 不代理该项目。

TT Genesis（Nhà Bè）

• TT Capital 的角色： 2026年6月4日成立的五方合资中的投资开发方。
• 法定开发商： Phúc Long – Phước Kiển 房地产股份公司（Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển）。独家咨询与营销： TT Genesis 股份公司。
• 位置： 胡志明市 Nhà Bè 坊（原 Nhà Bè 县 Phước Kiển 社），临与 Lê Văn Lương 路平行的30米道路。
• 规模： 占地18,881.8平方米；The Maris 和 The Lucis 两栋30层塔楼；据销售资料共1,438个产品。
• 进度： 2026年7月3日动工（Ricons 设计施工）；The Lucis 塔于2026年9月16日启动销售；预计2027年第三季度签订买卖合同（SPA），预计2029年第三季度交房。

查看 TT Genesis 价格表与进度 · TT Genesis 背后的五方合资

HPR 正在代理的项目

HPR 为 TT Capital 参与共同开发的 TT Genesis 提供咨询与销售代理。The Lucis 塔公寓单价每平方米6,900万越南盾起（建筑面积按墙中线计，不含增值税及维修基金），于2026年9月16日启动活动上公布；逐套价格表尚未公布。项目紧邻富美兴（Phú Mỹ Hưng），申请 EDGE 绿色建筑认证，选择快速付款可享3–8%折扣。

延伸阅读：The Lucis 塔每平方米6,900万越南盾起 及 各付款方式。预订前，请先核查项目法律——核对各文件上的法人名称——并测算购房资金流。

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