TT Capital — девелопер TT Genesis и TT AVIO

TT Capital — вьетнамская девелоперская компания, которая строит жильё в совместных предприятиях с японскими группами. Публичных проектов на сегодня два: TT AVIO в Зиане (Dĩ An) и TT Genesis на юге Сайгона. Что важно знать: в TT Genesis TT Capital выступает инвестором и девелопером в составе совместного предприятия, а договор купли-продажи подписывается с юридическим девелопером — другой компанией.

О TT Capital

• Юридическое лицо: Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital (акционерная инвестиционная компания TT Capital), головной офис — в Хошимине.
• Основание: ноябрь 2021 г.; уставный капитал 126 млрд донгов по регистрации от 27 декабря 2023 г. На июнь 2026 г. председатель совета директоров — г-н Nguyễn Trung Tín, генеральный директор — г-н Nguyễn Đình Trường.
• Специализация: доступное жильё.
• Партнёры: Cosmos Initia (входит в Daiwa House Group, Япония) и Koterasu (Япония) — Koterasu Partners является иностранным акционером TT Capital. В TT Genesis также участвуют Hinokiya Group (Япония) и Vietmax Capital (Сингапур).

Текущие проекты TT Capital

TT AVIO (Зиан)

• Расположение: провинциальная дорога 743C, район Зиан (бывшая провинция Биньзыонг), ныне Хошимин.
• Масштаб: 2 башни, около 2 000 объектов на участке почти 1,6 га, средний сегмент.
• Статус: 17 июня 2026 г. башня Avis достигла верхней отметки в 30 этажей; передачу башни Orion планируется завершить в конце 2027 г. В декабре 2025 г. TT Capital объявила, что все квартиры проекта проданы.
• HPR не продаёт этот проект.

TT Genesis (Нябе)

• Роль TT Capital: инвестор и девелопер в совместном предприятии пяти сторон, созданном 4 июня 2026 г.
• Юридический девелопер: Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển. Эксклюзивный консультант и маркетинговый агент: Công ty Cổ phần TT Genesis.
• Расположение: фасадом на 30-метровую дорогу, параллельную улице Le Van Luong, район Нябе (Nhà Bè), Хошимин (бывшая община Фыоккиен (Phước Kiển), бывший уезд Нябе).
• Масштаб: участок 18 881,8 м²; 2 башни — The Maris и The Lucis — по 30 этажей; 1 438 объектов по материалам продаж.
• Сроки: начало строительства — 3 июля 2026 г. (проектирование и строительство — Ricons); старт продаж башни The Lucis — 16 сентября 2026 г.; подписание договоров купли-продажи ожидается в 3-м квартале 2027 г., передача — в 3-м квартале 2029 г.

Цены и ход строительства TT Genesis · Liên doanh 5 bên đứng sau TT Genesis (на вьетнамском языке)

Проект, который продаёт HPR

HPR консультирует и продаёт TT Genesis — проект, в развитии которого участвует TT Capital. Цена квартир в башне The Lucis — от 69 млн донгов/м² (площадь по осям стен, без НДС и взноса на обслуживание), объявлена на старте продаж 16 сентября 2026 г.; цены по отдельным квартирам ещё не опубликованы. Проект расположен рядом с Фумихынг (Phú Mỹ Hưng), претендует на «зелёный» сертификат EDGE и предлагает скидку 3–8% при ускоренной оплате.

Подробнее (на вьетнамском языке): цены башни The Lucis от 69 млн донгов/м² и способы оплаты. Перед бронированием проверьте юридический статус проекта — сверьте наименование юридического лица в каждом документе — и рассчитайте платежи.

Рассматриваете квартиру в TT Genesis? Оставьте номер телефона — специалист HPR пришлёт прайс-лист, действующие условия продаж и сравнение способов оплаты под Ваш бюджет.