# Quy hoạch

Quy hoạch cho biết một khu đất được dùng vào việc gì, xây cao bao nhiêu, đường sá và tiện ích công cộng sẽ nằm ở đâu. Với người mua, quy hoạch quyết định thửa đất có bị thu hồi làm đường, có xây được nhà, và dự án có đúng như tài liệu bán hàng hay không. Tag này gom bài hướng dẫn tra cứu, giải thích các cấp quy hoạch và tin về quy hoạch vùng, đô thị nơi có dự án HPR.

Hai mốc nên biết:

• Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 có hiệu lực từ 01/7/2025, chia quy hoạch thành ba cấp độ: chung, phân khu và chi tiết (theo bài tóm tắt của Batdongsan.com.vn wiki).
• Quyết định 757/QĐ-TTg ngày 28/4/2026 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050 (Tạp chí Công Thương, 30/04/2026). Nhiệm vụ quy hoạch là căn cứ để lập đồ án, chưa phải đồ án đã duyệt.

Khi kiểm tra, bạn nên phân biệt tin "đề xuất", "nhiệm vụ" và "đồ án đã phê duyệt"; với dự án, xin số quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và đối chiếu số tầng, số căn, chức năng từng lô. Với đất lẻ, tra cứu tại cổng thông tin quy hoạch của địa phương hoặc văn phòng đăng ký đất đai.

Đọc thêm: Cách tra cứu quy hoạch đất và dự án, Quy hoạch 1/500 và 1/2000 là gì, Khu đô thị — dự án HPR đang phân phối và Quy hoạch Khánh Hòa 2026.