Выбор напольного покрытия: ламинат, пол SPC или керамическая плитка

Цены и параметры взяты из материалов продавцов стройматериалов и новостных сайтов (источники в конце статьи) и носят справочный характер; фактические параметры смотрите в технической карте выбранного изделия. Обновлено 24 октября 2026 г.

Пол занимает самую большую площадь в квартире, поэтому его выбор влияет на ощущения от жилья, шум и будущие расходы на ремонт. В квартирах чаще всего встречаются три группы покрытий: ламинат, виниловый пол SPC и керамическая плитка / керамогранит. Ниже — сравнение, которое поможет выбрать покрытие для каждой комнаты.

1. Краткая сравнительная таблица

Критерий	Ламинат	Пол SPC	Плитка
Цена материала (донгов/м²)	250 000–850 000	180 000–450 000	150 000–350 000
Влагостойкость	Плохо переносит стоячую воду, края досок могут разбухать	Практически не пропускает воду	Очень хорошая (водопоглощение керамогранита ниже 0,5%)
Ощущение под ногой	Мягкий, тёплый	Жёстче, холоднее	Холодная, твёрдая
Звукоизоляция	Хорошая	Слабая без подложки	Зависит от основания
Вес	около 8–12 кг/м²	лёгкий (около 2–7,5 кг/м² по данным ряда производителей)	около 20–35 кг/м²
Ориентировочный срок службы	около 15–20 лет	около 10–20 лет	около 15–25 лет
Укладка	Замковое соединение, быстро	Замковое соединение, быстро	Стяжка, укладка, ожидание высыхания

Цены на ламинат и SPC — по данным VOH (10.10.2026); цены на плитку, вес и срок службы — по данным Kosmos (обновлено 05.08.2026). Срок службы и вес SPC — рекламные характеристики, их нужно сверять с конкретным изделием.

2. Стоимость для квартиры 70 м² (только материал, с округлением)

Если укладывать около 60 м² пола в квартире 70 м² (кроме санузла и балкона), ориентировочная стоимость материала:

Тип	Ориентировочная стоимость материала
SPC	около 11–27 млн донгов
Ламинат	около 15–51 млн донгов
Плитка	около 9–21 млн донгов

Добавьте: подложку, плинтусы и порожки, работу (VOH указывает около 30 000–40 000 донгов/м² при прямой укладке на замковый пол) и отходы материала 5–10%. Для плитки дополнительно нужны стяжка, укладка и затирка швов; Kosmos расценок не приводит, запросите смету у мастера.

3. Выбор по комнатам

• Гостиная, спальня: многие выбирают ламинат — он мягкий, тёплый и хорошо гасит звук; если важны лёгкая уборка и влагостойкость, подойдёт SPC.
• Кухня: здесь часты вода и жир; плитка или SPC подходят лучше ламината.
• Санузел, балкон, лоджия: обычно кладут нескользящую плитку; ламинат нельзя использовать там, где скапливается вода (см. гидроизоляция жилья).
• Квартира на высоком этаже, ремонт поверх старого пола: лёгкие материалы — ламинат, SPC — укладываются на существующее основание, меньше увеличивают нагрузку и дают меньше пыли, чем плитка.

4. Особенности квартиры в многоквартирном доме

1. Правила дома: некоторые управляющие компании требуют звукоизолирующую подложку, ограничивают разбор пола и время ремонтных работ. Уточните до покупки материалов (ремонт и переустройство квартиры).
2. Высота чистового пола: новое покрытие поднимает уровень пола, что влияет на высоту дверей и порогов; плитка на стяжке тяжёлая, поэтому при ремонте это нужно выяснить заранее.
3. Шум для нижнего этажа: твёрдые полы (плитка, SPC без подложки) громче передают шаги; используйте звукоизолирующую подложку.
4. Выбросы: для ламината лучше выбирать изделия с низким выделением формальдегида (рекомендация VOH); для SPC VOH отмечает, что изделия из переработанного пластика могут пахнуть.
5. Влага в основании: в новой сданной квартире перед укладкой обычно нужно проверить влажность и ровность основания.

5. Стоит ли выбирать натуральное дерево?

VOH отмечает, что натуральное дерево очень красиво, служит около 20–50 лет и может шлифоваться и покрываться заново, но стоит дорого (около 1 000 000–3 500 000 донгов/м²), сильно меняется в размерах и разбухает при высокой влажности, если не оставить технические зазоры. В квартире с постоянным кондиционером и влажным сезоном дождей многие семьи выбирают промышленные материалы, чтобы снизить риски.

6. Чек-лист выбора пола

1. Определите, в какой комнате что укладывать; не используйте один материал на всю квартиру, если есть влажные зоны.
2. Попросите реальный образец и пройдитесь по нему босиком.
3. Узнайте технические характеристики: толщину, класс износостойкости (AC), водопоглощение (плитка), выбросы (дерево).
4. Узнайте про гарантию и её условия (влажность, укладка по технологии).
5. Учтите отходы 5–10% и комплектующие (плинтусы, порожки, подложку).
6. Спросите управляющую компанию о звукоизоляции и часах работ.
7. Оставьте несколько плиток / досок про запас для замены.

7. Если Вы покупаете квартиру, сданную с готовым полом

Квартира с базовой отделкой обычно уже имеет пол (плитку или дерево). Сверьте тип пола из приложения к договору с фактическим при приёмке квартиры и уточните гарантию.

Примечание: статья не рекомендует бренды. Цены на изделия меняются в зависимости от производителя и времени; запрашивайте конкретную смету.

• VOH — Что выбрать: натуральный паркет, ламинат или пол SPC?, 10.10.2026 (цены на ламинат, SPC, натуральное дерево; работа по укладке; отходы).
• Kosmos — Сравнение плитки и ламината, обновлено 05.08.2026 (цена плитки, вес, срок службы, влагостойкость). Kosmos — продавец материалов; часть данных — рекламные характеристики.
• Стоимость напольного материала для квартиры 70 м² в разделе 2 — округлённый расчёт HPR по приведённым диапазонам цен, а не смета.