# Nội thất

Nội thất quyết định phần lớn chi phí và thời gian từ lúc nhận nhà tới lúc dọn vào ở hoặc cho thuê. Các bài gắn tag này giúp bạn so sánh căn bàn giao thô với căn hoàn thiện, ước chi phí làm nội thất theo diện tích, chọn vật liệu sàn, đèn, cách chống thấm và bố trí căn hộ nhỏ.

Hai điểm có quy định cần biết khi làm nội thất căn hộ chung cư:

• An toàn cửa sổ: QCVN 04:2021/BXD (ban hành kèm Thông tư 03/2021/TT-BXD, hiệu lực từ 05/07/2021) quy định chiều cao từ sàn tới bậu cửa sổ trong nhà chung cư không nhỏ hơn 1,4 m. Khi kê giường, tủ thấp sát cửa sổ, nhà có trẻ nhỏ cần tính lại chỗ trẻ có thể trèo lên.
• Cải tạo phần sở hữu riêng: theo LuatVietnam, việc sửa chữa, cải tạo căn hộ phải theo Luật Nhà ở 2023, Luật Xây dựng và nội quy tòa nhà; không tự ý đụng vào kết cấu chịu lực hay phần sở hữu chung. Bạn nên hỏi ban quản lý trước khi thi công.

Các khoảng giá nội thất trong bài là báo giá tham khảo của đơn vị thi công, không phải số liệu thống kê; bạn nên lấy ít nhất hai báo giá có bảng khối lượng chi tiết để so. Đọc thêm: bàn giao thô hay hoàn thiện, chi phí hoàn thiện nội thất căn hộ, cải tạo căn hộ chung cư và an toàn ban công, cửa sổ khi có trẻ nhỏ.