ザライ省の不動産｜旧ビンディン省を含む・中心はクイニョン

決議202/2025/QH15によると、再編後のザライ省は面積21,576.53㎢、人口358万人超です。2025年7月1日から、ビンディン省と合併してザライの名称を引き継ぎ、135の社級単位（25坊、110社）があります。行政・政治の中心はクイニョン（旧ビンディン省）にあり、プレイク（Pleiku）は西部の大きな都市です。

ザライ省の不動産が注目される理由

• 一つの省に二つの市場があります。 東側はクイニョンと旧ビンディン省の海沿い、西側は中部高原（タイグエン）の町プレイクです。海沿いの住宅か高原の都市住宅かを、異なる価格帯から選べます。
• クイニョン－プレイク高速道路。 全長約125km、総事業費は43兆7,340億ドンで、2025年12月19日に着工し、2029年までの実施を予定しています。完成すると、省内の海沿いと高原の地域がつながります。
• 省内を通る南北高速道路。 2026年4月29日にクアンガイ（Quảng Ngãi）－ホアイニョン（Hoài Nhơn）高速道路が開通し、ホアイニョン－クイニョン高速道路につながりました。クアンガイやダナンへの車での移動が便利になりました。
• クイニョンの海辺の観光。 保養と賃貸を兼ねて、海沿いのマンションを探す購入者もいます。

観光地の賃貸収入は季節によって変動します。空室の月も含めて計算し、事前に約束された利回りを当てにしないでください。

購入前に確認したいこと

• 新しい行政住所： 契約書やピンクブックの坊・社の名称が、旧ビンディン省またはザライ省の県・市社・市の名称と異なる場合があります。手付金を払う前に新しい名称を確認してください。
• 新規プロジェクトの法的手続き： 将来完成住宅の場合は、建築許可、販売要件を満たす文書、銀行保証を確認します。
• 海沿いの観光用マンション： 居住用マンションとコンドテル（condotel）では、土地の使用期限が異なります。転貸プログラムがある場合は、運営者と収益の配分方法をよく読んでください。
• 高原の分譲地： 対象の区画ごとに、土地の利用目的と計画を確認します。永年作物地は宅地ではありません。
• 建設中のインフラ： クイニョン－プレイク高速道路が開通済みであるかのように価格を見積もらないでください。区間ごとの実際の進捗を確認しましょう。

HPRのサポート

現在、HPRはザライ省で扱っているプロジェクトはありません。それでもHPRの担当者は、住宅購入のご相談と、ザライ省のマンションの売却・賃貸の預かり（ký gửi）を受け付け、ご予算に合うプロジェクトをご紹介します。プロジェクトの法的確認、観光・海辺リゾート向けマンションの選び方、インフラと価格：進捗を見て価格のつり上げに惑わされない方法、住宅購入の資金計画もご覧ください。ザライ省に売却または賃貸したい住宅をお持ちの方は、賃貸の預かりサービス、マンションの再販の預かりをご利用ください。